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福岡市西区 今宿・九大学研都市・周船寺の板 Part 23
1 名前: 名無しでよかΦ 投稿日: 2021/03/23(火) 22:59:44 ID:hMoGnYQg [ MODERATOR ]
ここは今宿や周船寺と、長垂山から西側の福岡市西区地域の
話題を気軽にカキコするスレです。

それでは、マナーを守ってマターリと行きましょう。

▽前スレ
福岡市西区 今宿・九大学研都市・周船寺の板 Part 22
https://kyusyu.machi.to/bbs/read.cgi/kyusyu/1548766613/

次スレは>>980を踏んだ方へお願いします。



2 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/03/24(水) 00:07:56 ID:0TGYrntw [ 116-94-98-37.ppp.bbiq.jp ]
>>1ありがとうございます

3 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/03/25(木) 13:32:04 ID:lVK6/qpg [ softbank126145130169.bbtec.net ]
一乙

4 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/03/26(金) 13:04:03 ID:mSzIcmmQ [ softbank126168096119.bbtec.net ]
今宿駅前にビル建ててるから調べてみたら、またマンションかよ
1階にテナント入るみたいだからそれだけ期待

あ、1乙

5 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/03/26(金) 21:55:43 ID:g5Hww5zg [ p379132-ipngn200801fukuokachu.fukuoka.ocn.ne.jp ]
ホワイトマンション前ですね。
マンションですかぁ。

6 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/05(月) 06:26:06 ID:J5gv0MRQ [ M014012002034.v4.enabler.ne.jp ]
グッデイ周船寺店閉店。
新しく何が出来るんだろう?

7 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/06(火) 17:22:06 ID:/uQG62RA [ softbank126109090020.bbtec.net ]
広すぎるからマンションじゃないかな?
飲食店には持て余す広さ

8 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/06(火) 18:54:26 ID:dowAYBeg [ 58-3-0-132.ppp.bbiq.jp ]
マンションだとツマンナイな

9 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/06(火) 21:06:06 ID:1mXbwSDQ [ M111109076158.v4.enabler.ne.jp ]
周船寺界隈ってグッティ裏辺りの田畑が宅地になってこれから人が増えて来るだろうに…俺みたいに福重の大型店舗へ行く客が多かったのかな

10 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/07(水) 12:34:57 ID:nEBqFxYA [ Fgk0QZ4.proxy30002.docomo.ne.jp ]
投票完了

11 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/08(木) 09:32:13 ID:GfwFiptQ [ softbank126109090020.bbtec.net ]
>>9
なぜに福重?
半径数キロ圏内に4.5店舗もホームセンターあるやん
過剰地域

12 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/11(日) 17:57:12 ID:kW+ttxwA [ om126255047185.24.openmobile.ne.jp ]
ペットボトルをまとめて回収してくれるところ無いですか?
月1しか出せないの辛い

13 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/11(日) 18:45:06 ID:+yKw61fA [ 119-47-32-26.ppp.bbiq.jp ]
>>12
伊都イオンに回収BOXあります

14 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/12(月) 01:22:14 ID:4kqaxzdg [ KD111239169042.au-net.ne.jp ]
>>12 周船寺のマックスバリューにもあるよ。
沢山あるなら足で踏んでペチャンコにしたら良いよ

15 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/12(月) 01:30:52 ID:jSUluerw [ om126237124060.9.openmobile.ne.jp ]
>>13-14
45Lの袋いっぱいあるんですけどいいんですかね?

