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―◇☆― 守谷市 Part171―◇☆――
1 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/10/28(月) 18:46:07 ID:ozmjM6Ig
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―◇☆― 守谷市 Part170―◇☆――
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―◇☆― 守谷市 Part169―◇☆――
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―◇☆― 守谷市 Part168―◇☆――
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1560872328/
―◇☆― 守谷市 Part167―◇☆――
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―◇☆― 守谷市 Part166―◇☆――
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251 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/11(水) 14:26:48 ID:ytU+opvg
増やす計画で都市開発してきたからTXも通ったし守谷が市になって図書館も出来た。
人工減らして駅無くして図書館閉めようって言われたら困るがな
行政も金入ってこないと夕張になる

252 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/11(水) 16:40:32 ID:gMkLgKrQ
道路も電車も需要があれば、補修拡幅や車両新造で改善はされる
でも利用者が減れば経費節減でショボくなるし、図書館は管理委託や
新図書購入費用に影響が出るから、利用者は更に減る

商業はもっとシビアに、高齢化→消費減→店舗数減になる
ベッドタウンだと交通利便度の高い、駅前商業地から遠いと買い物難民が増える
ネットスーパーか配達してくれるコンビニがあれば、まだ良い方だけど・・・
飲食店が減ってドラッグストアが増えるだけだと、若い世代には魅力が無い

253 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/11(水) 17:05:32 ID:wkg1Ef7w
>>252
御意

飲食店増えるのは嬉しいけど、この人口じゃ経営する側には厳しいね。
あと接客の伴う飲み屋、風俗店は排除希望

254 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/11(水) 17:42:17 ID:3/L8Jazw
茨城県=ド田舎のイメージ これがネック。我孫子は発展してるけど取手は
みじめ。
守谷もアクセスや環境はすばらしいんだけどね。茨城だもんね。

255 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/11(水) 18:13:10 ID:sQ9+i/kw
誰も人口減る話なんかしてないのに何言ってるの

256 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/11(水) 18:23:12 ID:wkg1Ef7w
>>254
そんな卑下しなくても
茨城いいとこですよ
関西から18で6年間も当時陸の孤島と言われたつくばのアパートに住んでましたからw
も、もりや、いいとこですw

257 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/11(水) 19:41:11 ID:gMkLgKrQ
>>254
東京・神奈川のアンケート回答率が高い、リクルートの住みたい街(駅)ランキングだけど
それでもTXの駅は年を重ねるごとにランクアップしてきてる(北千住は除外)

TX・常磐線2015/2016/2017/2018/2019
つくば駅・49位/60位/37位/51位/35位
柏駅 ・・64位/64位/34位/21位/26位
おおたか・81位/78位/60位/46位/41位
研究学園・96位/87位/74位/56位/46位
守谷・・・**/**/**/68位/51位
松戸・・・**/**/**/77位/79位
柏の葉・・**/**/**/**/90位

地価が安いってメリットが功を奏してか、TX沿線はイメージ悪くないみたいですよ

流石に駅前タワマンはコスト高すぎで、守谷では売れないだろうけど
商住一体造成で駅から7分範囲なら、高さ45mまでの14(15)階建て集合住宅増えれば
それなりの転入増になると思うけど・・・茨城だと戸建て需要の方が高いのかな?

258 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/11(水) 19:47:16 ID:u02FUivA
守谷はもうマンション建てる余地はないのでは?
今売ってるレーベン守谷の次は…あるのかな

259 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/11(水) 19:49:18 ID:u02FUivA
ごめん、土地というかマンション計画ですね

260 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/11(水) 19:50:05 ID:HTg7B/RQ
>>257
そのランキングは??
守谷はもっと上だと思う!

261 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/11(水) 22:39:07 ID:gMkLgKrQ
>>260
住みよさランキング(東洋経済)のことでしょうか?
そっちは統計を基準とした指標の偏差値(総合点)からの都市力(自治体)ランキング
去年は全国4位(県内1位)だったけど、今年は77位(県内だとつくば市に抜かれて2位)
景気や商業で他の自治体のレベルが上がれば、変化の無い自治体はランクダウンする

スーモ(リクルート)のは駅や街など、一般へのアンケートポイントランキングです

他にもホームズの買って住みたい街ランキングだと、おおたかの森が8位(去年4位)
借りて住みたい街ランキングで、柏が16位が一番近場かな?
(こっちは物件検索数と問い合わせの件数ランキング)

