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やっぱ聖蹟桜ヶ丘でしょ! Part218
1 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 05:40:09 ID:V1THX2JA [ p641160-omed01.tokyo.ocn.ne.jp ]
東京都多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅周辺のスレッドです

■聖蹟ローカルルール
※次スレは進行に応じ>>980あたりで立てて下さい。
※次スレを立てた人は旧スレに誘導リンクを貼って下さい。
※次スレのタイトルは「やっぱ 聖蹟桜ヶ丘 でしょ! Partxxx」で統一しましょう。

※前スレ
やっぱ聖蹟桜ヶ丘でしょ! Part217
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1592834365/



8 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 07:46:12 ID:MMuMA37g [ p1583247-omed01.tokyo.ocn.ne.jp ]
朝方20度切ってたようですが肌寒くなりましたね

9 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 07:46:50 ID:hrKJEzfA [ 27-141-87-233.rev.home.ne.jp ]
まともなスレタイなら誰が立てても関係ないでしょ
どーでもいいよ(笑)

>1
サンキュー

11 名前: 長元坊★ 投稿日: 2020/09/21(月) 09:24:52 ID:XznquU9A [ MODERATOR ]
2 pkgs024-207.kcn.ne.jp
3 pkgs024-207.kcn.ne.jp
4 pkgs024-207.kcn.ne.jp
5 sp110-163-217-160.msb.spmode.ne.jp
6 pkgs024-207.kcn.ne.jp
7 fp76f0907e.tkyc319.ap.nuro.jp
GL7(スレ趣旨違い)

12 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 11:19:18 ID:s7d92Q7Q [ KD106167031194.ppp-bb.dion.ne.jp ]
ブリリア、「多摩川隣接」をアピールしてるけど
去年の台風があった後だと必ずしも効果的な訴求ではないよなあ…。
あそこまで水位が上がるとは思ってもみなかったよ。

前スレで「流されるわけねーだろ」みたいなコメントがあったけど、
流されるかとかそーいうことではなくて、
建物の1階部分だけでも水没するようなことがあったら
(あるいは周辺が水浸しになるようなことがあったら)
明らかに資産価値は下がるし、何しろそういうところに住み続けたいか、って話になるよな…。

13 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 12:26:19 ID:V1THX2JA [ p641160-omed01.tokyo.ocn.ne.jp ]
この手の話ってなんなんだろうね
川沿いに戸建もたくさんあるし被害はそっちが大きいと思う
大栗川と多摩川の間なんて1階が水没するか2階まで水没するかの違いでしかないでしょ
パシーナのときもそうだったけどすっぱいぶどうってやつか?

ちなみに戸建も大変だよ
草取りしなきゃいけないし木があるなら剪定も必要
落ち葉をどうするかで住民の意識が問われる
家は雨漏りすることもある
もう庭の草木処分してコンクリで固めてみようかとも考える
そうすれば車増やせるしガレージ建てたい・・・

マンションだとよけいな心配が少なくなっていいよ(多分ね

14 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 12:41:01 ID:hF8VmS2A [ p2768167-omed01.tokyo.ocn.ne.jp ]
パシーナは今のところ何も水被害ないのかな。
自分は戸建てにしろマンションにしろ、水際には住みたくないけど、まあいろんな価値観の人がいるから後悔しなければ住んでもいいんじゃない?

15 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 15:14:59 ID:tNqDDzXQ [ KD106167033019.ppp-bb.dion.ne.jp ]
駐車場が地下の場合とか電源喪失でエレベーター使えない期間が長引くと辛いだろうね
真夏にエアコン使えないとかね
水没しても電源喪失さえしなければ垂直避難という意味安全
年に数回か数年に一回かわかんないけど毎日見る景観の良さに価値を置くならアリかな

16 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 15:30:57 ID:GJvqqnVw [ p2451213-ipngn21501marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp ]
今から作るんだし流石に対応した作りになってるんじゃないの

17 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 15:57:38 ID:V1THX2JA [ p641160-omed01.tokyo.ocn.ne.jp ]
購入する人もチェックするポイントだろうしね
タワマンに行ったことあるけど普通に景観いいよ
それが年に数回スペシャルになるだけ

18 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 17:57:39 ID:PbKyQnUg [ KD111239046155.au-net.ne.jp ]
武蔵野台地が最強

19 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 19:23:59 ID:Wx5z97/Q [ 113x39x213x121.ap113.ftth.ucom.ne.jp ]
駅まで徒歩3、4分だよ?いつ来るか分からない水害より、日常の利便性を皆優先するからプリリアはバカ売れするだろうな。そして、いざ水害がおきたら「こんなはずじゃなかった…」と後悔する。その光景が今から目に浮かぶ。

