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【指扇←】さいたま市西区総合その34【→西大宮】
1 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/25(土) 01:38:03 ID:ez6uvsQA [ 70CD-1A12-9FB9 ]
西区全域、指扇、西大宮などを語る総合スレです。
300埋まる前に次スレ立ててね。

前スレは>>2以降

さいたま市西区役所HP
http://www.city.saitama.jp/nishi/index.html
指扇駅周辺のまちづくり
http://www.city.saitama.jp/001/010/015/002/p018617.html



80 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/12(火) 09:37:26 ID:np3sFhSQ [ 5F52-1A12-CDB6 ]
イケアへも早くなる?

81 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/12(火) 10:24:57 ID:lY9OXD6A [ 0A3C-0412-E187 ]
時間帯によるだろうけど三郷まで30分くらい短縮できるんじゃないかな。

82 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/12(火) 10:43:05 ID:dlsrX2Rw [ 28C7-2A57-43BF ]
松屋が近くにできるといいな〜

あと図書館!三橋まで行くの道路が狭くて行くまでが結構怖い。
移動図書館来てるけど、あれじゃちょっと…
区役所作るときに一緒にスペースとって欲しかったな…
ミッドグランになったところが公園とか図書館とかそういうものが来るのかと期待してたんだけど

83 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/12(火) 10:58:43 ID:c+eQ3K5g [ C2A6-95F5-C76D ]
イケア早くなる!
コストコは入間より三郷が早くなるね
今は与野まで混むから美園の方抜けて下で行くのとあまり変わらない日もある

84 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/12(火) 22:10:30 ID:0dip245Q [ 5F52-50B5-82E1 ]
くるまていって行ったことなかったんやけど、うまかったん?

85 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/13(水) 21:29:32 ID:gCoH6b0g [ ACC4-95F5-FEC2 ]
うまかったですね
ここ数年の急な人口増で気づけば行列店になってました

86 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/13(水) 21:30:21 ID:RTA7kVWg [ 7742-169E-D3BF ]
>>84
ラーメンは微妙だったけど、
チャーハンが美味いんよ

卵半熟でしっとり系なので
好みは分かれるかも…

餃子は日によって焼き加減にムラがあるw
しかし美味かった!

87 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/13(水) 21:33:11 ID:gCoH6b0g [ ACC4-95F5-FEC2 ]
西大宮駅の周辺を航空写真で見るとまだまだポテンシャルありますね
気になるのはマルエツ向かいと宮前ICファミマの北側とか?
でもあの辺は第一種住居地域なのかな?

88 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/14(木) 02:16:32 ID:GFZfd4Rw [ C9A3-83E5-C252 ]
駅北〜北東辺りの農地は住居地域じゃないからいつか商業系建つんじゃね?
https://www.sonicweb-asp.jp/saitama_g/map?theme=th_33#pos=139.583924665227,35.92637665857153&scale=10000

アパートは、需給無視してガンガン建ち続けそう。
サブリース商法では、地主は需給とかわからないから建築会社の言いなりで、
建築会社は建物で儲けたらその後の損益なんてどうでもいいと思ってるから。
これが無関係の場所ならどうでもいいんだが、自分の住む町の店舗候補地が
アパートだらけになったらたまらん。なので啓蒙。twitterで検索してもいい。
https://toyokeizai.net/articles/-/183151

そもそも賃貸に住むのは、通学期間のみとか、単身でまだ腰据えてないとか、
貧乏とかの人だから、何かと金掛かる車は持ちたがらない。そして単身者は
外食超多い。だから、駅前十分賑わってる駅近を最優先で選ぶ。その点、
西大宮超不利。あと、西大宮バイパス沿いにアパート建てた奴。そこ、大型車
通る度に地震起きるぞ…。(先日ワクチン打ちに向かいのクリニック行った)

89 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/14(木) 14:20:53 ID:2PsbaADg [ 5D79-50B5-07E5 ]
確かにアパートも建設ラッシュな感じがしますね。
地主はきちんとリテラシーを持ってるのか疑問ですね。相続対策でアパート建てた方がいいですよと業者が言葉巧みに近づいてきて、甘い汁を吸い終わった後はポイっと。毎月入ってくる予定だった賃料も下げられてどうにもこうにもできないというのだけは避けたいね。代々続く土地を簡単に売却したくないという心理も働くだろうからね。
西区の開発の下手さたるや笑 南口の地区計画も進んでるのかどうなのかいまいちわからないし。

