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□広島住むならどこがいい?11□
1 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2015/05/12(火) 06:09:35 ID:XpSCksaA [ fch176047.fch.ne.jp ]
前スレ
□広島住むならどこがいい?10□
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1400221684/

広島・岡山「人気住宅地」ランキング「くらしちゅうごく.Com」調査 
地元で「 高級住宅地」と呼ばれている地区. 
地元で「伸びている地域」と呼ばれている地区.
転居したい場所とその理由
http://www.meoffice.co.jp/pdf/r04_1.pdf
住民数が多くよく知られている地名がランキングされやすい。

地域へのひぼう中傷でしかない書き込み,地域の優劣をつける趣旨の発言
差別的意図を持った書き込みは削除対象として禁止されています。



913 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2019/10/05(土) 02:06:43 ID:5fLJYlsg [ nthrsm049180.hrsm.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
アトムJR崇徳安田で、新白島駅周辺に、
広電JRこれから再開発で、西広島駅周辺に、
横川駅界隈が、街としておくれを取りそうな感じがするおとなりの。

でもJRお隣の新白島、西広島己斐に比べて、
賃貸家賃や、分譲マンション価格の安さは、今後も負けないだろうけどね。

914 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2019/10/05(土) 06:58:15 ID:D0ySnzjA [ p1314051-ipad010106niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
元々山陽本線から北は人外の地

915 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2019/10/05(土) 16:38:03 ID:bHaeDvAA [ 198.139.52.36.megaegg.ne.jp ]
牛田は安田とか崇徳、城北、清心、なぎさ、基町、舟入、井口と
大概のまともな高校に舟入以外はアストラムとJRで完結してるから。
バスや自転車はやれんよ。
これはどういうことか?
その分、自分らが住まなくなっても現役世代のファミリー層の
転勤族の分譲賃貸に対するニーズがあるということでは?
白島は商業地域に認定されたら重なるようにタワーが建って日影だらけに
将来なるぞ。行政はほんと姑息だからな。

916 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2019/10/05(土) 18:07:11 ID:O2IrLSRQ [ sp49-96-8-134.mse.spmode.ne.jp ]
城北への通学に芸備線使ってるの1割もいないがな
ほとんどバスか自転車

917 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2019/10/05(土) 20:49:01 ID:CVJLSmYw [ nthrsm033146.hrsm.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>916
城北は、横川駅前から鯉城タクシーかな?、生徒の専用通学バスが出ているよ。
広島新庄も、横川駅前から高速4号経由で、生徒の通学バスが出ているよ。
山陽学園は、横川駅から広電のマリーナホップ行路線バスがあるし、
舟入高校は、広電電車で横川-江波で行けるもんね。

企業も3〜5社の通勤ボックスタクシーやバスを横川駅周辺から出している。

そう、横川も便利。

918 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2019/10/06(日) 19:48:18 ID:qly7IR6A [ nthrsm048178.hrsm.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
ただ、横川周辺は治安がなぁー いろんな人(意味深)が住んでるからね。
今はそうでもないが、過去からのイメージは払拭されにくいのは悲しい。
あまり書き込むと、削除した件になるので、
県警ホームの 犯 罪 発 生 マ ッ プ ア カイの多いからね。
だから、安いんだし、昔は大雨の時大変だったこともある。
夜は、本線沿いは貨物も長いの通るので、音に繊細な人は
横川検討中の人は、参考にと。

919 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2019/10/06(日) 21:16:14 ID:SXcu4uGA [ KD106172123170.ppp-bb.dion.ne.jp ]
サラ金屋が多いというのも理由がある

920 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2019/10/07(月) 13:13:01 ID:6+jeCP8w [ 198.139.52.36.megaegg.ne.jp ]
駅近のマンションは二流の地域ブランドが多いよね。
JR最寄りは魅力的だが夏は窓を開けるのでまた風に乗って来る貨物の音はやばいよね。

921 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2019/10/08(火) 10:13:37 ID:PTxn6WrQ [ KD106180004204.au-net.ne.jp ]
ぴーすくるのポートが側にあると超快適。

922 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2019/11/05(火) 18:53:52 ID:8VMJ0UCg [ p1323030-ipad010107niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
昔はお座敷サロンとか嫌らしい店多かったしな。

923 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2019/11/05(火) 19:03:49 ID:WgR7tDpA [ 120-51-158-149.hiroshima.fdn.vectant.ne.jp ]
嫌らしいか?

