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【指扇←】さいたま市西区総合その34【→西大宮】
1 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/25(土) 01:38:03 ID:ez6uvsQA [ 70CD-1A12-9FB9 ]
西区全域、指扇、西大宮などを語る総合スレです。
300埋まる前に次スレ立ててね。

前スレは>>2以降

さいたま市西区役所HP
http://www.city.saitama.jp/nishi/index.html
指扇駅周辺のまちづくり
http://www.city.saitama.jp/001/010/015/002/p018617.html



2 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/25(土) 01:40:05 ID:ez6uvsQA [ 70CD-1A12-9FB9 ]
前スレ
【指扇←】さいたま市西区総合その33【→西大宮】
https://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1627984648/

3 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/25(土) 02:22:30 ID:ez6uvsQA [ 70CD-1A12-9FB9 ]
>>1の指扇のまちづくりのURLはリンク切れでした(_ _)

4 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/26(日) 16:52:47 ID:gaSeqGiw [ ACFC-5E5D-75AF ]
スレ立て乙

防災放送というか行政無線が聞き取りづらいんだけど場所によるんだろうか...
市長の話とか最初ぐらいしか聞こえない

5 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/26(日) 17:31:02 ID:yqiselRQ [ ACFC-0AF9-2C99 ]
耳をすませば
https://service.sugumail.com/saitama/member/portals/index

6 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/26(日) 19:26:43 ID:s0Jr4xQQ [ 5D79-A0A2-B751 ]
>>4
うちも複数の公園メガホンから聞こえてくるから、マジで全然聞き取れないわ

7 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/26(日) 23:14:31 ID:a0Q+EGSA [ 70CD-1A12-9FB9 ]
こんな時こそ区役所に言ってみては

8 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/27(月) 19:31:24 ID:myl4gxsQ [ ACC4-F533-FEC2 ]
昨日アルディロードを車で通ったけど空き地だらけだったのがきれいに家が建ってた
更地は指扇中と栄の押しボタン式信号交差点のとこくらいだったな
割と駅も近いしすぐ家が建ちそう

9 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/27(月) 19:34:36 ID:x5prEIfg [ 70CD-1A12-9FB9 ]
通り沿いには家じゃなくて店を…!

10 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/27(月) 19:46:26 ID:YHfvUBnw [ 7742-169E-839D ]
あの辺は調整池と学校で敷地取られてて
住宅て何気に少ないから
店建てる側としては避けたくなるかなぁ?
建てて欲しいけどもw

11 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/27(月) 20:32:34 ID:IMbSvicw [ 7742-0AF9-C941 ]
>>5
これで聞こえなくてもイライラしなくて済むな
ありがとう

12 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/27(月) 23:03:47 ID:myl4gxsQ [ ACC4-F533-FEC2 ]
確かに難しそうな場所だと思いますね
角地で良いんですが、店には狭すぎる感じの空き地でした
目の前が大学や専門学校ならまだしも、中学高校だと微妙ですね

13 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/28(火) 00:34:51 ID:mc3rAP4g [ 28C7-DBA9-A7C4 ]
西大宮周辺に戸建購入を検討してます。周辺駅などで住みやすいところってありますか?

14 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/28(火) 05:51:23 ID:TKETttig [ 70CD-1A12-9FB9 ]
>>12
学校の隣に焼きそばパンを買えるパン屋を

15 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/28(火) 10:31:43 ID:hB2fxlkQ [ 6092-F533-91D7 ]
パン屋はほしいですね
大成には新しいパン屋できましたからね

16 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/28(火) 19:07:09 ID:LrAozaeQ [ 7B37-169E-AB63 ]
この辺の学生は登下校時の買い食いOK?

17 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/28(火) 19:23:57 ID:NZpKkTew [ 914C-C167-FB6C ]
日進駅前通りは意外とちゃんとした商店街でびっくりしたわ。ちゃんとした商店街がある駅って意外と少ないんよな。

18 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/28(火) 20:58:30 ID:YEi+eB0w [ 5F52-50B5-2F1D ]
ヤオコー周辺がいいと思うで戸建てなら

19 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/28(火) 21:53:58 ID:vV+Z+yKg [ 71EC-9B04-E367 ]
30年くらい前はまるひろもあったしもっとちゃんとした商店街でしたね。

20 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/28(火) 22:04:05 ID:BRpmICCQ [ E8DD-50B5-813D ]
コスモスに期待w

21 名前: まちこさん二十歳になりました 投稿日: 2021/09/29(水) 12:24:47 ID:XULQvE9w [ 7742-169E-D4A3 ]
北口は道路も広いし良いですね!
ただ、土地の低いとこは雨に弱い。
ちょっと雨降っただけで水溜まり出来ますし…

22 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/09/29(水) 21:36:38 ID:4eecnfew [ ACC4-F533-FEC2 ]
数年前まで大宮に近い割に安かったけどいま西大宮高いからなぁ
同じ値段でもっと便利な街住めると思う

23 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/09/29(水) 21:57:33 ID:WSSoMEcQ [ E8DD-50B5-813D ]
栄の裏のイタリアンの店どうなん?

24 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/09/29(水) 22:28:01 ID:4eecnfew [ ACC4-F533-FEC2 ]
これは初耳です
栄の裏にイタリアンありましたっけ?

25 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/09/30(木) 13:50:32 ID:DF2tPt9w [ E8DD-50B5-813D ]
あるで、ネットで調べてみてコスモスと栄の間

26 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/09/30(木) 18:11:47 ID:erBbd9Wg [ 86F5-F533-0F10 ]
あ、指扇中裏のコンフェッティですか?
ランチ割高ですけどうまいですよ
宮前のボワ・トスカーナの方が量も多いです

27 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/09/30(木) 22:40:18 ID:DF2tPt9w [ E8DD-50B5-813D ]
なるほど。ありがとう!今度行ってみる

28 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/09/30(木) 22:45:33 ID:dK4cQC0A [ 7B37-169E-AB63 ]
ナポリタンにチーズたっぷりかけるやつすこ

29 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/01(金) 00:47:39 ID:JmtuNWvQ [ ACC4-F533-FEC2 ]
トヨタホームの広告、駅徒歩12分は無理があるよね

30 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/01(金) 12:51:15 ID:fDk3HIqA [ E8DD-50B5-813D ]
まあ信号引っ掛からずにいけばあり得なくもない

31 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/02(土) 23:43:43 ID:JaRdGuWA [ E8DD-50B5-813D ]
西大宮最高

32 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/02(土) 23:59:00 ID:l1Y1Pepg [ 600A-1A12-A874 ]
最高ですか?

33 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/03(日) 10:12:54 ID:At51njlQ [ 1E2A-FA3B-CB0F ]
お店がもう少しあれば最高

34 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/03(日) 21:31:07 ID:Va0t+SRg [ ACC4-95F5-FEC2 ]
直近の出店計画、新店情報全然ないですね

35 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/04(月) 17:22:09 ID:LwWv+miw [ C9A3-83E5-C252 ]
清河寺交差点内で信号見ちゃって停まってる車いた。
後続車の立場になると超迷惑だな・・・。注意書き看板
とか出して欲しい。

ところでコスモスの南ってもう1店作れそうな面積ある
けどどうなるのかな? でも2店だと駐車場手狭か。
でも1店で残り全部駐車場じゃ広すぎる。ヤオコー並み
の集客狙ってるなら別だが。

36 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/04(月) 20:10:06 ID:tUlZphhQ [ E8DD-50B5-813D ]
まだまだ栄えるやろ、あの周辺は

37 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/04(月) 20:56:58 ID:ce8nqyEQ [ ACC4-95F5-FEC2 ]
コスモスの外観がダサすぎて周りの景観から浮いてる

38 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/05(火) 16:16:52 ID:zM1k3lcA [ 8F14-95F5-269B ]
東大宮のハレノテラスくらいでいいんです

39 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/05(火) 19:28:16 ID:s5n9+xag [ 600A-1A12-9F79 ]
ナニノテラスがいいか

40 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/05(火) 23:03:24 ID:8eBBxm9A [ FFEA-3DE7-5144 ]
コスモス側に医療モールもできると聞いたような・・・

