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○●○最近の千里中央懐かしの千里中央59○●○(豊中市)
1 名前: 播風@大阪 投稿日: 2018/06/26(火) 19:13:23 ID:bu1z6P7Q [ MODERATOR ]
前スレ
○●○最近の千里中央懐かしの千里中央58○●○(豊中市)
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566 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/09(火) 21:27:27 ID:WVGqCEHg [ 61.245.74.213.er.eaccess.ne.jp ]
北町1丁目のURは塗り替え中だよね。だから建て替えはもうしないのでは?
と勝手に想像してるんだが。
あそこを建て替えると当然にエレベーター付きになるし駅近だし、
入居希望者は殺到ではと思うのだが、今までに何故にしない(しなかった)のだろうか。

567 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 11:07:37 ID:0rLK0glg [ softbank060098153092.bbtec.net ]
ぶっちゃけ千里中央に団地って居る?
駅近を団地が占めて駅遠に分譲マンションって不自然だと思う。
北町のジオなんて数々の団地を抜けて徒歩15分だからね。資産価値的にどうなの。
そんなマンションでも買えない人居る。
団地はどんどん分譲マンションに建て替えた方が地域発展のためだと思うが。
千里中央は貧富の差が激しすぎる。

568 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 12:18:54 ID:4ntVu77Q [ 119-231-36-199f1.osk2.eonet.ne.jp ]
これから人のほうが少なくなるのにマンション建てまくっても仕方ないと思いますけど。

569 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 12:25:04 ID:6NDP7g+w [ KD106180027075.au-net.ne.jp ]
そうじゃなくてもっと街をコンパクトにまとめろよって話じゃないの

570 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 12:42:00 ID:4ntVu77Q [ 119-231-36-199f1.osk2.eonet.ne.jp ]
そうは聞こえんけど、団地が目障りっていうことは伝わった(笑)

571 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 12:50:30 ID:tFWoLllw [ sp49-98-51-51.mse.spmode.ne.jp ]
メゾン千里の建て替えが楽しみ。立地抜群だから値が張るでしょうね。

572 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 14:51:20 ID:FuZNH6rQ [ p1507100-omed01.osaka.ocn.ne.jp ]
黒ずんて廃墟みたいな団地は改修しないのかね
1棟に1軒2軒しか住んでなさげだし

>>567
ジオはたぶん新駅見越してるんだと勝手に思ってた
まぁそれあっても地理的にハズレだとは思うけども
今は千中までワゴン車の送り迎えがあるみたいだけど不便そう

573 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 16:04:12 ID:LRiI7sWA [ pw126247064244.14.panda-world.ne.jp ]
人口減るからこそ居住地の拠点化が進んで行くよ。
需要が減るのは彩都西や能勢電沿線の様な不便な立地。
どれだけ人口減ろうと千里中央の徒歩圏内は需要あるし、今後高層化してコンパクトな街作りをすべき。

574 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 16:07:51 ID:bDrWG6Tw [ KD106180020241.au-net.ne.jp ]
>>573
理想はそうなんだがセルシー一つ片付けるのすら
契約ガーでグダグダになってるからまあ無理やろなぁ

575 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 16:18:59 ID:4ntVu77Q [ 119-231-36-199f1.osk2.eonet.ne.jp ]
>>573 の理想の世界になればいいね

576 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 16:36:54 ID:sxllyarQ [ pw126245204165.16.panda-world.ne.jp ]
人口減っても、>>573の言う通り、まず僻地から人が撤退し始めるだろう
箕面まで延伸しても、千中の需要が減ることはない
もし減ることがあるとすれば、地震だろうね
千中近くの断層で地震があれば暴落するだろうけど
まあ地震が起きる確率はどこも同じか

577 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 17:10:49 ID:4ntVu77Q [ 119-231-36-199f1.osk2.eonet.ne.jp ]
10年後、普通に働いてる人が普通に住宅ローンを組める世の中になっているのだろうか?
日本ってますます景気が悪くなっているのではないだろうか・・・・って心配になる。

578 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 18:30:00 ID:ACQrBZtw [ sp49-106-209-119.msf.spmode.ne.jp ]
>>572
その人たちは建築中の高層府営に移るんじゃないの?