20 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 20:04:44 ID:tNqDDzXQ [ KD106167033019.ppp-bb.dion.ne.jp ]
>>19
エントランスから駅の時間だよね
上階だと玄関からエントランスまでのほうが時間かかるね(笑)
中庭というか回廊みたいなの抜けてやっとエントランスってくらい広いマンションもあるね
ポスト、宅配BOXにいくのも散歩レベルとか
マンション自体がちょっとした団地

21 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 20:55:56 ID:VsT5PMqQ [ softbank126150088122.bbtec.net ]
聖蹟に長く住んでるけど東寺方橋緑地というのを初めて知った
秘密基地のような公園だな

22 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 21:04:23 ID:1CYFKkEw [ i118-21-57-145.s30.a048.ap.plala.or.jp ]
いや、売れ行きは価格次第でしょう。マンションマニアは坪単価260と予想している。思ったより安ければ投資で買う人もいるでしょう。

23 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 21:07:28 ID:VsT5PMqQ [ softbank126150088122.bbtec.net ]
現在70平米のスクエアがリフォーム済みで3500万-4000万弱だから同じ面積なら4000万台が限界では?

24 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/21(月) 21:28:52 ID:1CYFKkEw [ i118-21-57-145.s30.a048.ap.plala.or.jp ]
70平米で4000万円台だと坪単価190から230ぐらいですよ。そんなに安いなら投資目的で買う人がかなりいるはず。板状マンションの建築原価が100から120ぐらいと言われていて、タワマンはそれ以上高いはずで、そこに土地代と売主の利益を乗せると坪単価200をきることはないと予想します。もしパンダ部屋があれば投資で買いたいです。

25 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/22(火) 00:26:27 ID:Oer3ANig [ softbank060113036215.bbtec.net ]
たくさん消されてるけどマンションの話ってスレ違いだっけ?

26 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/22(火) 06:11:52 ID:Ky2YMuaA [ fp98a56c0e.tkyc623.ap.nuro.jp ]
住まい関連の話題になっている今なら訊ける

戸建ての外壁塗装を信頼してお願いできる
工務店などがあったら教えてください

27 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/22(火) 07:47:53 ID:Z1KPB2Nw [ p1334169-ipngn14701marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp ]
今度の台風は意外と発達するかもしれないよ。
多摩市の新型コロナウィルス感染者も、だんだん増えて100人に迫っている。
多摩川に近い住人は、特に気を付けてくださいよ。

28 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/22(火) 18:56:50 ID:eUQRJayg [ sp49-98-8-117.msb.spmode.ne.jp ]
ブリリア、電気室は2階。水の侵入防ぐ防潮板。給水ポンプ類はかさ上げ設置。
多分エントランスは駅方向の道路に寄せるっぽい。屋上のスカイビューテラスからの眺めは良いだろうな!キッズルーム、公園隣接だからファミリーには良いね。

29 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/22(火) 19:41:11 ID:EsyWl1Vg [ 51.6.138.210.rev.vmobile.jp ]
22日はシェーキーズの日。出前館、ラインポケオは受付中止だったけど、店頭では15分程度で用意できるとのこと。買い物していれば無問題。んまかった!

30 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/23(水) 00:49:13 ID:qIPiKugg [ p2451213-ipngn21501marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp ]
電車の音はどうなのかな
タワマンの上階は壁が薄いって言う話だけど
窓があれば大なり小なり音は聞こえるよな

31 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/23(水) 09:51:19 ID:HG/b9pmg [ 110-130-4-36.rev.home.ne.jp ]
武蔵小杉の時は上の階の住人がウンチして流したら下の階の便所がブリリアするってのがあったけど
その辺の対策は大丈夫なのかな
あれ、どういう仕組でブリリアしたのか忘れたけど

32 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/23(水) 16:24:53 ID:uO6Kisgw [ KD059129020086.ppp-bb.dion.ne.jp ]
>>31
先に下かさらに下が詰まってたのかな

33 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/24(木) 14:46:43 ID:A8Uecwbg [ nttkyo1474095.tkyo.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp ]
下水がつまって、タワマン全体にコロナが広まったって事例が香港であったぞ!