41 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/06(水) 04:52:54 ID:DqLuFg+g [ 577D-1BB3-0F11 ]
埼京・川越(大宮−川越間)カフェ
https://pbs.twimg.com/media/FAc5nNCUYAM73y7?format=jpg&name=4096x4096

42 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/06(水) 05:05:40 ID:i7CYCb+w [ 882A-0412-68C1 ]
医療モールええやん
眼科と耳鼻科は少ないし新しい整形外科は混んでるし

43 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/06(水) 05:08:50 ID:i7CYCb+w [ 882A-0412-68C1 ]
カフェといえばルノアールがいいな
都内に行ったらほとんどルノアールに行く

44 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/06(水) 05:37:26 ID:/YJtfbsg [ 7B37-169E-AB63 ]
医療モール良いね!
眼科+コンタクト屋併設だと助かる。
ただ、駅から結構離れるケド、
ありうるんかな?
その方が賃貸料は安くなるだろうけど。

45 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/06(水) 08:14:39 ID:gENY4oBA [ 70CD-1A12-2FCD ]
>>41
この図ナイスだな

46 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/06(水) 13:00:55 ID:KNt+feaQ [ 85A6-95F5-C8E7 ]
わかりやすい
日進〜指扇は見事にゼロ
良くも悪くも大宮が近すぎるのか

47 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/06(水) 13:06:49 ID:KNt+feaQ [ 85A6-95F5-C8E7 ]
医療モールまじですか
人が集まる商業施設ではないけどかなり助かりますよね

48 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/06(水) 16:58:46 ID:KNt+feaQ [ 85A6-95F5-C8E7 ]
西大宮はばたき保育園の東隣、またアパート建設開始

49 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/06(水) 18:21:17 ID:i1zfaNOw [ 0A3C-0412-E187 ]
まあいいんじゃないアパートでも。
すでに住んでる人には不必要なものだけど住みたい人にとっては必要な物だ。

50 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/06(水) 22:23:32 ID:Sg41YoYw [ FFEA-3DE7-5144 ]
やっぱりアパートだったのか大きい道路沿いなので何か商業施設ができると少し期待してたのに。アパートいらね〜。アパートの一階がコンビニタイプを期待

51 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/06(水) 23:18:13 ID:U2d3HK/A [ 7742-169E-52DF ]
はっぴー保育園
ってそばの建設事務所の扉に書いてあった

52 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/07(木) 01:48:22 ID:OFo1CsMA [ 70CD-1A12-2FCD ]
>>46
西大宮にはマクドがある

53 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/07(木) 11:08:39 ID:0eqDxXgQ [ 8F14-95F5-540B ]
家賃が安いから上京したい単身者とかフリーターにはウケそう
西大宮は車前提の地方からでも馴染みやすそうだし
実際北関東ナンバーの車めちゃ多い

54 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/07(木) 20:03:34 ID:0XxrsZvA [ B119-ED2A-129F ]
くるまてい閉店したのか
残念

55 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/07(木) 23:31:47 ID:cGEX2P0g [ 7B37-169E-AB63 ]
>>54
冗談かと思ったらマジだった…
五目チャーハン好きだったのに泣

56 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/08(金) 22:49:44 ID:ZVoOxZQQ [ C9A3-83E5-C252 ]
昔ながらの町の中華料理屋って貴重なのに・・・。
高齢で建物も古いし、コロナ禍がちょうど引退機会
になった感じか。まあしょうがない。

57 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/09(土) 09:24:38 ID:X/TzR8wA [ C9A3-83E5-C252 ]
何かこの辺、中学受験先イマイチいい所無いな…。
指扇中でいっか? 埼玉栄中って手もあるが、高校
別の所受けさせてくれなかったりとかあったらヤだな。
後は未知数だが大宮国際中等教育学校とか?

58 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/09(土) 12:18:52 ID:c6KhLOdQ [ ACC4-95F5-FEC2 ]
埼大附

59 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/09(土) 21:50:22 ID:roIYQ3Tw [ 9BE7-50B5-9923 ]
イオン大宮西に初めて行ったらマクドナルドしかなかった
焦った

60 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/09(土) 21:59:05 ID:XWFuqrEA [ 914C-C167-FB6C ]
>>59
イオン大宮西って近所の団地の人しか行かないんじゃない?自分も最近初めて行ったけど寂れた感じしたわ。近くのイオン大宮は活気あって良かったわ。

61 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/09(土) 23:00:01 ID:TIx6SUSw [ 5D79-0412-F41B ]
>>59
イオン上尾に行こう。
バーキンあるぜ

62 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 00:09:58 ID:O5MYkmwQ [ 3FF7-097B-02AA ]
>>60
駅から離れすぎだしな

63 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 00:30:36 ID:I25CRrMA [ 577D-1BB3-0F11 ]
イオン与野もあるし・・・

64 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 11:47:24 ID:9hCtOORQ [ B119-ED2A-B0A9 ]
そもそもイオンとイオンモールは違う

65 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 13:46:45 ID:XAwlcSjg [ 3802-388C-379B ]
>>58
中学あった?
小学校は知ってるけど

66 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 14:46:50 ID:WnFNJMlQ [ C9A3-83E5-C252 ]
埼大附って高校無いしちょと遠いのがなー。
満員電車通学させたくないし。

ところで大宮国際って指扇駅からバスで行けるんだよな。
混んでるかは知らんが。

67 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 17:49:50 ID:nHomhEfg [ ACC4-95F5-FEC2 ]
欲しい
かつや、シャトレーゼ、コメダ、本屋、新たな町中華

もういい  
ドラッグストア、建売、アパート

68 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 18:23:32 ID:bFP9CIYw [ B119-ED2A-371D ]
保育園ももういい

69 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 18:28:00 ID:bzlIESvw [ 3802-3CB7-3C28 ]
ドラッグストアを目の敵にしてるバカがいて笑う
喉元過ぎればって言うがつい先日のことすら忘れるオツムの弱さが悲しいねw

70 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 18:55:54 ID:0qTkVLtA [ 0F84-B876-2D8A ]
散ってるならまだしもあの距離で何個もあってもね

71 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 19:08:03 ID:bzlIESvw [ 3802-3CB7-3C28 ]
喉元過ぎればって書いてるのにまだ言うw
物が満遍なく分散してあれば災害初期時に困らないんですよw
しかも大規模店がない(せいぜいがイオン西w)僻地の住人のくせに頭弱すぎなんじゃないのw

72 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 21:35:38 ID:bcagSnfA [ B119-ED2A-A20B ]
マジレスするのもあれだけど、ドラッグストアだから要らね言ってるわけでも目の敵にしてるわけでもなく、単に集まりすぎてるからだろう

73 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 21:49:30 ID:nHomhEfg [ ACC4-95F5-FEC2 ]
「僻地」の掲示板にわざわざ来て早口で馬鹿だの言わなくても

とはいえ働いている人もいるわけで不用意な発言でしたね 
ドラッグストアに恨みはないです。すみませんでした

74 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 21:57:13 ID:r9imZqMg [ 5D79-0412-F41B ]
保育園は要るよ。
入園希望の人は第10希望まで書かされてそこに入ってくるケースもある。

75 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 22:00:47 ID:u6jQd51Q [ 9845-0412-2DF4 ]
建て売りだってかなり売れてるから要らないということはないんだよ。

76 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 23:41:32 ID:V1m9Lvfw [ 5F52-1A12-CDB6 ]
首都高早く伸びないかなー
与野で混む

77 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/10(日) 23:49:26 ID:hQdnLu8A [ 5EF3-ED2A-F859 ]
着工が2023年度目標らしいね
開通はまだまだ先だなぁ

78 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/11(月) 17:20:11 ID:5JUqFKaA [ 5F52-1A12-CDB6 ]
とりあえず橋脚建ててほすぃ

79 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/12(火) 09:33:29 ID:WOlorm/Q [ 3C1D-95F5-8BE0 ]
開通すれば都心はもちろん草加三郷方面のアクセスもかなり早くなりそう

80 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/12(火) 09:37:26 ID:np3sFhSQ [ 5F52-1A12-CDB6 ]
イケアへも早くなる?