90 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/14(木) 14:46:17 ID:9toaq2nA [ A3D3-10C9-3B87 ]
ハウスメーカーに将来性ある街と言われて4年
その間にもどんどん開発が進む浦和美園
どこで差がついたのか…

少なくなってきた商業用地を有効に開発してほしいと願うばかりです

91 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/14(木) 18:02:55 ID:bUG2UJjg [ 9845-0412-488D ]
浦和美園は広大な土地があったから4車線道路を新たに敷くこともできた。
西大宮はそれほどの土地がない。

92 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/14(木) 21:29:47 ID:z4uY41jw [ ACC4-10C9-FEC2 ]
確かに広大な土地がないか。
16号からコスモス薬品に向かう新しい道も、
調整池と緑地と栄高校があるのでこれ以上難しそうだな
指扇中学校(西)交差点のところ住宅建て始めましたね

93 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/14(木) 21:35:34 ID:5F/uySpA [ 577D-50B5-E5C5 ]
発展は期待できないね。
銀行、郵便局等もなくとにかく不便だ。

94 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/15(金) 06:43:42 ID:0pGDslsg [ C9A3-83E5-C252 ]
サブリース関連の啓蒙サイトで、「実家の高齢者がやけに親切な営業と
仲良くなってないか、こまめに連絡して注意しましょう」的なことまで
書かれててウケた。恩を売って断りづらくし、ところどころマイルドな
恫喝も混ぜて、契約に追い込むらしい。
営業はどうせ10年後には他行ってるから、口頭じゃ、嘘もつくし説明
義務も果たさない。

95 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/15(金) 10:29:46 ID:X5f4HDgA [ 6457-10C9-241A ]
再開発って思い描いた通りにならないんだと改めて思います
UR管轄の北側ですら絶対絶対譲らないマンがいるわけで、
南側は更に難易度が高そう

96 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/15(金) 10:37:17 ID:IZBEX9Pg [ 9845-0412-488D ]
再開発すると清算金の問題があるから現状で構わない人は同意してくれないよ

97 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/15(金) 21:08:13 ID:LfBLM5VQ [ 0F84-A4A6-2D8A ]
コスモスいつオープン?

98 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/15(金) 23:18:31 ID:guljCppw [ 129A-ED2A-63C9 ]
10月27日らしい

99 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/16(土) 00:12:05 ID:cM7o4MHg [ 5F52-1A12-B553 ]
秋桜

100 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/16(土) 16:06:27 ID:cM7o4MHg [ 5F52-1A12-B553 ]
秋にオープン…まさに

101 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/16(土) 16:35:47 ID:j3qUebrw [ 7742-9CF6-BF5A ]
たんぽぽ!

102 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/17(日) 17:46:17 ID:TYucRYyA [ ACC4-10C9-FEC2 ]
ヤオコーのとこのマンション買えばよかったな
モデルルーム行ったけど当時は周りに何も無くてやめた

103 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/17(日) 21:30:44 ID:DNu3VK6Q [ E8DD-4F87-813D ]
あのマンションは今や一番バランスの良いマンション

104 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/17(日) 23:40:28 ID:Oqo8KWqQ [ 577D-3022-DA50 ]
千鳥の番組でヨコミゾの餃子を取り上げていた
ヨコミゾの香港ざく切りキャベツギョーザ
ヨコミゾのざく切りキャベツギョーザ

商品名に香港が付く餃子と付かない餃子
一体どこが違うのか分からない
名前が違うだけ??

105 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/20(水) 18:36:38 ID:3qZIiE7g [ 6457-10C9-6F22 ]
宮前、清河寺あたりから内野本郷の方も市街化調整区域なのね

106 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/20(水) 20:46:05 ID:7pIBUyPQ [ 914C-C167-FB6C ]
伝説のスタ丼食いたい

107 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/20(水) 21:58:29 ID:wDQOF5rg [ ACC4-10C9-FEC2 ]
すた丼、スピード出る道で入りにくいとこですが意外と息の長い店
前は吉野家だっけ??