579 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 19:17:24 ID:/tEZd8nQ [ softbank220033202141.bbtec.net ]
団地の多くの住民で商店はなりたっているんじゃない?
この先更に高級住宅になったとしても人口の絶対量が無いとそもそも
商売自体が成り立たない。
商売が成り立つように人を集めるならそこそこの大型ショッピングセンターが有効だとは思うが、
現状でもここいら界隈、車さえあればそこそこ満たされているんじゃないかな?

今更だけどセルシーが建て替えで大型ショッピングセンターになったところで、車両交通事情的なアクセスが悪くなれば利用者も便利とは言えない。
大型ショッピングセンターを作るなら居住地からそこそこの距離のそこそこ利便性の良い道路も設けれてる、
ある程度の僻地のほうが良いと思う。
日常で生活する近隣がいつも大渋滞なんて本末転倒だし。

580 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 20:35:15 ID:lJvaM9Rg [ softbank126062096107.bbtec.net ]
>>579
何を言いたいのかさっぱりわからん

581 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 21:08:01 ID:/tEZd8nQ [ softbank220033202141.bbtec.net ]
>>580
今更大手のするような極端なショッピングセンターなら要らないということだよ。

582 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 22:01:35 ID:3TtChnxw [ 121-86-16-251f1.osk2.eonet.ne.jp ]
>>579
単なる古くなったニュータウンだけの再開発ではなく
北摂地域の乗り換えターミナルだから、駅周辺道路網も含め
行政は再開発(建て替え)を考えていると思います。
ニュータウン再開発の成功例になる事を望みます。

583 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/10(水) 22:20:02 ID:zeQljWeA [ KD106180021192.au-net.ne.jp ]
少子高齢化かつ車を持たない低所得者が増えてるんだから
そもそも週末に家族みんなで郊外のショッピングモールに
自家用車で乗り付けて一日遊んでどっさりまとめ買いという
モデルは破綻するやろ…

584 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 02:09:49 ID:rsAv3RHQ [ softbank220033202141.bbtec.net ]
実際、セルシー地下駐車場閉鎖の割に他所の立体駐車には、
まだまだ余裕があるように新御堂側から通るとき見ても思います。
夕方だけど。
駅前じゃなく歩道橋渡って新御堂側道で送迎待ちしている車もみるし、
よしわるしはあるが現状そこいらなら二車線あるし大渋滞にはなってない。

買い物荷物カートで押す年配の方々が未だに散乱しているみたいなんで、
1番アクセスしやすいセルシー地下駐車場がカート回収する側からしてもやはりベスト?

585 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 09:00:39 ID:rsAv3RHQ [ softbank220033202141.bbtec.net ]
南千里のジャスコが出来た当初は新御堂に向かう方向、駅や南公園超えるほど週末は大渋滞していたよ。
他に逃げ道無いから無理くり桃山台方向に逃げたり。

586 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 09:46:02 ID:UGQD/5YQ [ 119-231-36-199f1.osk2.eonet.ne.jp ]
千里ニュータウンの交通インフラは15年まえくらいからもう一杯。
数十年前の車社会基準のままでマンション、戸建て増やし過ぎと思います。
豊中市、吹田市もちゃんと考えてこなかったんだろうねぇ。

587 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 10:24:12 ID:iJXWl3dQ [ p3014095-ipngn200201osakachuo.osaka.ocn.ne.jp ]
ジャスコで万引き、

588 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 14:00:59 ID:X4tsEu5g [ pw126245204165.16.panda-world.ne.jp ]
立体駐車場がスカスカなのは、料金が高いからでしょ

589 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 15:30:35 ID:v9WsErFw [ 112-70-175-89f1.osk2.eonet.ne.jp ]
50年先のこと考えたら駐車場は必要無いんやで

590 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 17:24:46 ID:ZYBwJ+KA [ pw126247064244.14.panda-world.ne.jp ]
駐車場は料金高く設定して少な目で良いでしょ。
鉄道もバス網も千里中央に集約されてるんだから、十分すぎるくらい集客できる。
千里中央の公共交通機関網に引っかからないニッチな住民は車でエキスポかキューズモール行けば良いじゃん。

591 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 18:10:26 ID:+pApcYDg [ 164.201.49.163.rev.vmobile.jp ]
でもわざわざ鉄道やバス使って来るほどの店が千里中央にあるかな?