都心距離と賃料地価で比較すると、TX沿線では千葉側のポイントが高い
行政区別でのランキング(買って・借りて)だと船橋市や市川市が上位に入る
人気ランキングと実際に「住める価格」かの違いも大きい

262 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/11(水) 23:32:05 ID:gMkLgKrQ
>>258
今は建設コスト(資材人件費)が高騰してるので、造っても販売価格が高くなって
守谷駅前での適正な価格にならず、売れ残る可能性が高いですね
地主やデベロッパーも動けない状態だと思います

まぁ駐車場や空き地で残ってる区画を、地権者が纏まって商業に貸すか
賃貸マンション建てるか、売却してデベが分譲マンション建てるか
時間だけが流れて住宅需要が無くなるか、先は読めません

263 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/12(木) 00:21:10 ID:LKFxFfXw
マンションなんか建ったら電車が混んで困るだろ。
市内の見晴らしも悪くなるし。
一つもいい事無いよ

264 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/12(木) 02:14:45 ID:AwEqvTNA
利根川が境目
パートタイムの時給も採用も
「い茨城!?茨城から通えますか?!」だよ

265 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/12(木) 09:47:36 ID:p6+uWSIw
首都圏の震災時には利根川、江戸川が安全を左右する地理的利点も考慮したい。

266 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/12(木) 17:02:24 ID:5wo+sj0Q
>>264
確かに利根川越えると途端にド田舎扱い 東京アクセスいいんだけどね

267 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/12(木) 23:43:00 ID:LKFxFfXw
利根川超えるととたんに道路が渋滞しだすので行く気が起きない

268 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/13(金) 09:36:56 ID:bemYievg
田舎の年寄りは外に出ないで家でじっとしていた方がいい。。。

269 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/13(金) 09:40:56 ID:8z3IHCJg
>>267
目的地どこに行くのに渋滞に巻き込まれるんだ?

270 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/13(金) 14:08:27 ID:P5EGl64g
この辺は暇持て余したかまってちゃんだらけ。
暇な人はせいぜい目と目を合わせてゆっくり相手してあげてちょうだい。
その分被害者が減る事になるから。

271 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/13(金) 22:11:19 ID:FZ5XY/vw
>>269
ららぽーと柏の葉とかおおたかSCとか松戸の梨狩りとか

272 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/13(金) 22:36:46 ID:XtCgcgaA
「クルマ保有台数あたりの道路延長」で良い方から九番目の茨城県と、
悪い方から八番目の千葉県が隣り合ってるからだ。

川向こうは車多すぎ、道無さすぎ。栃木も同じで、こないだ宇都宮環状は車だらけだった。
道の多さ、交通分散は誇って良い。守谷の東西往来も、ふれあいと294があるね。土日はジョイフル渋滞だが、これでも恵まれてるんだろ

273 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/13(金) 22:49:45 ID:XtCgcgaA
おっと郷州沼崎線も入れて三つか。

274 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/13(金) 22:55:23 ID:dYI08wFA
>>271
田中調整池のとこの農道で行けるだろ

275 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/13(金) 23:16:21 ID:FZ5XY/vw
>>274
松戸-八千代間はカオス。
茨城よりずーっと車多いのに茨城よりずーっと道が狭くて入り組んでる

276 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/13(金) 23:21:34 ID:dYI08wFA
>>275
俺に言うなや
行き先真逆じゃねーかw

277 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/13(金) 23:31:46 ID:KRFdIHaQ
>>274
所詮農道。中央線なし、街頭なし、皆飛ばす、あおる。
正面衝突と隣り合わせ。あっという間に田んぼに脱輪。
事故っても誰も助けてくれない恐れ。
やむ無く通るができれば使いたくない。
女房はこれで我孫子に出たがるが、事故を自己解決できない女はできるだけ避けよと言っている。

278 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/13(金) 23:37:17 ID:dYI08wFA
>>277
所詮農道はわかるが、それで言ったら茨城なんてそんな道ばかりだぞw
まさか守谷市内だけで車乗り回してるわけではあるまい
みらい平のゴルフ場のとこなんか最初信じられなかったわw
やっと薮切り開いてまともな道にしようとしてるが突っ込んでくる車がいるからあぶねーのなんの

