◆◇小田急柿生 part45◇◆

1 名前： シーベルφ 投稿日： 2018/08/21(火) 21:38:27 ID:zl+Vx2dg [ MODERATOR ]

◆◇小田急柿生 part45◇◆ 【本文】
まだまだワビサビをそこかしこに見つけられる柿生の里。

ちらっと見かけた自然の横顔・微笑ましい光景等、語り合いましょう

前スレ
◆◇小田急柿生 part44◇◆
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川崎市麻生区スレッドリンク集
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248 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/20(水) 13:40:14 ID:IQq8rCJA [ softbank060126249147.bbtec.net ]

ということは、駅前のやる気ない謎の店の数々は立ち退き料目当てでやってるのかな。やる気ない理由がなんかわかったような…

249 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/20(水) 17:37:17 ID:NDu2syaw [ 122x211x24x153.ap122.ftth.ucom.ne.jp ]

命名：カキタワ

250 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/20(水) 21:24:18 ID:eSC57Ieg [ KD182251078245.au-net.ne.jp ]

>>247
影響を受ける関係地域の人達には、
2/22(金)19:00-
2/23(土)14:00-
に柿生小学校体育館にて説明会をするそうです。
https://i.imgur.com/UJb7mBF.jpg

251 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/20(水) 21:47:53 ID:5V2OSDwA [ EATcf-243p188.ppp15.odn.ne.jp ]

カキオヒルズができると聞いて。
新百合から続く高級住宅地が広がるんですね。

252 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/20(水) 22:21:08 ID:IQq8rCJA [ softbank060126249147.bbtec.net ]

建つまで数年、駅前は工事の車がガンガン通って騒音が響いて、店はろくにないというひどい状況になるってことだな。
それにしても北側のマンションとか眺望や日当たり完全アウトじゃん。30階ってすごい高さだぞ。
ぐじゃぐじゃな街になるな。

253 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/21(木) 03:36:06 ID:Pmeb9aVg [ KD182251242002.au-net.ne.jp ]

>>250
ありゃほんの僅か対象地区からずれてるわ。
聞きに行っても大丈夫かな。

254 名前： sage 投稿日： 2019/02/22(金) 10:33:59 ID:DUm2qE3w [ 62.176.138.210.rev.vmobile.jp ]

いきなり30階というのは違和感がある。20階で採算の取れるやり方ができないものか？部屋の単価が上がったとしても、地域とうまくできる方法を考えてもらいたい。

255 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/22(金) 15:11:49 ID:uGHLPVPw [ sp1-75-211-89.msb.spmode.ne.jp ]

環境アセスと都市計画の変更の手続きもやるとなると相当本気かと。
今の時点でも費用は相当かかってると思うし事業化するのではないでしょうか。

256 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/22(金) 15:14:58 ID:uGHLPVPw [ sp1-75-211-89.msb.spmode.ne.jp ]

「立ち退く」っていうか、彼らが組合作ってやっている事業なのではないのでしょうか。

組合が開発業者とマンション作って売る。
そして自らもその高層階に入って住む。

売却益も入るし、テナント料も入るし儲かりますなぁ、というお話かなと。

257 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/22(金) 20:37:54 ID:rDYR0aNQ [ 168.71.239.49.rev.vmobile.jp ]

テナントって今駅前にあるしょぼい店がはいっておわりじゃねーのw

258 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/22(金) 21:46:54 ID:mZ+4nz7Q [ KD106161192002.au-net.ne.jp ]

柿生にタワマンなんて想像もつかねえな
例の山形の田んぼの中のタワマンみたいにならないといいけど…

259 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/23(土) 01:26:40 ID:Yq9+r8Eg [ 110-133-111-198.rev.home.ne.jp ]

新百合に地下鉄くるし、駅予定地になるであろう周辺含めマンションラッシュになるかもね
柿生は田舎っぽい雰囲気のままでインフラがよくなればいいのにな

260 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/23(土) 17:48:26 ID:WWDfmehQ [ p772182-ipngn8901hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp ]

東柿生のエネオスで犬をたまに見るんだけど野良犬？事情を知ってる方いますか？

261 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/23(土) 18:16:45 ID:/p0a0utg [ 210.227.19.73 ]

首輪は付けてる？じゃなければ野良の可能性は高い

262 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/23(土) 20:34:52 ID:NfQ1zeDA [ KD027092088171.ppp-bb.dion.ne.jp ]

あそこで飼ってるんだと思ってたけど違うの？

263 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/23(土) 21:23:33 ID:NZzahf1Q [ b144077.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]

昨日か今日の住民説明会参加した人いる？

264 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/25(月) 11:25:10 ID:kOaMr+gQ [ sp1-72-8-98.msc.spmode.ne.jp ]