592 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 20:19:13 ID:rsAv3RHQ [ softbank220033202141.bbtec.net ]
駐車場料金の高い安いって問題かな?

そもそも飲食や買い物したら店で駐車券くれるんじゃないの?

593 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 22:06:32 ID:5zNq24VQ [ 121-86-16-251f1.osk2.eonet.ne.jp ]
>>592

ウインドウショッピングをする為に駐車場を利用する人もいる。
駐車場の提携店舗以外を利用する人もいる

594 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 22:22:41 ID:p0BHpecw [ softbank126062096107.bbtec.net ]
キューズモールしょぼすぎなんだけどなんで流行ってるのあそこ

595 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 22:37:08 ID:G3yO2Pog [ 113x37x175x241.ap113.ftth.ucom.ne.jp ]
>>594
映画館があるし、千中には無い、でかいイオンがあるからたまに行く。

596 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 22:40:59 ID:57AHQ9mA [ zaq77190dd3.zaq.ne.jp ]
流行ってるかな?
イオンがいつも混んでるし、食料品の買い出し目的で来てる人が多いのかも
それか映画館か
他に大した店もないしな

597 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 22:44:31 ID:IdneYrHw [ 121-86-105-19f1.osk2.eonet.ne.jp ]
>>594
千里中央がさらにしょぼいから
エキスポはちょっと遠いし混んでるし…という人々の受け皿になってる

598 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 23:09:16 ID:5zNq24VQ [ 121-86-16-251f1.osk2.eonet.ne.jp ]
>>594
箕面唯一のショッピングモールだからな。
確かに大した店はないが、ブランドにこだわらなければ
普段使いには必要最低限なレベルの服屋や靴屋や飲食店もあるし。

599 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/11(木) 23:31:49 ID:AdmVnNUQ [ 121-86-128-99f1.osk2.eonet.ne.jp ]
豊中市民だけど映画観に行く時はいつも使ってるよ
余り知られてなくてさほど混まないのはポイント高い

600 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/12(金) 02:28:19 ID:gXkr+wRQ [ p116057.doubleroute.jp ]
キューズモール専門店のほうは開放型で雨とか暑さ寒さに弱いのが難点
イオンだけ見て帰っちゃう

601 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/12(金) 09:42:26 ID:WDMXbbZA [ softbank220017190120.bbtec.net ]
飲食店が豊富なのは魅力やな
せんちゅうは服飾雑貨ばかりやし
北急が延びればかなり行楽客が流れそうだ

602 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/12(金) 12:27:46 ID:AzQwuV+w [ 150-66-77-237m5.mineo.jp ]
北急延びればイオンに来てた箕面民が
梅田、なんばに行くだけやぞ

603 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/13(土) 03:11:15 ID:1imIys4A [ softbank220033202141.bbtec.net ]
家族で飲食。車あれば電車使わずになるんじゃないかな?