16 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/12(月) 07:44:02 ID:mSvr7kWQ [ 116-94-98-37.ppp.bbiq.jp ]
さいとぴあも回収してくれますよ。
毎回袋いっぱい持ってます。

17 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/13(火) 00:09:23 ID:D1sdZqlg [ p9693cd70.fkoknt01.ap.so-net.ne.jp ]
>>15
もし気が引けるようなら何カ所かに分けて持って行けば?
スーパーは回収してるところ多いし

18 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/13(火) 10:23:46 ID:YbsqGbhw [ om126156215100.26.openmobile.ne.jp ]
>>14
×マックスバリュー
○マックスバリュ

19 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/16(金) 09:54:12 ID:hz0U2Iqg [ softbank126109090020.bbtec.net ]
TVでラーメン評論家が選ぶ店 ベスト5の1つに
学研駅前パチ屋近くの店が紹介された

20 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/16(金) 13:47:21 ID:PUOkT6DQ [ sp49-104-47-193.msf.spmode.ne.jp ]
>>19
見てないけど

大吉??

21 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/16(金) 22:43:43 ID:KO8MP8MA [ om126034038184.18.openmobile.ne.jp ]
そうです。
ちなみに5位みやまラーメンも紹介されました。
あの小雪に似たローカルタレントがレポートしてました。
全て食べ尽くした後に完飲とか言ってました。
なんかスープへの拘りが凄かった。小雪に似た人の
リポートも良かったけど、
今でもサワダデースやってたら小雪朝のテレビに
出れたのになあ。

22 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/17(土) 01:56:20 ID:EnEltp2Q [ 58-3-0-132.ppp.bbiq.jp ]
小雪に似たローカルタレント?

それ小雪じゃないの?

23 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/17(土) 14:21:45 ID:2Zz9ZHcA [ KD124210045066.ppp-bb.dion.ne.jp ]
春先のこの時期、原付と車の事故、原付のネズミ取り
毎年恒例になっているよなぁ。

24 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/18(日) 13:15:57 ID:eIbjAxxQ [ p1076074-ipngn200805fukuokachu.fukuoka.ocn.ne.jp ]
どうあがいても 私らは
サラリーマンで土地も無く
経営者にはなれない 一生サラリーマンのまま

25 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/18(日) 21:25:00 ID:8KNIPGxg [ 58-3-0-132.ppp.bbiq.jp ]
>>23
車も原付も
免許取り立ての若人が調子に乗る時期ですからね

26 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/18(日) 21:48:26 ID:Nd04CZ2Q [ M111109076158.v4.enabler.ne.jp ]
運転の不法行為取り締まりは交差点や一時停止等に標識にもカメラ設置して年中行事としてガンガンやってほしいわ

27 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/23(金) 01:08:16 ID:5NlUGNQw [ sp49-98-43-84.mse.spmode.ne.jp ]
西部運動公園の前の道、40キロ制限になったって。

28 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/23(金) 23:47:15 ID:Ng4he+DQ [ sp49-96-23-108.mse.spmode.ne.jp ]
サイレンが凄い。また火事?

29 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/28(水) 16:27:07 ID:8gzbuA6w [ sp49-98-41-5.mse.spmode.ne.jp ]
>>24
サラリーマンで定年まで過ごして
ノーリスクで有給40日を半分使っても20日。
土日祝も休み。
ハイリスクハイリターンの個人事業主はそんな訳にはいかない。
サラリーマンはヒマだと喜ぶけど
経営者はヒマだと恐ろしくなる。

30 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/29(木) 08:33:37 ID:mczx2y1g [ KD106129143199.au-net.ne.jp ]
今停電ありました?

31 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/04/30(金) 19:27:30 ID:WFD69VUA [ fp5ccb573e.fkol215.ap.nuro.jp ]
いい価格ですね、セキュレアガーデン
https://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kyushu/fukuoka/kyuudaigakkentoshi1/

32 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/01(土) 12:49:25 ID:s0gA3MBg [ v6stv4-0251.21company.com ]
>>31
微妙な場所なのに
いい値段ですね。

33 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/01(土) 19:00:59 ID:Rp3hGNXA [ softbank126029062114.bbtec.net ]
整備された地区は高くなるね

34 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/02(日) 02:43:41 ID:Gm9tz/cw [ KD106128150203.au-net.ne.jp ]
テスト