81 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/12(火) 10:24:57 ID:lY9OXD6A [ 0A3C-0412-E187 ]
時間帯によるだろうけど三郷まで30分くらい短縮できるんじゃないかな。

82 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/12(火) 10:43:05 ID:dlsrX2Rw [ 28C7-2A57-43BF ]
松屋が近くにできるといいな〜

あと図書館!三橋まで行くの道路が狭くて行くまでが結構怖い。
移動図書館来てるけど、あれじゃちょっと…
区役所作るときに一緒にスペースとって欲しかったな…
ミッドグランになったところが公園とか図書館とかそういうものが来るのかと期待してたんだけど

83 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/12(火) 10:58:43 ID:c+eQ3K5g [ C2A6-95F5-C76D ]
イケア早くなる!
コストコは入間より三郷が早くなるね
今は与野まで混むから美園の方抜けて下で行くのとあまり変わらない日もある

84 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/12(火) 22:10:30 ID:0dip245Q [ 5F52-50B5-82E1 ]
くるまていって行ったことなかったんやけど、うまかったん?

85 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/13(水) 21:29:32 ID:gCoH6b0g [ ACC4-95F5-FEC2 ]
うまかったですね
ここ数年の急な人口増で気づけば行列店になってました

86 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/13(水) 21:30:21 ID:RTA7kVWg [ 7742-169E-D3BF ]
>>84
ラーメンは微妙だったけど、
チャーハンが美味いんよ

卵半熟でしっとり系なので
好みは分かれるかも…

餃子は日によって焼き加減にムラがあるw
しかし美味かった!

87 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/13(水) 21:33:11 ID:gCoH6b0g [ ACC4-95F5-FEC2 ]
西大宮駅の周辺を航空写真で見るとまだまだポテンシャルありますね
気になるのはマルエツ向かいと宮前ICファミマの北側とか?
でもあの辺は第一種住居地域なのかな?

88 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/14(木) 02:16:32 ID:GFZfd4Rw [ C9A3-83E5-C252 ]
駅北〜北東辺りの農地は住居地域じゃないからいつか商業系建つんじゃね?
https://www.sonicweb-asp.jp/saitama_g/map?theme=th_33#pos=139.583924665227,35.92637665857153&scale=10000

アパートは、需給無視してガンガン建ち続けそう。
サブリース商法では、地主は需給とかわからないから建築会社の言いなりで、
建築会社は建物で儲けたらその後の損益なんてどうでもいいと思ってるから。
これが無関係の場所ならどうでもいいんだが、自分の住む町の店舗候補地が
アパートだらけになったらたまらん。なので啓蒙。twitterで検索してもいい。
https://toyokeizai.net/articles/-/183151

そもそも賃貸に住むのは、通学期間のみとか、単身でまだ腰据えてないとか、
貧乏とかの人だから、何かと金掛かる車は持ちたがらない。そして単身者は
外食超多い。だから、駅前十分賑わってる駅近を最優先で選ぶ。その点、
西大宮超不利。あと、西大宮バイパス沿いにアパート建てた奴。そこ、大型車
通る度に地震起きるぞ…。(先日ワクチン打ちに向かいのクリニック行った)

89 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/14(木) 14:20:53 ID:2PsbaADg [ 5D79-50B5-07E5 ]
確かにアパートも建設ラッシュな感じがしますね。
地主はきちんとリテラシーを持ってるのか疑問ですね。相続対策でアパート建てた方がいいですよと業者が言葉巧みに近づいてきて、甘い汁を吸い終わった後はポイっと。毎月入ってくる予定だった賃料も下げられてどうにもこうにもできないというのだけは避けたいね。代々続く土地を簡単に売却したくないという心理も働くだろうからね。
西区の開発の下手さたるや笑 南口の地区計画も進んでるのかどうなのかいまいちわからないし。

90 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/14(木) 14:46:17 ID:9toaq2nA [ A3D3-10C9-3B87 ]
ハウスメーカーに将来性ある街と言われて4年
その間にもどんどん開発が進む浦和美園
どこで差がついたのか…

少なくなってきた商業用地を有効に開発してほしいと願うばかりです

91 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/14(木) 18:02:55 ID:bUG2UJjg [ 9845-0412-488D ]
浦和美園は広大な土地があったから4車線道路を新たに敷くこともできた。
西大宮はそれほどの土地がない。

92 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/14(木) 21:29:47 ID:z4uY41jw [ ACC4-10C9-FEC2 ]
確かに広大な土地がないか。
16号からコスモス薬品に向かう新しい道も、
調整池と緑地と栄高校があるのでこれ以上難しそうだな
指扇中学校(西)交差点のところ住宅建て始めましたね

93 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/14(木) 21:35:34 ID:5F/uySpA [ 577D-50B5-E5C5 ]
発展は期待できないね。
銀行、郵便局等もなくとにかく不便だ。

94 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/15(金) 06:43:42 ID:0pGDslsg [ C9A3-83E5-C252 ]
サブリース関連の啓蒙サイトで、「実家の高齢者がやけに親切な営業と
仲良くなってないか、こまめに連絡して注意しましょう」的なことまで
書かれててウケた。恩を売って断りづらくし、ところどころマイルドな
恫喝も混ぜて、契約に追い込むらしい。
営業はどうせ10年後には他行ってるから、口頭じゃ、嘘もつくし説明
義務も果たさない。

95 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/15(金) 10:29:46 ID:X5f4HDgA [ 6457-10C9-241A ]
再開発って思い描いた通りにならないんだと改めて思います
UR管轄の北側ですら絶対絶対譲らないマンがいるわけで、
南側は更に難易度が高そう

96 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/15(金) 10:37:17 ID:IZBEX9Pg [ 9845-0412-488D ]
再開発すると清算金の問題があるから現状で構わない人は同意してくれないよ

97 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/15(金) 21:08:13 ID:LfBLM5VQ [ 0F84-A4A6-2D8A ]
コスモスいつオープン?

98 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/15(金) 23:18:31 ID:guljCppw [ 129A-ED2A-63C9 ]
10月27日らしい

99 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/16(土) 00:12:05 ID:cM7o4MHg [ 5F52-1A12-B553 ]
秋桜

100 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/16(土) 16:06:27 ID:cM7o4MHg [ 5F52-1A12-B553 ]
秋にオープン…まさに

101 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/16(土) 16:35:47 ID:j3qUebrw [ 7742-9CF6-BF5A ]
たんぽぽ!

102 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/17(日) 17:46:17 ID:TYucRYyA [ ACC4-10C9-FEC2 ]
ヤオコーのとこのマンション買えばよかったな
モデルルーム行ったけど当時は周りに何も無くてやめた

103 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/17(日) 21:30:44 ID:DNu3VK6Q [ E8DD-4F87-813D ]
あのマンションは今や一番バランスの良いマンション

104 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/17(日) 23:40:28 ID:Oqo8KWqQ [ 577D-3022-DA50 ]
千鳥の番組でヨコミゾの餃子を取り上げていた
ヨコミゾの香港ざく切りキャベツギョーザ
ヨコミゾのざく切りキャベツギョーザ

商品名に香港が付く餃子と付かない餃子
一体どこが違うのか分からない
名前が違うだけ??

105 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/20(水) 18:36:38 ID:3qZIiE7g [ 6457-10C9-6F22 ]
宮前、清河寺あたりから内野本郷の方も市街化調整区域なのね

106 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/20(水) 20:46:05 ID:7pIBUyPQ [ 914C-C167-FB6C ]
伝説のスタ丼食いたい

107 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/20(水) 21:58:29 ID:wDQOF5rg [ ACC4-10C9-FEC2 ]
すた丼、スピード出る道で入りにくいとこですが意外と息の長い店
前は吉野家だっけ??

108 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/21(木) 06:39:05 ID:zzXkJ5+Q [ 882A-0412-1503 ]
入りにくくはないよ
駐車場台数が少ない気もするけど

109 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/22(金) 10:01:53 ID:ipHe3dXQ [ 0F84-A4A6-2D8A ]
駅前に牛丼屋欲しい

110 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/22(金) 13:03:47 ID:+41DbKQg [ 882A-0412-85BB ]
すた丼のホルモン丼がうまいよ

111 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/22(金) 21:47:18 ID:ZWS29Bqw [ 8F14-ED2A-B5A4 ]
牛国屋はあまり人の気配が無くて心配
行ったことないけど

112 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 00:03:16 ID:FAwhbe2A [ 914C-C167-FB6C ]
肉の街西大宮ですな

113 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 11:01:11 ID:W8vnp5OQ [ 600A-1A12-5A70 ]
肉フェスやるかw

114 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 11:09:51 ID:7QjFJPMg [ 7B37-169E-AB63 ]
>>111
いつも並んでて予約レベルだったが。
立地が薄暗くて人が見えないだけじゃね?