108 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/21(木) 06:39:05 ID:zzXkJ5+Q [ 882A-0412-1503 ]
入りにくくはないよ
駐車場台数が少ない気もするけど

109 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/22(金) 10:01:53 ID:ipHe3dXQ [ 0F84-A4A6-2D8A ]
駅前に牛丼屋欲しい

110 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/22(金) 13:03:47 ID:+41DbKQg [ 882A-0412-85BB ]
すた丼のホルモン丼がうまいよ

111 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/22(金) 21:47:18 ID:ZWS29Bqw [ 8F14-ED2A-B5A4 ]
牛国屋はあまり人の気配が無くて心配
行ったことないけど

112 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 00:03:16 ID:FAwhbe2A [ 914C-C167-FB6C ]
肉の街西大宮ですな

113 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 11:01:11 ID:W8vnp5OQ [ 600A-1A12-5A70 ]
肉フェスやるかw

114 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 11:09:51 ID:7QjFJPMg [ 7B37-169E-AB63 ]
>>111
いつも並んでて予約レベルだったが。
立地が薄暗くて人が見えないだけじゃね?

味は美味しいよ!
最近行けてないけど。

115 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 15:20:16 ID:U0BPRl2A [ E8DD-4F87-813D ]
医療モールの中にジムもできるらしいなー

116 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 17:25:36 ID:++eyPCTw [ ACC4-10C9-FEC2 ]
医療モールの情報めっちゃ気になるけどどこにも出てこない

117 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 18:34:53 ID:p2XI8iBQ [ 0F84-B876-2D8A ]
ジムいいね

118 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 18:49:25 ID:iu6TjZ9Q [ 600A-4F87-2C64 ]
情報は出て来ないんだけど、23年にできるらしい?よ。

119 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 21:11:42 ID:dHjx+nQA [ 5D79-5CB2-DBCF ]
コスモスって今月オープンですか?延期?

120 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/24(日) 23:29:02 ID:82emrNhA [ E8DD-4F87-813D ]
今月だと思うよ

121 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/25(月) 15:53:25 ID:0GbpAaDA [ DA97-10C9-BCAD ]
今更だけど北側の区画整理事業ってもう終わってたのね

122 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/27(水) 15:30:22 ID:nQmmITkg [ 7C8C-ED2A-7EE9 ]
コスモスの入り口にスタッフ募集の看板立ってるけど、冬オープンって書いてあった
店内もまだ空っぽだし今月はなさそう

123 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/27(水) 15:36:35 ID:/MTrUpAw [ 5F52-4F87-12B7 ]
10/27予定だったのにズレたんやな。

124 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/27(水) 23:03:03 ID:bjV6zCFQ [ C9A3-9A67-C252 ]
夜、たぬきかアライグマが道横切った! 猫って感じじゃなかった。

125 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/28(木) 11:24:28 ID:GUXn1LUA [ 82F4-10C9-F3E7 ]
指扇中西側のデザイナーズハウス建ってきた
リアルぽつんと一軒家状態だけど買い手が付くのか?

126 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/28(木) 11:54:49 ID:nA78FZvQ [ 7742-87F1-9E79 ]
>>124
アライグマは噛みつかれるから、危険だよ

127 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/28(木) 12:15:30 ID:LdCEJYhg [ 882A-0412-D551 ]
>>124
この辺りはハクビシンもいるぞw

128 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/28(木) 15:03:40 ID:mU/3olKg [ 28C7-ED2A-E5D4 ]
コスモスの求人ページには12月オープンと書いてあった
https://cosmospc-recruit.jp/detail/saitama/ct_101/1960856/

129 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/28(木) 17:09:51 ID:GUXn1LUA [ 82F4-10C9-F3E7 ]
アライグマ出たってどの辺ですか?
そして噛みつくんですか…

130 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/28(木) 17:40:32 ID:UbsqRgdQ [ 600A-1A12-677A ]
指扇は山奥!?

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