ファミリーマート上麻生6丁目店閉店なの？

265 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/26(火) 04:40:54 ID:K6B0X3nw [ KD182251077175.au-net.ne.jp ]

説明会行けば良かった

266 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/26(火) 12:33:29 ID:ylkxqvDg [ p6fd834a3.tokynt01.ap.so-net.ne.jp ]

川崎市のホームページに一連の書類出てるから貼っとく。
全部読むのはなかなか大変だけど。
http://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000104247.html

南口商店街のあるお店で聞いたら、仮店舗で営業云々以前に
駅前再開発の話は自分らには何の説明もされてないって言ってた。
どうなってんのかね。

267 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/26(火) 14:03:54 ID:Eti322aw [ softbank060126249147.bbtec.net ]

タワマン買う人ってタワマンに住みたいわけじゃなくてそういう地区に住みたい人だから柿生ってどうなんだろうと思って、武蔵小杉や都内のウォーターフロント大好きな友人に聞いたら、「柿生ってw」と言われて終わりだったw

268 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/26(火) 14:05:34 ID:Eti322aw [ softbank060126249147.bbtec.net ]

計画書見たらうちの横まで影が来る。
うち、結構離れてるんだけど。すごいね、30階建ての嵩って。

269 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/26(火) 15:06:11 ID:lhjMyfxw [ 154.212.49.163.rev.vmobile.jp ]

柿生フロント

270 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/27(水) 08:29:06 ID:+TSpTT0g [ airmachanextreme.aaa-int.or.jp ]

十字屋とうとう建物撤去

なんかできるあてついたのかな？

271 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/27(水) 21:14:55 ID:9uj0OHSA [ om126208168128.22.openmobile.ne.jp ]

カキオヒルズ、駅直結で乗車時間2分で新百合ケ丘まで行けるのであれば商業施設と住居の分離で利便性は意外と良くなるかも

272 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/27(水) 22:07:07 ID:Gv8NzVFQ [ softbank126237145108.bbtec.net ]

タワマン2階の商業施設からペデストリアンデッキで駅直結、
北口との連絡通路も兼ねたら駅の価値も多少は上がるかも
新百合より格安で販売したら売れそう

273 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/27(水) 22:12:09 ID:XJdIi9uA [ 110-132-217-221.rev.home.ne.jp ]

>>271
上に住めばエレベーター待ち5分は確実

274 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/02/27(水) 22:37:01 ID:SNs/8llw [ 110-133-90-196.rev.home.ne.jp ]

タワマンに今の駅舎のままって事は無さそうなので、その辺も小田急と話進めてるかもね

275 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/01(金) 08:17:23 ID:TmtXeyTw [ p1044031-omed01.tokyo.ocn.ne.jp ]

小田急とは実際まだ何の話もしてないらしい（ソースは南口某商店）。
小田急だって多摩線作るときに散々頼んだのに、
今さら自分たちの都合でタワマン作るからって

276 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/01(金) 08:20:08 ID:TmtXeyTw [ p1044031-omed01.tokyo.ocn.ne.jp ]

↑間違って途中で送信してしまった。

今さら自分たちの都合でタワマン作るからって
そう簡単に協力するとは思えないけどな。
小田急にとっては多摩線の一件でもう見捨てた駅でしょ。

277 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/01(金) 19:52:39 ID:6H7ASjNA [ 18.167.214.202.rev.vmobile.jp ]

駅そのままで駅前にドーンと建って、しかもマンションは売れず、テナントは今ある店がそのまま収納、の予感しかしないw

278 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/04(月) 10:55:38 ID:kk0iNsQg [ p2111064-ipad505hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp ]

松屋がテナントに入ってほしい

279 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/04(月) 16:22:11 ID:QwsZD7Jw [ softbank060126249147.bbtec.net ]

図面見たけどそもそもそんなにスペース無さそうだよ。
2階分だけでマンションのエントランスとか自転車置場も入るらしいし。
今ある店舗は自分としては正直いらない店の方が多いんだけど。

280 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/04(月) 23:35:09 ID:utoLnVew [ om126208180198.22.openmobile.ne.jp ]

まちづくりビジョンでは南北連携軸に触れてるので段階的にどうにかなる事を期待しつつ。

281 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/05(火) 10:28:41 ID:up4hMqDA [ fs276ed0a5.tkye312.ap.nuro.jp ]

元ラーメン屋双葉だったとこ、なんでいつも混んでんの？宗教？

282 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/05(火) 15:21:21 ID:/duKqBTA [ 143.64.239.49.rev.vmobile.jp ]