味は美味しいよ!
最近行けてないけど。

115 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 15:20:16 ID:U0BPRl2A [ E8DD-4F87-813D ]
医療モールの中にジムもできるらしいなー

116 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 17:25:36 ID:++eyPCTw [ ACC4-10C9-FEC2 ]
医療モールの情報めっちゃ気になるけどどこにも出てこない

117 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 18:34:53 ID:p2XI8iBQ [ 0F84-B876-2D8A ]
ジムいいね

118 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 18:49:25 ID:iu6TjZ9Q [ 600A-4F87-2C64 ]
情報は出て来ないんだけど、23年にできるらしい?よ。

119 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/23(土) 21:11:42 ID:dHjx+nQA [ 5D79-5CB2-DBCF ]
コスモスって今月オープンですか?延期?

120 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/24(日) 23:29:02 ID:82emrNhA [ E8DD-4F87-813D ]
今月だと思うよ

121 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/25(月) 15:53:25 ID:0GbpAaDA [ DA97-10C9-BCAD ]
今更だけど北側の区画整理事業ってもう終わってたのね

122 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/27(水) 15:30:22 ID:nQmmITkg [ 7C8C-ED2A-7EE9 ]
コスモスの入り口にスタッフ募集の看板立ってるけど、冬オープンって書いてあった
店内もまだ空っぽだし今月はなさそう

123 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/27(水) 15:36:35 ID:/MTrUpAw [ 5F52-4F87-12B7 ]
10/27予定だったのにズレたんやな。

124 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/27(水) 23:03:03 ID:bjV6zCFQ [ C9A3-9A67-C252 ]
夜、たぬきかアライグマが道横切った! 猫って感じじゃなかった。

125 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/28(木) 11:24:28 ID:GUXn1LUA [ 82F4-10C9-F3E7 ]
指扇中西側のデザイナーズハウス建ってきた
リアルぽつんと一軒家状態だけど買い手が付くのか?

126 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/28(木) 11:54:49 ID:nA78FZvQ [ 7742-87F1-9E79 ]
>>124
アライグマは噛みつかれるから、危険だよ

127 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/28(木) 12:15:30 ID:LdCEJYhg [ 882A-0412-D551 ]
>>124
この辺りはハクビシンもいるぞw

128 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/28(木) 15:03:40 ID:mU/3olKg [ 28C7-ED2A-E5D4 ]
コスモスの求人ページには12月オープンと書いてあった
https://cosmospc-recruit.jp/detail/saitama/ct_101/1960856/

129 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/28(木) 17:09:51 ID:GUXn1LUA [ 82F4-10C9-F3E7 ]
アライグマ出たってどの辺ですか?
そして噛みつくんですか…

130 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/28(木) 17:40:32 ID:UbsqRgdQ [ 600A-1A12-677A ]
指扇は山奥!?

131 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/28(木) 20:41:09 ID:sSbj1ulw [ 2F42-9B04-3FE1 ]
って、テレビ番組で女性タレントが
お話されてました。

132 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/29(金) 00:13:07 ID:rPOewoTA [ 600A-1A12-677A ]
酔っ払って戸田を乗り過ごしたらしいw

133 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/29(金) 19:38:31 ID:v6CFgtAg [ E8DD-4F87-813D ]
コスモスの横、なんかできるね

134 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/29(金) 22:13:29 ID:ja9q2N3Q [ C9A3-9A67-C252 ]
福田稲荷の森の北の原っぱの北の道。
夜で車だったけど、シルエット的には猫やたぬきや
ハクビシンよりアライグマ感あった。

135 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/29(金) 22:34:03 ID:w/7fD7rw [ ACC4-10C9-FEC2 ]
コスモスの横!期待しております
あの辺りで何かできそうな土地は最後かな

136 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/30(土) 09:26:16 ID:y96HZ0QQ [ 5D79-DBA9-CD85 ]
コスモスの横に医療モールができるみたい
です。
メディカルヒル西大宮って検索したらでて
きました。

137 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/30(土) 12:28:51 ID:Ja4aWZeQ [ 7B37-169E-AB63 ]
待望の医療モール!
嬉しいですね〜

138 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/30(土) 14:37:04 ID:uxVOPyaw [ FFEA-0F16-08E2 ]
医療モール、嬉しい!!

139 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/30(土) 18:14:26 ID:w+AptmJA [ C9A3-9A67-C252 ]
医療モールイイネ!
人通り増えるなら交差点の残る角地も店入りそうだな。
あそこ水染み出るから住宅には向かないし。店来い〜!

140 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/30(土) 19:02:17 ID:JY0U3hMA [ ACC4-8233-FEC2 ]
情報ありがとうございます!
HPに周辺にはカフェ等が出店し…と記載あり。
出店してない笑

141 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/30(土) 19:05:38 ID:JY0U3hMA [ ACC4-8233-FEC2 ]
コンフェッティのことか

142 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/31(日) 00:46:53 ID:aWGp03oQ [ E8DD-4F87-813D ]
マンゴーツリーカフェのことやないの?(笑)

143 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/31(日) 15:52:51 ID:NMvW+51g [ 577D-4F87-36F4 ]
県外から引っ越してくる人が多いようだが、
なぜ不便な、家しかない西大宮がいいのか不明。
埼玉がいいならもっと便利な地域がたくさんあるかと思う。

144 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/31(日) 16:26:17 ID:M+6KKb+A [ 3802-BFE3-3426 ]
https://www.city.saitama.jp/001/010/018/007/006/004/p074095.html
都市計画道路指扇中央通線 及び 文化センター通り整備事業

早く開通してくれ

145 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/31(日) 19:01:27 ID:QAsEBJnw [ ACC4-8233-FEC2 ]
予算を抑えて土地から戸建て探すと川越線や野田線になるみたいですよ。
埼玉にどっちの親もいないのに西大宮なの??とは思います。
北関東、東北が実家なら東側のほうが帰りやすいと思うし。

146 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/31(日) 19:04:14 ID:QAsEBJnw [ ACC4-8233-FEC2 ]
開通したら南口も少し変わるかもですね。
悲しいですが南口の事業は長いこと何も進んでないので相当時間かかりますね。
強い地主がいるとか何とか

147 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/31(日) 19:29:17 ID:fItM2OGg [ 5D79-0412-F41B ]
予算の関係で川越線沿線になるんだから西大宮になるんだから仕方ない

148 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/31(日) 20:31:05 ID:NMvW+51g [ 577D-4F87-36F4 ]
野田線も安いな。駅によってはこちらより店や商業施設も多い。
東武東上線沿線も大分安いな。
都内にも出やすいし、電車の本数も多い。
なぜこんなど田舎に人が密集してるのか謎。
不便で人口だけ増えてる。
賃貸なので引越し検討中。

149 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/31(日) 21:47:01 ID:M+6KKb+A [ 3802-BFE3-3426 ]
朝霞や和光は結構高いよ

150 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/31(日) 22:30:33 ID:hRRAjeEA [ 0F84-B876-2D8A ]
のんびり暮らしたい人にはいいよ

151 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/10/31(日) 23:13:42 ID:TUullUAQ [ C9A3-9A67-C252 ]
高崎線、宇都宮線沿線も検討したが、森とか残ってる、街の発展を楽しめる、土地選択肢多い等々で西大宮にした。

ただ予想より結構不便だった…。駅前も幹線道路沿いも店少なすぎ。
「大宮近いし」とか思ってたが日々の買い物で行ける距離じゃないし、出づらい上に駐車料金も掛かるし・・・。

でもまあ後悔はしてない。子供多くて活気あるし。発展は今後に期待だそれまで生きてればなー(´・ω・`)

152 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/01(月) 07:03:20 ID:XZq/1BMA [ 70CD-1A12-9F92 ]
西大宮はさいたま市人口増の要因の一つかな

153 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/01(月) 13:09:54 ID:QjG0T7Nw [ E678-8233-B393 ]
先に人が増えて後から発展したっていう街もある?
戸田とか?

