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【小田原・箱根】県西2市8町合同スレッド2【西湘・足柄上】
1 名前: シーベルφ 投稿日: 2019/03/01(金) 22:59:23 ID:wamUR+5w [ MODERATOR ]
【タイトル】
【小田原・箱根】県西2市8町合同スレッド2【西湘・足柄上】

【本文】
小田原市 南足柄市 中井町 大井町 松田町 山北町 開成町 箱根町 真鶴町 湯河原町
神奈川県西地域の統合スレッドです。
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【小田原・箱根】県西2市8町合同スレッド1【西湘・足柄上】
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県西地区スレッドリンク集(小田原・足柄地域)
https://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kana/1537161653/



686 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/11(木) 07:31:45 ID:9WrdkpGg [ 103.5.140.137 ]
これからマンションが建ちそうなエリアは小田原北部、開成町、南足柄市、大井町かな。
生活が便利で開発に必要な土地があって近くに富士フィルム見たいな大企業があるところで。
開成の分譲

687 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/11(木) 07:40:41 ID:9WrdkpGg [ 103.5.140.137 ]
続き
開成の分譲地も購入者の大半は富士の従業員みたいだし。

688 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/11(木) 08:04:58 ID:oC8WzGLg [ p79671c5f.tkyea128.ap.so-net.ne.jp ]
開成町のキャッチフレーズは田舎モダンだそうですね

689 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/11(木) 08:26:27 ID:dCKB5afw [ sp1-79-89-191.msb.spmode.ne.jp ]
マンションなんて、もう建たないよ
仕事で関東一円あちこち行くけど、新しくマンション造ってる所なんて、川崎くらいしか見ない
不動産業界は、今新しく建築投資しても投資分を回収できない事は、常識になってる
何か新しく造ってるなと思うと、たいてい大規模倉庫だ

690 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/11(木) 08:38:52 ID:RkYVvPgw [ softbank126021170106.bbtec.net ]
夜中に窓を開けて縁台に置いてある渦巻き線香の香りと田んぼから聞こえてくるカエルの鳴き声にすごい癒される。
この地に生まれて良かったなと思う瞬間。

691 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/11(木) 08:47:08 ID:4nBPlQdw [ pdaddcffb.kngwnt01.ap.so-net.ne.jp ]
田んぼの近く歩くことあるけどカエルうるさ過ぎない?w

692 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/11(木) 09:08:52 ID:dJ37p5oQ [ ntkngw160048.kngw.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
農薬まかれたとたんに沈黙の世界になるのでそれまでくらいは鳴かせてやって

693 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/11(木) 12:55:59 ID:dCKB5afw [ sp1-79-89-191.msb.spmode.ne.jp ]
>>691
田舎の子守唄だろ

696 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/11(木) 21:01:46 ID:4nBPlQdw [ pdaddcffb.kngwnt01.ap.so-net.ne.jp ]
>>694
小田原駅周辺は本屋と王将はあるよ、マックはないけど

698 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/11(木) 21:42:51 ID:UrMlK4Jw [ pl49890.ag2525.nttpc.ne.jp ]
>>689
戸塚も結構新しいマンション建ててるよー

699 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/11(木) 22:13:29 ID:ERz39qWw [ p6fd8d3a2.kngwnt01.ap.so-net.ne.jp ]
つまり、都心、もしくは準都心部に近い場所なら、マンション建てても利益が出るって事だな

で、西湘地区に新しくマンションを建てたとして、不動産不況が始まる前に、不動産不況の始まりが周知の事実となる前に完売できると思うかね?
猶予はあと1年

700 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/12(金) 00:27:19 ID:A0zvgTSw [ 110-232-130-45.odwr.j-cnet.jp ]
不動産不況でどうなる?
売れなくなるのは郊外の戸建、老朽化したマンションくらいでしょう。
駅周辺の新築マンションは相変わらず売れる、売れ続ける。
この界隈は職住近接型の都市なので都心一極集中が進めば進むほどチャンスはある。

701 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/12(金) 06:09:50 ID:WIcSNAdg [ sp1-79-86-26.msb.spmode.ne.jp ]
>>700
新しいのを買っても不当に価格が下落する
そんな物は売ろうと思ってても売れてくれないのが分かりきってる
引っ越そうかと思って売りに出したら信じられないような安値しか付かなくなる
そりゃそうだ
人口が減って空き家が余るようになるんだから
不動産不況が進めばメルカリで叩き売りなんてことも起きてくるだろう
いまこの辺りでマンションを買う奴は、迫る不動産不況を知らない奴だけ

歯抜けのように空き室が多くなったマンションは、知らない間に管理組合をやってた会社が逃げ出してたりする
長く住んで老朽化して、ガタが来たから直してくれと思っても、言う先が無くなってたり