34 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/24(木) 15:21:28 ID:ORWHX3Ng [ softbank060113036215.bbtec.net ]
詰まるんじゃ無くて、下水が上がってきて便器から逆流してるところに上から新たに下水を流してくるんだから、どんどんパイプ逆流する

35 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/24(木) 16:48:25 ID:ZCnaj7kA [ KD106167033019.ppp-bb.dion.ne.jp ]
>>34
すげ〜上の階までブリリアしたのかと思った

36 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 00:02:03 ID:1mMmPMxA [ 113x39x213x121.ap113.ftth.ucom.ne.jp ]
電気室が2階ならもう何も心配はいらない。免震だし。停電もしないからウンコもプリリアしない。このグレードだと70平米で5,000万くらいかな。爆発的に売れると思う。ムサコの悲劇をしっかり教訓としてる。

37 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 00:41:19 ID:4G8WjNAQ [ softbank060113036215.bbtec.net ]
電気系統が2階でもエレベーターが止まらないだけで
下水管が浸水すればブリリアするでしょ

38 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 01:31:58 ID:7nGxX/cw [ PPPa540.e10.eacc.dti.ne.jp ]
まぁムサコのタワマンも地元とは全く関係ない人が流れ込んできて、地元のタワマン推進派の人は共生に力入れてたけど決局商圏も違うし地元に根付こうなんて人は超少数派で別れてたしな。
金は落とさねぇ、保育や学校は圧迫するわで地元の人はいい顔してないし。
タワマンなんてそんなもんだよ。

39 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 08:47:53 ID:b0BzmRQA [ 110-130-4-36.rev.home.ne.jp ]
ブリリアは動詞ではないという事をここで申し上げておきたい

40 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 09:03:08 ID:GKv+0+EA [ p17059-ipngn8401marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp ]
ブリリア   : 固有名詞
ブリリアする : サ行変格活用動詞

41 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 09:46:15 ID:DwSikYrw [ KD106167033019.ppp-bb.dion.ne.jp ]
ブリリアに保育園とか託児所あるといいね
足りなくなるでしょ?

42 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 09:48:25 ID:nvDP0zXw [ KD106180012118.au-net.ne.jp ]
ついでに下の方の階を小中高に

43 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 10:58:18 ID:4G8WjNAQ [ softbank060113036215.bbtec.net ]
新築の大型マンションに言えることだけど
同じような年齢・収入の層が買うから、子どもの年齢も近いんだよね
だからピーク時の数年はパンクするけど、それを過ぎれば急に減るって事はある
新設で学校作るとそれが問題になる

44 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 11:19:32 ID:vVpP/a1w [ sp1-75-250-113.msb.spmode.ne.jp ]
>>41
キッズルームならある。あとは隣接の公園、屋上テラスが遊び場になりそう。

45 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 12:18:11 ID:A4RekWzQ [ 74.178.138.210.rev.vmobile.jp ]
今朝、都立桜ケ丘公園に全裸の男が出たらしい。175cmの若い男。灰色のニット帽でサングラスと白いマスクを着用。これは全裸なのか?

46 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 13:41:08 ID:X74LlBYQ [ KD182251242019.au-net.ne.jp ]
>>43
昭和の団地造成ラッシュのときは校舎を一部プレハブで間に合わせてたけど夏は暑かったなあ
昨今の酷暑だとプレハブでは死にそう

47 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 14:35:39 ID:q0deSGJg [ KD182250241014.au-net.ne.jp ]

■9月25日(金)、午前8時10分頃、多摩市連光寺5-16都立桜ケ丘公園内で事件が発生しました。
■事犯内容
都立桜ケ丘公園内に全裸の男
■犯人の特徴
・若い男
・175cm
・灰色のニット帽
・サングラス
・白いマスク

・不審な者を見かけたときは、すぐに警察へ通報してください。

全裸見たくないな
公園と言っても森だから死角がありすぎ

48 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 14:35:55 ID:am162j3w [ sp49-98-9-161.msb.spmode.ne.jp ]
>>45
ちゃんとマスクつけてて偉いね。飛沫防止だね!

49 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 14:38:40 ID:s3tu2o7g [ softbank060132219171.bbtec.net ]
OPA一階に新しい雑貨屋さん?と和食器が並んでいるコーナーがあった
雑貨屋さんの方は明日オープン
二階にはガチャコーナーができるみたい

50 名前: 多 摩 っ こ 投稿日: 2020/09/25(金) 16:03:37 ID:REggz1ww [ 4.212.49.163.rev.vmobile.jp ]
>>48
股間から飛沫w
ってやかましいわ

名前: E-mail(省略可)
read.cgi V2.1(PC) 2013/05