154 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/01(月) 16:11:32 ID:rNV4iZGw [ 761C-ED2A-925D ]
俺も大宮近いと思って西大宮きたけど、渋滞が嫌で結局上尾ばかり行ってる

155 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/01(月) 17:37:19 ID:RhFQmuBQ [ 0A3C-0412-3297 ]
そう。西大宮は渋滞するんよ。

156 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/01(月) 18:08:46 ID:JEd95QFw [ 3802-BFE3-3426 ]
西大宮は年間800〜900人ほど人口増えてる
指扇駅周辺も開発すれば10万人超えるかも

157 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/01(月) 21:36:18 ID:DWMzcPhQ [ ACC4-8233-FEC2 ]
指扇の北側は田んぼだらけですが、調整区域かなんかでいじれないんですかね。 
ハザードマップ的に開発が難しいのか

158 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/02(火) 04:15:32 ID:qYq+KYww [ C9A3-9A67-C252 ]
>>153
昭和の頃の郊外のニュータウンは、僻地過ぎて無理ありすぎて、子世代が定着せず過疎化進んでるようだが、西大宮は僻地じゃないから大丈夫と信じてる。

>>154
うちは上尾or川越方面。上尾と言えば、鳳春の鳳春丼うまい。そして店主の記憶力凄い。

>>157
調整区域でも周辺住民向け小規模店舗ならokらしい。ただどの程度までが小規模なのか知らん。

159 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/02(火) 08:48:04 ID:YD+jXJcQ [ 70CD-1A12-9F92 ]
早く首都高延伸してほしいね

160 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/02(火) 10:42:31 ID:GmP9qkcw [ 0FD6-8233-085A ]
指扇中央通り線
都市計画決定からもうすぐ30年…

161 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/02(火) 10:43:25 ID:gncv8p9w [ CCEA-A9A8-7042 ]
どこ?

162 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/02(火) 11:32:41 ID:GmP9qkcw [ 0FD6-8233-085A ]
バイパスの天丼屋があるT字路
反対側に用地取ってあるように見えるけど南北に貫通できないのかな
南北の車移動が楽になれば南側もマシになるかも

163 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/02(火) 19:59:52 ID:e29aQz+A [ 1E2A-EDC0-410F ]
アオキの裏にあるわりと広い土地で整備がはじまってる

164 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/02(火) 20:45:11 ID:2lxWgcsA [ ACC4-8233-FEC2 ]
アオキの裏は住宅ですかねー
区分的には第一種住居地域

165 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 00:50:02 ID:mIBQni1A [ 70CD-1A12-78BF ]
あそこ西大宮だけど指扇中央通りなのか

166 名前: 165 投稿日: 2021/11/03(水) 00:52:03 ID:mIBQni1A [ 70CD-1A12-78BF ]
>>162へのリプ

167 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 05:49:52 ID:DIFDNGpw [ 7B37-169E-AB63 ]
>>164
メディカルヒル西大宮(仮称)っていう
医療モールが出来るそうですよ

600坪規模で、応募状況によって
900坪まで拡張する計画のようです

https://www.ysjournal.net/detail.php?bkkn_no=0005171

168 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 06:58:31 ID:mIBQni1A [ 70CD-1A12-78BF ]
今年の秋はどこに行こうか

169 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 09:39:25 ID:z0VXqWKg [ FF4E-ED2A-7F3C ]
観光は秩父縛りになりがち

170 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 09:43:05 ID:mIBQni1A [ 70CD-1A12-78BF ]
川越には行きやすい

171 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 09:47:42 ID:SscxXoAQ [ 882A-0412-67F8 ]
川越って観光できる?

172 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 11:18:36 ID:F+JyrKTQ [ 70CD-1A12-D366 ]
えっ?

173 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 11:46:19 ID:7uIS8CYw [ 5F52-256F-BBE1 ]
川越って埼玉県で1番観光利用客が多い街なんだけど、、、

174 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 11:50:14 ID:WcIru5uA [ 5F52-4F87-08F5 ]
えっ…秩父の方がいいな…

175 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 11:52:13 ID:F+JyrKTQ [ 70CD-1A12-D366 ]
皆にとって観光とは

176 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 15:00:02 ID:YCDW4PuA [ BB96-8233-2E4F ]
メディカルヒル西大宮
用途は医療機関のみなのかな?
地域によってはクリニックと商業一体開発もしてるけど

177 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 15:06:34 ID:F+JyrKTQ [ 70CD-1A12-D366 ]
今年の冬はどこに行こうか

178 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 16:48:12 ID:q6eBUZiA [ 7742-169E-CA1C ]
>>176
それこそ病院そばにカフェとかあれば
待ち時間にマッタリ出来て良さそう

179 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 17:02:08 ID:z4xelwAw [ C9A3-9A67-C252 ]
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000234027.html

土日の渋滞酷いらしい。注意だ。

180 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 17:08:11 ID:z4xelwAw [ C9A3-9A67-C252 ]
いいこと思いついた。アルディージャの練習場を調整区域に移転してもらって跡地に商業施設作ればよくね?

181 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 20:02:08 ID:TkKs6tUA [ E8DD-4F87-813D ]
医療モールできるのは嬉しいけど、一角にカフェいれてもらえると尚いい

182 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 21:30:39 ID:zJSgsR1g [ ACC4-8233-FEC2 ]
普通のコーヒーチェーン店でいいんですけどねぇ
なかなか出店してくれないものですね

183 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/03(水) 21:45:35 ID:eKobE2GQ [ 9845-0412-A7E4 ]
西新井の辺りで事故?赤色灯がいっぱい。

184 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/04(木) 03:45:12 ID:kCXthQwg [ 70CD-1A12-D366 ]
ブレーキランプ 5回点滅

185 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/04(木) 07:31:16 ID:nOBgvqCw [ FD80-ED2A-E439 ]
ニ・シ・ア・ラ・イ

186 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/04(木) 11:42:26 ID:EtvNW7gA [ 28D7-9854-F99B ]
コスモス12月11日オープンて看板出てるね。

187 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/04(木) 20:37:25 ID:lPewvyGw [ ACC4-8233-FEC2 ]
すた丼屋囲いが付いてたけどただの改装だよね
何か他の店に変わればと思ったけど

188 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/04(木) 20:51:33 ID:k+M6FkjQ [ E8DD-4F87-813D ]
だな、すた丼は変わらなくていいよ

189 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/04(木) 20:55:37 ID:lPewvyGw [ ACC4-8233-FEC2 ]
ガテン系の味方、すた丼

190 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/05(金) 17:38:57 ID:pojnY+4g [ 70CD-1A12-D366 ]
きっと何年経ってもこうして

191 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/05(金) 21:57:00 ID:Dp/qcE/A [ C6F3-ED2A-B84C ]
すた丼は改装のため11月8日まで休業
http://sutadonya.com/shop/西大宮店/

192 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/07(日) 08:29:31 ID:idKTaKXw [ 5F52-2C3A-E735 ]
東川口とかいい感じにオシャレなカフェがあちこちに入ってるから、ああいう風にして欲しいんだがどう?

193 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/07(日) 11:54:56 ID:YF0trqjA [ 70CD-1A12-D366 ]
入ってるってどこに?