279 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/13(金) 23:40:59 ID:dYI08wFA
因みに松戸に下道で行くなよ貧乏人か
6国南下以外千葉ニューまで利根川沿いに大回りしてあえてのドライブ気分ならわかるがな
狭い道、渋滞ポイントなんてかわせんだろ

280 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 01:56:57 ID:OqQtmQVA
確かに真夜中を除いて松戸を6号往来は気が知れんな

みらい平自体最近切り拓いたのだから、
件の道の目下の懸命工事中はしょうがあるめえ

道路延長距離は北海道に次ぎ二位 つまり日本一だ
バイパスが縦横無尽
294守谷以北なんて高速並みだとお袋が感動してた
神栖の124号、下館バイパス、つくば往来のトリプル縦軸
6国代替のJR東側ニュータウン通り
どれも大したもんだ
守谷のトリプル横軸だけでも全県傾向は分かる

281 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 02:25:38 ID:S8lMs5hQ
道路延長距離とは名ばかりでもあるがな
肝心の整備率は全国ワースト
ようは砂利道や農道みたいなもんが縦横無尽にあるだけで、マトモな道が少ない
つくば周辺だけ国策とばかりにいい道があるだけ
294守谷以北は最近やっと複線化したが、それまでは両脇に草が生えた農道国道
その間もお隣栃木は4号バイパスが片側3車線で整備な

いやいや一桁国道同士比べろよで6号見ればバイパスなどちょこっと、道路はタール流して補修してツギハギだらけの気持ち悪いアスファルト

ちな歩道整備率もワーストじゃなかったか?

282 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 08:44:01 ID:Hvk1J5AA
我孫子が発展とかギャグかよw

283 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 09:38:28 ID:06Wmh1Gw
住めば都!

284 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 11:32:36 ID:EhbjNbcw
茨城は時間が読めるからな。
守谷-つくばは40分
守谷-下館は50分
守谷-風返峠は60分

285 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 14:10:16 ID:9LcIXnCQ
人や車が多くて地価が高い都道府県は、道路が狭いし複雑
人や車が少なくて地価が低い都道府県(主に平地)は道路が広い
五街道や一桁国道のある街と、ベッドタウンを比較しても意味無い

286 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 16:05:52 ID:mI1CBAHg
イオンタウンに、車椅子に乗ってる男の人をよく見かけますが、すごく怖いです

287 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 16:15:03 ID:S8lMs5hQ
>>285
もっと言えば茨城は金の匂いがしない地域の道路に金をかける気がない
国もしかり
地盤の弱さもあるがね

288 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 17:20:16 ID:EhbjNbcw
千葉に五街道ってあったっけ?

289 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 21:18:58 ID:vX6AZ/gQ
だいたい守谷駅付近からTX沿いにみらい平付近まであんな立派な道路が必要か?過疎道路じゃん。
そんな無駄道路多いよな。

290 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 21:26:02 ID:EhbjNbcw
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291 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 21:42:55 ID:jheYgijA
都市軸道路三郷つくば線が全面否定されとる
次スレ早よ

292 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 21:59:01 ID:EhbjNbcw
文字化けしとる。
何故?

293 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 22:01:18 ID:EhbjNbcw
>>289
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294 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 22:05:47 ID:EhbjNbcw
>>289
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295 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 22:20:36 ID:EhbjNbcw
何でこうなる?

296 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 22:27:21 ID:EhbjNbcw
>>289
あの道は将来つくばに直結するんだよ

297 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/14(土) 22:56:34 ID:CiN3LraQ
都市軸道路、もうみどりのあたりまでは繋がっている
南側は利根川渡る橋がいつ開通するやら

298 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/15(日) 06:37:12 ID:hmyf2llA
>>288
日光街道がある
常磐自動車道に日光街道大橋ってのがある
あの柏〜流山のトンネル地帯に

299 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/15(日) 07:11:00 ID:z0zjstSA
>>294
ハハハ。nuroウイルスに侵されたかな。バチが当たったな。

300 名前: 利根っ子 投稿日: 2019/12/15(日) 08:04:48 ID:4GAPrUPQ
>>299
うまい、座布団3枚

301 名前: 芥子φ 投稿日: 2019/12/16(月) 04:15:03 ID:N2MuDM0g
次スレのご案内です
―◇☆― 守谷市 Part172―◇☆――
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read.cgi V2.1(PC) 2013/05