ちなみに他府県のアウトレットモールみても作りがセルシー広場っぽくて
ステージ設けて入りところ多いよね。まるでセルシーの縮小版。

セルシー広場のステージは建て替えしてもやっぱ残してくれれば良いな。
大阪ならまずここからみたいなアイドルとか歴史あるし。

604 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/13(土) 04:08:11 ID:1imIys4A [ softbank220033202141.bbtec.net ]
チビちゃんが遊べるような遊具、アミューズメント施設やなんかも残して欲しいな。

あとついでにネカフェや出来ればスーパー銭湯も欲しいな。
スーパー銭湯できれば便乗したクイックマッサージや散髪屋も出来たりして。

位置的にはプールの有った辺り広そうだし、ビアガーデンスペースも設けたりしてw

605 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/13(土) 05:30:46 ID:1imIys4A [ softbank220033202141.bbtec.net ]
映画館はゆとりのある大手に任せてネカフェでも映画見れるしね。
学生やリーマンの多いとこでは結構流行ると思うよ。

学習塾も増えてるみたいだしファーストフードもそうだけど子供がコミュニケーション取れて、
貯まれる場所も必要かと。

今思えばサイゼリアのような学生でも気兼ねない安い飲食店も必要だったと思うし。

606 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/13(土) 21:47:22 ID:qRZfRf6w [ 121-86-105-19f1.osk2.eonet.ne.jp ]
ドトール今月いっぱいで閉店

どうすんのこの巨大廃墟施設…

607 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/13(土) 22:19:47 ID:1imIys4A [ softbank220033202141.bbtec.net ]
ドトール・・・
千中のドトールは老人の休憩所?憩いの場みたいなとこだったよね。
別に閉店したからどうとは思わないが。
そんなしょっちゅう利用しないし。

現状需要と供給のバランスが取れていたならどこかに移転するんじゃないの?

608 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/13(土) 22:30:29 ID:TTeSpRQw [ zaq77190dd3.zaq.ne.jp ]
サッカーショップも移転したし、ついにあそこも空っぽか

609 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/14(日) 02:13:49 ID:YHdjoghw [ 121-86-16-251f1.osk2.eonet.ne.jp ]
セルシー1FはCD屋とパスタ屋のみとなりました

610 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/14(日) 11:50:40 ID:7V57Znug [ softbank220033202141.bbtec.net ]
>>609
インフォメーションのお姉・・・

611 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/14(日) 12:08:54 ID:7V57Znug [ softbank220033202141.bbtec.net ]
つーか影響範囲が今更ながらよーわからんのだが、
セルシー広場が範囲であれば西側階段登った範囲はどこまで?
1階ダイコクは範囲?

残して工事は難しくない?

612 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/17(水) 20:00:06 ID:AOz6PN0w [ mp76f1f893.ap.nuro.jp ]
もひとーつー

せるしー

613 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/17(水) 20:49:14 ID:FL2loWwQ [ 121-86-16-251f1.osk2.eonet.ne.jp ]
>>611

阪急バス案内書の側から信号を渡り右側、店舗で言うと
店舗で言うと文房具屋、新生銀行、メガネ屋、理容室が
せんちゅうパルです。ダイコクはパルなので範囲外です。
左側がセルシーです。
地下はパチンコ屋、たこ焼き屋、鳥料理屋がセルシー
通路向かいの店舗、串揚げ屋、イタリアン、餃子屋、お好み焼き屋
しゃぶしゃぶ屋、居酒屋、お好み焼き屋がせんちゅうパルです。

セルシーに面したせんちゅうパルの各店舗は随時(建て替えが始まったら?)
閉店するかと思います。

614 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/18(木) 10:14:25 ID:NKz+KJVg [ 112.136.111.241.er.eaccess.ne.jp ]
せんちゅうパルのセルシー対面の店舗、画材店が出ていくね。
契約更新出来なかったから? 普通賃貸借契約の店舗もいずれは出ていかざるを得ない
だろうけど、入店当時はこんなことになるなんて誰が想像出来ただろうか。
パル内での移動を希望するなら、何か配慮してもらわないとたまったもんじゃないのでは?

615 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/18(木) 11:52:16 ID:j98VqL4Q [ sp49-104-38-8.msf.spmode.ne.jp ]
新規契約になるから定借の上に家賃増大
そりゃ出ていくわ

616 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/21(日) 22:44:01 ID:1YTkh0DA [ softbank220033202141.bbtec.net ]
ただ・・・
商売続けるならどのみちどこかを借りるわけなんだが

名前: E-mail(省略可)
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