194 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/07(日) 12:47:15 ID:Q8OjAkJQ [ 5F52-2C3A-2A5D ]
あちこちに

195 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/07(日) 14:26:04 ID:YF0trqjA [ 70CD-1A12-D366 ]
どこら辺のことを言ってるのかw

196 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/07(日) 15:32:30 ID:46YQBLQw [ BB96-70D0-E90C ]
東川口は2路線通ってるからなぁ
川越線の本数では駅前発展は厳しいと思うな

197 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/07(日) 16:24:06 ID:J/l4PFrw [ 9845-0412-8556 ]
電車で来る客を考えたって、大宮や川越で乗り換えてまで西大宮に来る必要ないからね。

198 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/07(日) 20:49:37 ID:gXYUUh8A [ 3033-892D-0090 ]
医療モール早くできて欲しい。駅前の小児科混みすぎてて私が風邪貰うわ・・・

199 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/07(日) 23:58:40 ID:zdIw0qtg [ ACC4-70D0-FEC2 ]
そうそう、わざわざ来る街じゃないからね
浦和に住めるほど収入ないから選んだけど静かで子育てしやすいし、娯楽は大宮に行けばいいと割り切ってます
大宮ですよ!って言われて上京のつもりで来た若い人には辛いかもしれないね

200 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/08(月) 08:52:03 ID:B2F+4icA [ 600A-1A12-8221 ]
ア・ル・ディ・ー・ジャ のホーム

201 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/08(月) 09:16:32 ID:QZelwTvQ [ 5F52-2C3A-6FD3 ]
まあ、子育てにはとってもいい街ですよ。医療モールとアルディ裏のデカイ公園が完成すれば完璧

202 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/08(月) 11:05:35 ID:NxIXIzbQ [ E271-70D0-BC17 ]
北側は医療モールと公園で十分ですね
医療モールの計画が頓挫しないことを祈ります
募集中のままになった空き地を結構見るので

203 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/08(月) 15:02:31 ID:NFOIUEoA [ C9A3-9A67-C252 ]
デカイ公園、完成前に子育て終わっちゃいそうな勢い・・・。

204 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/08(月) 18:59:56 ID:KEu6nUxQ [ 6617-3B1D-4751 ]
指扇のドラッグストアセキが移動した跡地、居抜きでダイソーが入るみたいだね。

205 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/08(月) 19:32:27 ID:Or9yoMxQ [ A89E-70D0-04D3 ]
大成にもできたけどダイソーの路面店増えてるのかね?

206 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/08(月) 19:45:09 ID:EmCXGXOA [ 577D-1BB3-0F11 ]
>>205
店員募集してるね
https://recruit-daiso.com/jobfind-pc/job/Kanto/47808

207 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/08(月) 20:03:23 ID:IiKLK6JQ [ 5D79-DBA9-CD85 ]
医療モールは小児内科と整形外科だけ申し込み
あったとみました。
頓挫しないでほしいですね。

208 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/10(水) 01:18:54 ID:Um1qhdZA [ 857F-ED2A-7240 ]
すた丼営業再開してた

209 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/10(水) 01:38:00 ID:TABnSP4g [ 3FF7-A9A8-3B7C ]
すた丼、大して安くないよね

210 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/10(水) 08:39:14 ID:1eFDdMAA [ 6014-70D0-EC9C ]
安くないのか
ファミリー層は行かないよね

211 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/10(水) 10:51:27 ID:hAMgu7tA [ 70CD-1A12-268B ]
安さがウリじゃないだろ

212 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/10(水) 12:38:08 ID:WP71in2A [ 7742-87F1-98E0 ]
>>209
安さではなくて
普通盛りより大盛とコスパだろ

213 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/10(水) 13:55:51 ID:1eFDdMAA [ 6014-70D0-EC9C ]
大塚古墳の近く、線路沿い南側の変な赤い骨組みってずっとあのままなのかね?
あれは中途半端に建てといて立ち退き対策なのか?

214 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/11(木) 12:26:25 ID:hKF1GK+Q [ 0149-70D0-62E3 ]
https://youtu.be/ZV7-CjA9JFU
西大宮を語るYou Tube

215 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/12(金) 09:18:19 ID:9g191p7g [ 0A3C-6677-EF78 ]
医療モール。
くれクリニックも最初は医療モールって触れ込みだったけど、
結局あんな感じになってたしね。
あまり期待しない方がいいと思う。

216 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/12(金) 15:01:38 ID:F8/XQKJA [ 5593-70D0-C471 ]
駅周辺は未だに交渉が難航してそうな土地が多いね

217 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/15(月) 20:04:31 ID:R5kROEEw [ 577D-1BB3-0F11 ]
憶測ですが、来年3月のダイヤ改正で
川越線(大宮−川越間)大幅減便になるようです
日中の時間帯(10時〜16時)まで上下2本/時運転
また、同時間帯の埼京線直通を中止し、大宮−川越間の
折り返し運転になるようです。またこの時間帯の埼京線快速運転は
中止し各駅停車のみとなるようです。

どこまでが本当なのかわかりませんが、こんな噂が鉄道関係者間で
流れているようです。

218 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/15(月) 21:33:06 ID:Y1ZzAeYA [ E8DD-2C3A-813D ]
それガチやばいじゃん

219 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/15(月) 21:42:04 ID:506ZY6Qg [ 71EC-9B04-1DE7 ]
ディーゼルの時代に戻っちゃうのか

220 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/15(月) 22:50:34 ID:I6qR0ZvA [ 914C-C167-FB6C ]
ディーゼルに戻して東飯能行きの復活や

221 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/15(月) 23:06:21 ID:mBU/0grQ [ 600A-1A12-8DA8 ]
八高南線は電車やで

222 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/15(月) 23:15:56 ID:mBU/0grQ [ 600A-1A12-8DA8 ]
川越線全線・八高南線を20分間隔に統一して
ムーミンパークへ行きやすくしてほすぃ

223 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/15(月) 23:28:25 ID:Cr9x1PZw [ 882A-0412-4071 ]
そんなにムーミン行きたい人おらんやろ。
ディズニーならわかるが。

224 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/16(火) 10:59:56 ID:CKVKbw0Q [ 1AF4-70D0-FA17 ]
毎時2本って、田舎の2両編成ローカル線かな?

225 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/16(火) 13:56:26 ID:VpGtRLRg [ 08F7-65C3-3DA3 ]
マジだったらやべーな
首都圏政令市とは思えないド田舎w

226 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/16(火) 14:05:09 ID:cOsK/Xwg [ 882A-0412-4071 ]
せめて高麗川から大宮まで通し運転してほしいわ

227 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/16(火) 14:45:12 ID:j3ws6a+w [ 3802-3D94-3426 ]
川越線は東武か西武に売った方がいいよ
JRじゃ何もできない
本数減る→利用客減る→更に本数減るの繰り返し
JR西は奈良の外れたところでも複線化して努力してるのに東の経営センスのなさ
異常に低い
もう不動産屋だよ

228 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/16(火) 18:47:36 ID:LnrxU9PA [ FFA7-70D0-70FF ]
西武大宮線…

229 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/16(火) 19:06:38 ID:HBQJmpdg [ 577D-4236-3C39 ]
20年後を考えたら南口
いい投資になると思う

230 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/16(火) 19:13:53 ID:HBQJmpdg [ 577D-4236-3C39 ]
いや
もう買ってないとだめか
北も南も価格上がりすぎ

231 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/16(火) 21:16:30 ID:RPaw977g [ ACC4-70D0-FEC2 ]
単線駅徒歩15分の建売が6000万近くするという衝撃

232 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/16(火) 21:39:35 ID:4qMJwvlg [ 5D79-0412-F41B ]
一時間2本に減便するとなると評価額下がる気がする

233 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/16(火) 22:31:16 ID:HBQJmpdg [ 577D-4236-3C39 ]
1時間2本とか信じられんのだが

234 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/16(火) 22:40:31 ID:1wYQlKkQ [ 577D-2C3A-36F4 ]
単線はきついな…

235 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/16(火) 23:50:30 ID:3TNHS2gA [ 600A-1A12-6084 ]
みんなもちつけ
>>217は憶測の話だ
あるいは煽り

236 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 03:19:28 ID:wL0qwrSg [ 914C-C167-FB6C ]
今の1時間に3本もたいがいやけどな

237 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 05:43:40 ID:u9HOLzYQ [ 577D-3CB7-D682 ]
>>16
大宮武蔵野高校だけは登下校中の買い食いOKだよ

238 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 05:50:49 ID:u9HOLzYQ [ 577D-3CB7-D682 ]
>>57
知り合いは息子を明大中野に通わせてたよ

239 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 05:55:41 ID:u9HOLzYQ [ 577D-3CB7-D682 ]
>>90
浦和美園を開発してるのが誰だと思ってる?
埼玉県自民党だよ、いくらでも県規模の税金つぎ込めるし現にスタジアム、地下鉄つくってさらに開発進めてるし

240 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 06:30:08 ID:u9HOLzYQ [ 577D-3CB7-D682 ]
>>227
川越線を東武か西武に売る=埼京線廃線だぞ
埼京線の車庫が無くなるんだから

241 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 06:32:08 ID:u9HOLzYQ [ 577D-3CB7-D682 ]
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
                   ここまで読んだ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

242 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 06:52:28 ID:ISbmx2sw [ 600A-1A12-6084 ]
>>236
せめて2時間に7本ぐらいにはしてほすぃ

243 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 08:05:27 ID:8p2WnFyw [ 5F52-2C3A-52C5 ]
電車通勤の人には厳しいな、西大宮

244 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 08:06:16 ID:DcBHi/OQ [ 7742-9CF6-8E31 ]
鉄オタの妄想に釣られ過ぎ

245 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 08:49:22 ID:kJCfOMsQ [ 882A-0412-91E6 ]
西武池袋線は10分に一本。
西武新宿線ですら15分に一本。

246 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 09:26:04 ID:9W++O17Q [ 577D-3CB7-9D1D ]
西武国分寺線は?