この辺りが「都心に近い土地」なんて冗談にも程がある
「都心に近い土地」扱いしてもらえるのは、ギリギリで相模川以東までだ

スレッドの方針にも反するので、この話はこれでお終いにする

702 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/12(金) 07:18:06 ID:H2CKfcJA [ 103.5.140.158 ]
>>698
沼津三島も近くに大企業や工場があるからマンションがたくさん建ってますよ。

703 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/12(金) 19:09:00 ID:Po84y+6A [ softbank126021170003.bbtec.net ]
>>691
全然気にならない。
逆にカエルの鳴き声のしない田んぼは何か変な農薬が撒かれているんじゃないかと怪しんでしまう。
>>699
小田原、熱海、湯河原あたりなら温泉付きマンションとか建てれば売れるんじゃね?

707 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/13(土) 06:56:29 ID:P2p5ANow [ 110-232-130-45.odwr.j-cnet.jp ]
大雄山線沿線に大型マンション、大型ショッピングモール、大企業を誘致すればいいのに
土地はあっても売ってくれないか

708 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/13(土) 09:13:54 ID:pVkKaMVA [ 210.227.19.68 ]
>>703
温泉付きマンションや分譲住宅ならすでに箱根や湯河原、熱海にもありますよ。
小田原だと箱根湯本辺りからパイプラインを引かなければならないけど不可能ではないと思います。
小田原駅周辺で温泉付きマンションや分譲住宅ができれば人気が出ると思います。

709 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/13(土) 09:42:00 ID:EJ0Vfftw [ sp110-163-13-212.msb.spmode.ne.jp ]
いよいよシーベルにも見放される流れだな、これ

710 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/13(土) 14:05:52 ID:6w+bxvKw [ sp1-72-9-159.msc.spmode.ne.jp ]
>>708
箱根湯本からパイプラインとか経済的に不可能。
万葉の湯があの方式にしたのは毎日の輸送費入れてもまだ圧倒的にコスト低いからなんだぜ。

711 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/13(土) 17:33:05 ID:AmkOgstw [ om126179035087.19.openmobile.ne.jp ]
万葉の湯の源泉は湯河原だから、さすがに湯河原から小田原までパイプラインは無理だよなぁ。
いっその事、万葉の湯が小田原駅周辺で温泉を掘ればいいんだよ。
温泉が出れば小田原駅周辺も熱海や湯本みたいに活気づく。

712 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/13(土) 17:59:22 ID:2KGE29iQ [ 238.213.151.153.ap.dti.ne.jp ]
掘れば温泉が出そうな地域でも毎日三回タンクローリーで運んだ方が経費が安く済むんでしょ

小田原市内にも天然温泉施設があるのに
既存施設を活かせずに新規に箱物作っても活かせるわけ無いじゃん

713 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/13(土) 20:56:42 ID:fxvFdTtw [ HDOfx-14p3-126.ppp11.odn.ad.jp ]
コロナの湯があるやん

714 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/13(土) 22:40:43 ID:prnPDjiA [ ntkngw643003.kngw.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp ]
火山国日本はどこを掘っても温泉が出る。掘る深さは数百メートルからそれ以上。深ければ加圧装置とかも必要。

715 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/14(日) 10:50:28 ID:1tSWVSsA [ p2316078-omed01.tokyo.ocn.ne.jp ]
万葉倶楽部の温泉タンクローリーにはよく遭遇するが
高速代を節約するためか一般道を走ってるんだよね。
正直言ってあんな大きなクルマ迷惑だから高速を走って欲しい。
まああそこの社長はアレだから。

716 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/14(日) 14:24:51 ID:61qYLfdQ [ om126208146170.22.openmobile.ne.jp ]
国府津の日立跡地のビバホーム、いつ開店するのかな?
今日(2019年7月14日)オープンという話も聞いたことがあったが、今日時点ではまだ建設中。

あと、国府津の日立の跡地、巡礼街道沿道はダイハツのディーラー、関東ダイエットクック、ビバホームが建っているが、その北側にはまだ広大な更地が残っている。
この広大な更地には何ができるのだろうか?

717 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/14(日) 17:13:21 ID:ylJGIcYA [ p4217-ipad56hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp ]
スーパービバホームの駐車場じゃないのか

あんな広いわけないか

718 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/14(日) 18:05:26 ID:61qYLfdQ [ om126208146170.22.openmobile.ne.jp ]
>>717
俺もあんなに広いわけないと思う。
少し前に出たマンションの話に絡めて言うと、あの場所にマンションを建てたらどうかな?
国府津駅から徒歩圏内だし、そこそこ売れるかも。

719 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/14(日) 18:39:50 ID:/8OovnLg [ sp1-79-89-135.msb.spmode.ne.jp ]
空室だらけになるのがオチ

720 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/14(日) 19:55:05 ID:tn4Oyf/A [ 124-144-246-128.rev.home.ne.jp ]
誰も小田原の殺人事件に触れないなんて…小田原…修羅の国になった?