再開発ったって、多分10年先の感じが。用地とかもう完全に買収してるのかな。道路さえまだだよね。

283 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/05(火) 17:28:33 ID:XW7USxPw [ sp1-79-83-48.msb.spmode.ne.jp ]

>>268
鶴川に近い我が家も影になると思いきや、スカイツリーからの地デジ波の影響懸念図でした。

284 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/09(土) 20:50:58 ID:DGTRR1zw [ p351080-ipngn7301hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp ]

サープラス柿生の1階にBUBBLE ISLAND CAFEってカフェが出来たらしく駅前でクーポンもらった
タピオカティーかコーヒーが割引になるやつ
行ってみるかな

285 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/09(土) 21:31:40 ID:rC2ZZ/hQ [ KD182250241013.au-net.ne.jp ]

ここまでのステルスマーケティングも久しぶりに見たな

286 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/11(月) 17:00:15 ID:HeBIJXFw [ KD182251242004.au-net.ne.jp ]

>>281
たこ焼きで飲むのが流行ってんじゃね？

287 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/13(水) 08:16:05 ID:M+VjZbYg [ sp1-79-84-155.msb.spmode.ne.jp ]

説明会では地権者の再開発組合への加入状況は100パーセント、その他テナントで一部加入していない者がいるとのこと。
つまり何も聞いていないということはあり得ないのではないかと。
仮にそうだとすると誰かが嘘をついている。
住民150人以上集めて、事業者が嘘をつくことなんてあるんだろうか。

288 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/14(木) 08:04:33 ID:fiPIybxg [ p943197-omed01.tokyo.ocn.ne.jp ]

>>271
>地権者の再開発組合への加入状況は100パーセント、
>その他テナントで一部加入していない者がいる

↑
これがすべてなんじゃない？
地権者が全員組合加入してても、地権者自らやってる店
あの商店街にどれだけあるよ？って話。
テナントの一部の「一部」の大小の問題かと。
一部ってことは全員ではないって言ってるから嘘ではないけど、
それが本当に「一部」なのか「大きい一部（＝大半）」
なのかってことだと思う。

地権者はどうせ貸してる側なんだから
今より儲かればいいだけでしょ。

289 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/14(木) 08:06:08 ID:fiPIybxg [ p943197-omed01.tokyo.ocn.ne.jp ]

↑
なぜ>>271と書いたのか…。

>>281だったすまん。

290 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/14(木) 08:07:15 ID:fiPIybxg [ p943197-omed01.tokyo.ocn.ne.jp ]

>>287が正解。
グズグズすぎる。何度も申し訳ない。

291 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/14(木) 20:50:58 ID:6y4YzG2g [ softbank060126249147.bbtec.net ]

駅前のたこ焼き屋、朝5時前に通ったら明かりがついててうるさかった。
きっと身内が夜っぴて呑んだくれる店なんだな。そば竹といい柿生クオリティひどいw

292 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/14(木) 22:16:39 ID:l1NR46oQ [ 110-132-221-124.rev.home.ne.jp ]

朝っぱらからたこ焼き買えるのかな？

293 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/15(金) 06:31:46 ID:oSzk4DpQ [ 251.227.100.220.dy.bbexcite.jp ]

俺は食えるよ

294 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/15(金) 06:33:08 ID:oSzk4DpQ [ 251.227.100.220.dy.bbexcite.jp ]

食えるじゃなくて買えるかw

295 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/15(金) 07:56:34 ID:tRhsGG7Q [ p1794054-ipngn12901hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp ]

加入状況、たしか8割くらいだったような気がする。

「へぇ～、そんなに入ってるならこの事業、進むよねー」

って印象を持った。

ほとんどがテナントなのか…。
それは知らなんだ。

296 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/15(金) 21:50:38 ID:XgQVc7Uw [ softbank060126249147.bbtec.net ]

>>287 残念ながらこういうのって住民への説明なんて嘘だらけだよ。
矛盾だらけの適当な説明に抗議しても、お役所さえスルーするし。
ひどいことになるか、荒唐無稽すぎで頓挫するかどっちかだな。
そもそも出来上がる頃にはタワマンブームなんて終わってるよ。

297 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/17(日) 16:51:38 ID:4F1d2B1A [ 61.245.50.128.er.eaccess.ne.jp ]

駅前再開発って市に金があってやる気があった時には地主の半数ぐらいが反対してた
その後市に金が無くなり整備が進まないから地価が下がり
柿生は賃貸収入も低迷、相続等で焦って再開発とか言い出しても遅い気がする

298 名前： 神奈さん 投稿日： 2019/03/18(月) 00:11:09 ID:nDAd6FfQ [ softbank060126249147.bbtec.net ]

ああ、長く住んでると更新のたびに家賃が下がってくって謎の町だもんねw

read.cgi V2.1(PC) 2013/05