924 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2019/12/16(月) 00:43:18 ID:jDMzZURQ [ M014013000032.v4.enabler.ne.jp ]
アパマンショップでの探しだけはやめておけ。
抱き合わせで、消臭スプレーや火ケッシュって言う消化剤を頼まなくて見積に入れて、ぼったくる気満々。
鍵交換代等、国交省の定めるガイドラインで家主負担と書かれているものもこっちに請求してくる。
火災保険は、加入必須はまだ分かるが、自分たちのところの保険に入るしかないように説明してくる。
専任の宅建士も実質、別店舗に勤務して不在。

とりあえず、契約はせずに明日連絡することにした。
不動産会社で働いたことことあるけど、ありえないことだらけ。これで、広島では上位の会社らしい。

925 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/01/23(木) 17:28:00 ID:EEcnUDMA [ 182-164-242-207f1.osk1.eonet.ne.jp ]
1000人以上の住宅ローン滞納者を見てきた私が教える「持ち家を購入しないほうが良い人」の7つの特徴
https://loan-arrears.com/q-and-a/loanbankrupt-features/
新築住宅の値段が相対的に高く、ローン組んですぐに売却してもオーバーローンになる日本の住宅事情/金融の仕組みがおかしい。
新築価格が高過ぎるor中古住宅価格が安過ぎる日本の住宅市場が歪んでると思う

926 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/02/24(月) 12:40:21 ID:zUXKWTPg [ 18.76.231.222.megaegg.ne.jp ]
以前、上幟町に住んでいたけど、便利なわりに静かで良かったよ

927 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/02/24(月) 23:17:47 ID:tf9HnXjA [ KD036012013228.au-net.ne.jp ]
上幟町家賃高めですか?

928 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/02/24(月) 23:26:29 ID:/RONjQaA [ KD106154138149.au-net.ne.jp ]
なんでアパマンショップにいったんだろう・・・。
もしかして、情弱?

929 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/02/25(火) 15:57:35 ID:EvharsOA [ 198.139.52.36.megaegg.ne.jp ]
上幟町は分譲賃貸が大概で、おそらく家賃は高い。
白島も同様だな。

930 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/03/07(土) 11:13:12 ID:BuEoEgoA [ KD014101009172.ppp-bb.dion.ne.jp ]
なんで高須台って高級住宅街って言われてるの?
あまり便利そうに感じないんだけど

931 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/03/07(土) 15:13:01 ID:hBFnSrzw [ KD182251126054.au-net.ne.jp ]
今はそうでもないかと思います
高級車は一杯下りてくるからお金持ちの人は多いかもしれん

932 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/03/16(月) 22:42:57 ID:FsHxT6dQ [ 198.139.52.36.megaegg.ne.jp ]
人はすぐに上を見上げて下を踏みにじりますからどうでも言える。

933 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/03/16(月) 22:47:34 ID:F4ZaRuqA [ KD106154138096.au-net.ne.jp ]
風の強い日・台風の後などは、塩分を含んだ風のため、室内が何となくべたつきます。
拭き掃除をしないといけないですね。
電気製品・金属製品にもよくなさそうな感じ。

934 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/03/18(水) 06:36:53 ID:yvWmXPrA [ nthrsm033142.hrsm.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>930
昔はタワーマンションなんてなかったからな。
」みたいな感じじゃないかな。
1階まで降りて外出するの時間かかるのにね、ちょい不便と思うが。

935 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/03/21(土) 16:19:29 ID:+5hTiYsg [ KD106180009113.au-net.ne.jp ]
一昔前までは金持ちは郊外の山の上に住んでたよね。都心は旧来の金持ちと貧乏人が混在している。今どきの金持ちは都心の塀で囲われたタワーに住み始めてる。

936 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/28(火) 16:00:01 ID:M15aDQVw [ 89.64.183.58.megaegg.ne.jp ]
住めば都という大前提はあるけど、旧市内で
住宅地としてよいといわれているのは

@上幟町
A白島・段原
B千田町・牛田・皆実町・翠町
C三篠・井口・宇品

こんな感じでしょうか。上に行くほど地価が高いイメージ。
もちろん広い町域だと場所によって全然違うと思いますが。

937 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/28(火) 17:01:48 ID:Ng9n/tGQ [ 206.18.223.223.megaegg.ne.jp ]
上幟はスーパーが弱いのと、近隣の飲食が案外少ない
段原は地価と人気が釣り合い取れてない感じかな
あそこ基本的には霞などの近くにしか需要ないし
白島と牛田は地区によるね
千田もわりとそうだけど千田公園の辺りはファミリー向けとしてうまく転換できた
皆実や三篠、宇品は正直微妙な印象しかないな

938 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/28(火) 19:51:50 ID:P3DzDjtQ [ p4150-ipad205niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
ワシら古い広島人は
段原だの宇品だの牛田だの
とても住めないわ

939 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/28(火) 22:14:51 ID:mnmhmiDg [ KD106154138096.au-net.ne.jp ]
こういう クソジジイが寄り付かない町なら住んでみたいな!!!