247 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 10:46:06 ID:yW+KoEpA [ 577D-4236-3C39 ]
前にも書いてる人いたが西区ってコストコできないのか?
いるかいらないかは人それぞれとして
アクセス的に新三郷や入間より集客できると思うんだが

248 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 11:55:42 ID:ip4V1enA [ 0A3C-6677-D79C ]
↑の方の連中、災害時のデマなんかも
簡単に信じちゃうんだろね。

249 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 12:40:41 ID:kJCfOMsQ [ 882A-0412-91E6 ]
西大宮周辺は土地の価格が高いからコストコとかは来れない。

250 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 13:11:47 ID:yW+KoEpA [ 577D-4236-3C39 ]
西大宮駅前じゃなければ高くもないんじゃね
大宮駅からバスでシティハイツまで15分くらいだし
三橋とかあの辺りアクセスはいいと思う
地主とかは知らん

251 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 13:47:39 ID:8kiDICzg [ 882A-0412-152C ]
あの渋滞する新大宮バイパスがアクセス良いとか寝言言ってんのか

252 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 15:50:46 ID:bpHvRj5A [ 5F52-2C3A-E44A ]
ふじみ野ララポートの近くにコストコ建設中

253 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 15:56:28 ID:yW+KoEpA [ 577D-4236-3C39 ]
渋滞がましになりゃアクセスいいだろ
何年先になるか分からんけど

254 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 16:35:37 ID:JpZbIuLQ [ ACC4-05CB-FEC2 ]
ららぽーとから少し北に行った向かい側になにか作ってるやつ?
物流センターじゃないの?

255 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/17(水) 18:28:17 ID:hdpBl2Ng [ 7742-169E-94DD ]
>>237
ありがとう!
もう流れたと思ってたわw
それなら駅近にカフェとかが出来ても
栄キッズで埋め尽くされる事はないんだな〜

256 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/18(木) 00:35:03 ID:AOUdpz9g [ 600A-1A12-6084 ]
首都高が上尾延伸したら、与野ICの元住宅展示場の所とかにコストコとかできないかな

257 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/18(木) 07:41:19 ID:xMc9N6Nw [ 600A-ED9D-EA6A ]
コストコでは無いですよ。
倉庫です。https://www.lnews.jp/2021/05/n0524307.html

258 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/18(木) 11:04:04 ID:Kr67z+IQ [ 577D-4236-3C39 ]
さいたま市にコストコできたら需要あるだろうな
イケヤは難しそう

259 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/18(木) 11:56:40 ID:mEexzT3Q [ 577D-3CB7-38DA ]
できるとしても、さいたま市ではなくて戸田市でしょ
彩湖には首都圏いろんな地域のナンバーの車が来てるけど、コストコも外環沿道に進出するはず
ただ三郷と商圏が被るので、次に店だすなら圏央道沿いかな

260 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/18(木) 15:03:53 ID:pD9ojyRg [ 882A-0412-499E ]
この辺りにコストコが出店するとしたら埼玉スタジアム周辺とか宮代とか幸手あたりの広大な土地よ

261 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/18(木) 15:31:24 ID:Kr67z+IQ [ 577D-4236-3C39 ]
戸田にコストコできたら混みそうだができるかな
西区じゃないにしろ将来的に
こっちのほうにもコストコできそうな気がするけど

262 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/18(木) 23:53:07 ID:BAoeEVzg [ 600A-1A12-24EA ]
戸田にできたら都内からも押し寄せて交通麻痺しそう

263 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/19(金) 19:52:31 ID:GtqZ8ltQ [ 7B37-169E-AB63 ]
ワンチャン南古谷の田んぼ辺りならっ…
橋が激混みになるかなw

264 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/19(金) 20:51:54 ID:dHLKnxzw [ 577D-4236-3C39 ]
南古谷って土地腐るほどあるけどw
商業施設とか建てちゃいけない土地っぽいよな

265 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/20(土) 00:05:24 ID:2K3WeQHA [ ACC4-05CB-FEC2 ]
メディカルモールのところ整地始まったね。

266 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/24(水) 17:25:43 ID:U44obSgQ [ C9A3-3107-C252 ]
炭家さざんリニューアルオープンチラシ入ってた。コロナ禍で勝負に出た派か。
今まで寂れた感有って行ったことなかったけど、近いから一度は行ってみる予定。

>>231
トヨタホームだけ値段バグってるんだな。他の1.5倍位? よく売れるな。

267 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/24(水) 20:56:44 ID:NyxdobzA [ FFEA-3BD0-0D74 ]
トヨタホーム東京の建売は高すぎる
少し離れた土地買って注文住宅の方が安くすむよ

トヨタホーム東京の建売見に行ってハイになって
購入しそうになったけど、冷静になって住宅展示場で
色々見た結果、注文住宅の方がいいんじゃね?ってなって注文住宅建てた。

焦って買わなくて良かった

268 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/24(水) 22:08:55 ID:VrZAgUNA [ ACC4-2C3A-F112 ]
立地はトヨタホームのところいいよね

269 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/24(水) 22:22:02 ID:HacYsK8A [ 600A-1A12-A5B6 ]
トヨタホーム買える人はリッチやなあ

270 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/24(水) 22:39:23 ID:U44obSgQ [ C9A3-3107-C252 ]
まあ、高い家は断熱とか防音とかで差が出てたりするし、
よほどの外れじゃない限り適正価格になってると思うよ。
…と、丸く収める。

ところで、炭家さざんの交差点って開発区域外だけど、
JAの移転で北東角と南東角がその後どうなるのか気になる。
っていうか、北東角はいつの間にか更地になってるし。

271 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/25(木) 06:31:51 ID:YHQizrKA [ 9845-0412-CB2F ]
大手は高額で受注して下請けに格安で投げるだけよ。
木造でやるなら地場の工務店に同じ様な仕様でお願いする方が安く上がるよ。
トヨタホームのネームバリューが欲しいなら高く払うしかないけどね。

272 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/25(木) 10:46:10 ID:7/Cwco2Q [ 8707-05CB-DAB8 ]
庶民の我が家はポラスすら高いと感じる
当時は安かったけど、今の相場ではとても買えない

273 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/25(木) 11:30:34 ID:kGsqCHmw [ 05B0-2C3A-C169 ]
もうポラスは西大宮の建売ラッシュ終わったのかね。

274 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/25(木) 11:32:51 ID:kGsqCHmw [ 05B0-2C3A-C169 ]
西大宮駅一丁目2丁目にあるポラス住宅は当時いくらくらいだったの?
今はポラスでも4500万はするよね…

275 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/25(木) 18:49:01 ID:JcVm8A2w [ ACC4-2C3A-F112 ]
木材がヤバイくらい値段上がってますからね。今から家を検討する方は大変です。物の価値ばっかりあがって、給与はそのまま。貯金してから家を買うというのは古いのかねー。

276 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/25(木) 20:14:23 ID:KbQjbSug [ 577D-B103-3C39 ]
この間、西大宮駅に市の社員?が再開発の聞き取り調査してたよ
何人か群がって南口ロータリーやら新大宮バイパスの開発お願いしてたよ
わいも道路狭くてしんどいって話しといた
10年と言わず早く完成させたいそうだ

277 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/25(木) 20:43:40 ID:zocXnnTw [ 577D-3CB7-DD0D ]
ほんとうにそいつは市の社員か? 胡散臭いなあ

278 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/25(木) 21:11:48 ID:w/QqMAIA [ ACC4-05CB-FEC2 ]
開発しようにもね…
ここまで十数年立ち退かないのに、いくら積んでも無理じゃない?