721 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/14(日) 20:03:01 ID:/8OovnLg [ sp1-79-89-135.msb.spmode.ne.jp ]
>>720
そういう考えが、くだらないバラエティ番組をのさばらせるんだよ

722 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/14(日) 20:33:01 ID:e1X0uXiw [ KD106130041199.au-net.ne.jp ]
>>715
参考までに湯河原温泉から万葉倶楽部までにある高速道路を教えてくれない?
あ、真鶴道路は高速道路じゃなくて単なる有料道路だからね。
ぶっちゃけ1日に運べば運ぶ程利益があるならまだしも、真鶴道路使っての時間短縮が利益にならないんじゃないかな?

とはいえ、制限速度以下や流れを無視した運転されたらいい気分はしないけどね。

723 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/14(日) 21:03:56 ID:WcbzIS3Q [ sp1-72-9-159.msc.spmode.ne.jp ]
10トンのローリー運転してみりゃわかるよ。
軽い切り返しでもコケそうになるからゆっくりにしか走れん。

724 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/14(日) 21:23:45 ID:OMw2hUsQ [ 83.178.138.210.rev.vmobile.jp ]
そういう車によって運ばれてる物によって生活が成り立ってるという事を、普通の奴らは分かってない

725 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/14(日) 21:28:23 ID:mjMaiTsA [ sp49-98-16-156.msb.spmode.ne.jp ]
論点ズレてるぞ

726 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/14(日) 23:28:08 ID:346tNpCQ [ ae176169.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]
町田にいくなら東名高速じゃないの?

727 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/15(月) 02:29:49 ID:plNvn8iQ [ M106073076096.v4.enabler.ne.jp ]
湯河原から秦野に行くなら真鶴道路〜R135〜西湘BP〜r71じゃないの?

728 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/15(月) 02:40:52 ID:TcYV90eg [ KD106163176133.ppp-bb.dion.ne.jp ]
ここは県西2市8町スレだから万葉倶楽部=小田原という前提で書いたんですが、他地域の事も含めると高速道路(東名)はありますわな。
てか、万葉倶楽部のローリー普通に東名ハシッテナイ?

729 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/15(月) 02:45:19 ID:7y+w2BHw [ ntkngw644156.kngw.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp ]
横浜にもあるらしい。万葉の湯。

730 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/15(月) 10:12:14 ID:nGqoOgtA [ om126208146170.22.openmobile.ne.jp ]
7月10日から全国のゲーセンでセガの「頭文字D ARCADE STAGE Zero Ver.2.1」というゲームが稼働し始めたんだけど、その中に「小田原」というコースがある。
でもこのコースの風景、どう見ても「小田原」ではなく「箱根湯本」だろ(コース沿道にある駅が明らかに箱根湯本駅を模したものだった)。
「小田原・箱根市町境付近」というのが正確か。
下記URLご参照。
https://info-initiald.sega.jp/?p=2501

731 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/15(月) 10:22:24 ID:nGqoOgtA [ om126208146170.22.openmobile.ne.jp ]
>>729
みなとみらいにあるだろ。
首都圏全般では本店的な小田原店よりもみなとみらい店の方が知名度が高いくらいだ。
地元30km圏ばっかりに籠っていないで、もっと遠くのことも知ろうぜ。
https://www.manyo.co.jp/place/
遠くは旭川や博多にもあるくらいだ。

732 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/15(月) 10:37:26 ID:1gtsq06Q [ KD106130042129.au-net.ne.jp ]
>>730
色々とぼやかさなきゃならない事情もあるんだろうて。

733 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/15(月) 10:39:48 ID:hQ/pbu8Q [ 103.5.140.163 ]
イオンタウンは、いつになったら建設するんだろ?


現状の小田原市内のスーパーだと、物がそろわないんだよね

734 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/15(月) 10:44:42 ID:PtUf4I2Q [ 245.125.148.210.rev.vmobile.jp ]
>>730-731
どうでもいい…

735 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/15(月) 14:40:51 ID:eyWKBODg [ sp1-72-9-159.msc.spmode.ne.jp ]
>>733
そんなもん作らんって広報出てたでしょ

736 名前: 神奈さん 投稿日: 2019/07/16(火) 14:07:35 ID:EW7c6/iQ [ p10013-ipngn6401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp ]
小田原にインバウンドの恩恵はあるの?東南アジアの人増えた?

名前: E-mail(省略可)
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