35 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/03(月) 02:11:30 ID:nfKD2pdw [ sp49-98-43-188.mse.spmode.ne.jp ]
>>31
すぐに売約済みになると思う
昔から住んでいる人にとっては高く感じるかも知れないが
福岡市西区の駅から徒歩10分でこれだけの面積を持つ宅地分譲はあまりない

36 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/03(月) 16:01:14 ID:nvwaFs9Q [ KD106129111107.au-net.ne.jp ]
まあ売れ行きは様子見だろうけど。あそこら辺は浸水地区だからねえ。
タワマンとか商業施設もできるって話だけど。

37 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/03(月) 16:37:01 ID:w8DjeJyg [ softbank126029062114.bbtec.net ]
>>36
悔しいのか知らんけど 浸水地区w デマ流すなよ

38 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/03(月) 22:10:05 ID:oQzdyBWA [ sp49-98-41-110.mse.spmode.ne.jp ]
今、金利安いから買い時かも

39 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/04(火) 00:06:00 ID:oX+Glfqw [ p6379145-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp ]
あの辺昔からのしがらみが強くめんどくさいとのこと。
町内会とか…
大型分譲地になることでそういったとことは区分けされて
関係なくなればいいけど。
わかる方いますか?

40 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/04(火) 16:30:47 ID:IYq8kjAA [ softbank060151118200.bbtec.net ]
なんやかんや言ったったっちゃ、めちゃくちゃ田舎やな。中洲や天神で飲んで最終乗り過ごしたあと、歩いて帰れる距離やない。

41 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/04(火) 18:32:51 ID:LsTrtTvQ [ KD106128141216.au-net.ne.jp ]
ハザードマップだと結構津波や浸水ある地域のようだけど

42 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/04(火) 22:40:07 ID:B2W6idPw [ sp49-98-41-110.mse.spmode.ne.jp ]
同じ金を出すなら室見や藤崎辺りに40坪の家を買うよりはいいような気がする。

43 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/05(水) 10:59:23 ID:J9+8Xkhg [ sp49-98-42-120.mse.spmode.ne.jp ]
この物件にかぎらす
福岡市内の分譲住宅地は「買ってよかった、今じゃ買えない」としみじみ感じる日が20年後に訪れると思います。

44 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/06(木) 00:18:54 ID:yLfdEF0g [ softbank060142020121.bbtec.net ]
コロナでリモート勤務が当たり前になって、福岡の住みやすさが全国的に再認識されそう。福岡市都市圏の拡大と都会からの移住者で、5年後でも相当値上がりしそうな気がする。

45 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/06(木) 12:22:06 ID:lTrowSuQ [ KD106128146237.au-net.ne.jp ]
こっちに産業できるか次第だよね。
今は九大と三菱くらいだけど。

46 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/06(木) 21:51:28 ID:fveFLROg [ 208.125.214.202.rev.vmobile.jp ]
戸建て若い家族持ちには人気
高齢者 単身者 賃貸希望者には不人気
これで良いよ
その為の区分だし。

47 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/07(金) 11:10:57 ID:zGanz9aQ [ ik1-303-11766.vs.sakura.ne.jp ]
引っ越してきて十年弱ですが、最近土地の値上がりを実感します。
自分が買った頃に比べて土地の値段は二倍くらいになってると思います。
駅から10分くらい離れてても50坪の土地が3000万弱するようになってます。
ポストに入る「売り地募集」のチラシの量も増えました。
最近越してきて家建ててる人たちはSUV二台持ちなんかが多くて、所得水準の差を感じます。
庶民が家を建てられる街ではなくなってきてるのかも。
最低でも予算5000万円ないと家建てられないと思います。

48 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/07(金) 21:34:17 ID:zeCQhquw [ 133-106-84-114.mvno.rakuten.jp ]
そこの宅地に知り合いが問い合わせた話だと、建物入れて6000万〜だとのことです。
金利が低いとはいえ、若い世代では無理すぎます。
近くのマンション住まいなので、戸建てとは違うのですが、
2倍以上高いですね…
田んぼだったあの風景が変わるのは凄いなぁと感じます。