279 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/26(金) 07:44:23 ID:V5KgkjjQ [ 577D-B103-3C39 ]
金もらえるのになんで立ち退かないんだろうな
どかないとロータリーできないのに
申し訳なく思わないのかな

280 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/26(金) 10:31:51 ID:w5sm/DXA [ 600A-1A12-D452 ]
どうする市の社員

281 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/26(金) 10:49:45 ID:twhgvKSA [ 6617-EDAD-9BC2 ]
金貰っても使い道無いんでしょ。もはや金額の大小の問題じゃない
再開発なんかより自分の今までの生活を変えたくないという思考
アホくさ

282 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/26(金) 11:12:11 ID:/rSE9coQ [ 05B0-2C3A-C169 ]
南口って正面にマンション建ったばかりだから、畑潰してもロータリーは無理じゃない?
南口ロータリーの構想って市にあるの?

283 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/26(金) 12:59:01 ID:JlEina6A [ 3303-05CB-A1BF ]
北側の駅遠エリアのほうがいじりやすいから色々できるね
とはいえ医療モールで一旦ストップかもね

284 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/26(金) 14:50:15 ID:w5sm/DXA [ 600A-1A12-D452 ]
>>282
マンションを囲むようにロータリー造ったら…

285 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/26(金) 15:46:53 ID:ZNvO/49A [ 882A-0412-9F0A ]
>>279
あとから駅ができたのに元からの住民が申し訳なく思う必要があるのかね
再開発って結構大変で、移転先を提案されても駅から遠い物件や道がかなり狭くて不便とか、水没地域だとか、納屋に趣味のものを保管してるのに移転先の土地が狭くて全て引っ越せないとか、道路がかかららない半端な土地は買い取って貰えなくて、二畳分だけ元の地主名義のままにさせられるとか色々な話がある
あと入間市の清算金問題があるから警戒されてるんだろう

286 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/26(金) 16:16:02 ID:maSKEwDw [ 33BF-5C3F-48E5 ]
>>285
的を得ている

287 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/26(金) 19:04:11 ID:JlEina6A [ 3303-05CB-A1BF ]
現状は開発区域がよければ北口へどうぞ
という事になってしまうね
単身向け賃貸でいいならたくさんあるし

288 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/26(金) 20:44:38 ID:1F11qLHg [ FFEA-3BD0-0D74 ]
アオキの裏の空き地、まさかの駐車場!?

289 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/26(金) 21:59:01 ID:8WnSBcHw [ 5D79-EC21-B751 ]
先祖代々の大事な田畑を易々と手放す訳にはいかんべさー(謎の勢力

290 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/26(金) 22:33:00 ID:k/tBkhnQ [ ACC4-2C3A-F112 ]
コスモスのパーキング

291 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/26(金) 22:50:07 ID:oht/ftdw [ C9A3-3107-C252 ]
>>279
>>281
もうちょいマイルドな言い方をだな・・・(´・ω・`)
立場によって利も主張も変わるものだ。

ただ、家を自分の金で買った人から見たら、相続地主の
不満は正論でも贅沢な悩みにしか見えないんだよな。
当選が1等か2等かみたいな。

入間の清算金の記事は、悪質なミスリード記事。あちこち
コメ書いたが、いくら手に入れた上での清算金支払いかが
全く書かれてない。共産党系かね? 本来共産主義は地主
の敵のはずなのに。

292 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/27(土) 00:29:27 ID:H7Di/Ytw [ 9BE7-2C3A-D110 ]
スーパーの店員美人おる

293 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/27(土) 01:06:37 ID:tXx8POOw [ 600A-1A12-96F5 ]
次スレよろ

294 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/27(土) 05:53:24 ID:8zQRZlAw [ 9845-0412-51FC ]
>>291
清算金被害者は取られる側だから貰ってないでしょ
「支払うことになっても数十万」と言われていてたのに一千万の請求

295 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/27(土) 19:16:22 ID:PzPSgxBw [ C9A3-3107-C252 ]
>>294
まず、件の記事はこれ。
https://www.iza.ne.jp/article/20210302-2WGKBSJTKVITTMYBY6UKEXE4XQ/

マイナス要素ばかり列挙されてるが、例えば全体は↓こうかもしれない。

AさんBさんそれぞれ5千万円分の地主

区画整理で面積少し減って移転

用途地域が住居専用地域になり駅・道路も出来、移転後のAさんの土地の価値は2億円、Bさんのは1億8000万円に!

不公平だからAさんからBさんへ清算金1000万円払ってね

A「協力したら、土地狭くなり固定資産税上がり挙句大金請求された!騙された!」

つまり、公平判断に必要な地価上昇による恩恵部分を隠してる時点で、悪意あるミスリード記事にしか見えん。

もちろん、区画整理事業大失敗でトータルで皆損するリスクも無くはないかもだし、結果わかるの数十年後とか嫌すぎなのもわかるが、ならばリスク込みで早々に売り払う手もあるだろうし、とにかく漂う悪意で読んでて不愉快になる記事だった。

ちなみに九州のミカン畑→高速道路の時も、共産党が「土地奪うこの国酷い!政権交代!」とか煽動してた。資産家から土地や金奪い共有し皆のため使おうってのが共産主義だろうに、逆になってる。しかも日本の場合買い取りなのに。

296 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/27(土) 19:34:40 ID:8zQRZlAw [ 9845-0412-51FC ]
>>295
入間市の清算金被害者の件では、評価が上がったって点は隠してないよ。ただ計画の段階で、市役所が計算を間違えて清算金の見積りを30万程度で出してたんだよ。そしてその程度ならと地主は承諾して移転。区画整理完了して正しい計算をしたら清算金として1000万が必要と請求されてる。
計画の段階でそれだけの金額を知らされていたら承諾をしなかったと。
ミスリードでもなんでもない。

297 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/28(日) 11:42:08 ID:dOXbCDxg [ C9A3-3107-C252 ]
>>296
●ネガティブ情報
年金生活の80代女性
1300万円を徴収
突然届いた
新手の詐欺?
高額請求
市の担当者に「土地を売って出て行けということか」と聞くと「その手もありますね」と返答
支払いのめどは立たず、眠れぬ夜が続く
ここで生まれ育ち

●ポジティブ情報
利便性が良くなるため評価額が上がり

思いっきり無力な被害者演出されてる。評価額がいくらからいくらになったか書かれてない時点でもうアウト。
調整金の見積もりとの差額についても、記事に書かれてたとしても、評価額との比率もわからんし、契約書記載の有無、注記の有無とか、単純なミスかあるいは評価額が予想外に上がった結果か等詳細わからんからやはり評価不能。

まあいずれにせよ、相続地主の「土地は容姿みたいな生まれながらの属性の一つ。評価額がどれだけ増えようが気にしない。面積減った税上がった等のマイナス部分だけ気になる」って思考は、上昇後の地価で土地を買いそれに基づく税金等も普通に払っている人々には理解はされないよ。

298 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/28(日) 14:33:56 ID:puQK3v4w [ 600A-1A12-96F5 ]
次スレ
【指扇←】さいたま市西区総合その35【→西大宮】
https://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1638077504/
https://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1638077504/

299 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/28(日) 15:24:30 ID:+isZTdUw [ 882A-0412-38B0 ]
>>297
婆さんの土地の評価額は明らかに上がってるよ。ただ評価額で生活ができるのか?という所が問題なんだよ。
評価額上がったんだから現金で頂戴ね。計画時は30万程度って説明したけど、あれは計算間違いだったからゴメンネー。ちゃんと計算したらは1000万越えちゃったわ。
って、自分の立場だったら納得せんわ。

300 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/28(日) 17:56:22 ID:bz8/Z9/g [ ACC4-05CB-FEC2 ]
地主が紛れ込んでいる

301 名前: 利根っこ 投稿日: 2021/11/30(火) 01:13:36 ID:t1yhDogw [ 600A-1A12-96F5 ]
次スレへ続く

名前: E-mail(省略可)
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