49 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/07(金) 21:34:29 ID:sjv9tmpw [ M014012004066.v4.enabler.ne.jp ]
同じ福岡市だけど、地下鉄が姪浜までなので海沿いを車で行くとかなり遠く感じる

50 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/07(金) 21:47:58 ID:e+3oP21Q [ softbank126029062114.bbtec.net ]
>>48 このシリーズは姪浜や加茂にもあるけど
全部そんな値段なんかな?
まぁ自由設計だから高くなるとはいえ ん?と思った

51 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/07(金) 21:50:38 ID:LgOhRgDQ [ p537060-ipngn200310matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
数年前にこの辺りで家建てようと土地探していたけど地価が無理すぎて糸島に居を構えたわ
同じ広さの駅近の土地が当時でも500万くらい違ったし
思えばMJRのマンションはお買い得で今売ってもお釣り返ってきそうな気がする

52 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/07(金) 22:15:16 ID:VTg7Xovw [ sp49-104-17-123.msf.spmode.ne.jp ]
マンションですら高騰しすぎな感がある
中古でも4000万くらいするよね

53 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/07(金) 23:40:48 ID:AG7hqd6w [ 58-3-121-163.ppp.bbiq.jp ]
>>51
同じく
元々周船寺に住んでたからそのへんでほしかったけど、注文建てようと思うと土地が高すぎて手がでなかった
2馬力前提の価格よね、、、

54 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/08(土) 03:12:57 ID:jEwAlMsg [ ik1-303-11766.vs.sakura.ne.jp ]
九大学研都市のMJRは新築の売り出し価格2000万円切ってましたよね。
いまは中古で二倍くらいで売れるんですね・・・
正直、周船寺より西側、波多江や前原の方がたくさん店があって住みやすそうに見えます。
九大学研都市はイオンがあって店も多いけどチェーン店ばかりでなんか味気ない。
なのにこんなにマンションも土地も値上がりしてしまって。
実態を反映してない気がします。バブルなんですかね。

55 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/08(土) 10:56:12 ID:zUbproXg [ 133.106.37.143 ]
天神博多の通勤圏で開発可能な土地がなく取り合いなことや、震災復興・五輪・円高・中国の好景気で
人件費も資材も暴騰し物件価格も大幅上昇と知人のデベロッパーは言ってるね
このままだと福岡の所得水準じゃ誰も買えなくなるし、福岡も十数年後には人口が減り始めるから
今後も右肩で上昇するとは思えないとも言っている
商談の時は、将来何倍かになって返ってくるかもですよ、老後資金にもなるかもですよと煽ってるらしいが

56 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/08(土) 18:46:59 ID:nZIomGnw [ sp49-98-93-124.mse.spmode.ne.jp ]
今宿青木や横浜や高田の分譲地は40年以上前、普通のサラリーマンが買ったものだが。

57 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/08(土) 20:43:59 ID:AdppdNdw [ p537060-ipngn200310matuyama.ehime.ocn.ne.jp ]
>>56
高田は糸島だから頑張れば買える
https://heisei-olive.com/
昔からの住んでいる人にとってはこれでも信じられない価格だろうけど、福岡市と糸島市の壁は厚い

58 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/08(土) 21:33:17 ID:p2hBFSbQ [ sp49-98-68-243.mse.spmode.ne.jp ]
>>57
高い買い物だけど、何とかなりそうな価格でほっとする

59 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2021/05/08(土) 22:01:38 ID:pjIogscQ [ M014012004066.v4.enabler.ne.jp ]
>>57>>58
同意。 
青木や横浜はそれほど高くはなっていないと思う。
やはり高騰しているのは学研都市駅周辺、九大移転の力は大きかった。

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