940 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/28(火) 22:40:09 ID:P3DzDjtQ [ p4150-ipad205niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
住みたければ住めば?
鈴ヶ森刑場だって今じゃ品川区だ

941 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/29(水) 00:24:05 ID:4hKNiLZA [ KD106154138096.au-net.ne.jp ]
頭悪そう・・・。

942 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/29(水) 05:14:26 ID:wtvtfV3A [ sp49-98-54-172.mse.spmode.ne.jp ]
古い広島人って?
牛田と段原は東の○○場や○○人街だったのは事実だが
牛田は浄水場が出来て再開発進んで原型留めてないし
段原こそ昭和まではバラック街で盗品売買も盛んな街だったが
それも平成の再開発でほぼ消滅したわけだし
だいたい宇品は千田知事の時代から港町で戦前明治時代から繁栄してたろ

943 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/29(水) 07:09:55 ID:r3UKCpaw [ 89.64.183.58.megaegg.ne.jp ]
>>937
確かに段原は街並みはきれいですが交通機関がバスしかなく、
価格が高騰しすぎている感じはありますね。
白島はスーパー少ないですが西側よりは東側ですかね。
牛田は平地のアストラムライン近くとかなら便利なのでしょうね。

皆実は悪いイメージがなかったので、意外でした。
微妙に感じる理由があれば教えていただけませんか。

944 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/29(水) 08:49:32 ID:IMecyzPA [ sp49-96-42-113.mse.spmode.ne.jp ]
在日コミュニティばかり人気かよ
広島終わったな
そんなだから広島上流がみんな
バブル期に西区の山ノ上に
逃げるんだわ

945 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/29(水) 09:21:44 ID:+CSGbp6w [ host-239.dhcpn12.icn-tv.ne.jp ]
そして歳をとってみんな後悔

946 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/29(水) 16:17:46 ID:UnxZxTuQ [ 206.18.223.223.megaegg.ne.jp ]
>>943
単純に古い長屋や公営があるのが主な理由
まあそれは偏見込みにしても、正確には旭か出汐になるのかな宇品線走ってた辺りはやたら糞の放置が目につくのも気になる
利便性は高くていい町だと思うけど、わざわざ挙げるような町かなってのが正直なところ

白島は利便性なら断然西側なんだけどね
高級住宅街としての括りなら九軒くらいだし、牛田も似たような感じ

947 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/30(木) 08:07:17 ID:nS5YXQxw [ KD106154122031.au-net.ne.jp ]
コストパフォーマンス考えたら吉島
日赤病院までワンメーター
繁華街までツーメーター
広電考えたら観音江波舟入宇品
金が無限にあるんなら幟町でも
何処にでも

948 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/30(木) 16:36:30 ID:fimyvk7g [ nthrsm031191.hrsm.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
布団や洗濯物が外に干せる日当たりもよい旧市内のマンションがいいよ。

949 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/30(木) 16:41:51 ID:eEYnT06Q [ host-198.dhcpn10.icn-tv.ne.jp ]
旧市内のいいところで浸水の心配が少ないのはどこ?

950 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/30(木) 17:09:37 ID:+S8Fn/GA [ 198.139.52.36.megaegg.ne.jp ]
某幟町の破綻した所の高級マンションはある勢力の方が住んでるという
噂。どことは言ってない想像に任せる。

951 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/04/30(木) 18:53:22 ID:GeJkE7FA [ sp49-98-79-80.mse.spmode.ne.jp ]
浸水の無いマンションといえば
江波山頂上の丸中マンション

952 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/05/01(金) 08:39:51 ID:65btDfcA [ KHP059139170133.ppp-bb.dion.ne.jp ]
浸水がなくても、三角州は下水が雨とし尿が共通だから、、、

953 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/05/01(金) 10:18:18 ID:j2XPfkCg [ 89.64.183.58.megaegg.ne.jp ]
>>946
参考になります。
糞は気付きませんでしたが、確かに道は狭いし、
翠のほうが街並みはよいでしょうね。

牛田も平地は良いのでしょうが、牛田新町の方まで行っちゃうと
平地の西原のほうが住みやすいかもしれませんね。

954 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/05/05(火) 09:41:41 ID:1hpRbgrg [ nthrsm028226.hrsm.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
利便性を考えたら、
旧市内や駅近かや主要国道近いかスーパー近かになるけど、
しかし、
人や車や電車が多くて近いので、三密の密集で、
空気も汚れているし(コロナも蔓延してそう)、夜の騒音もあるよ。

確かに郊外だと、車がないと通勤通学そして生活に不便だけど、
駐車場も安いし、何せ空気がきれいで、山や川も自然環境に恵まれている。
街中の公園や河川敷とは大違いだよ。

よそから引っ越しで来た人とかは郊外の選択肢はないと思うけど、
昔から旧市内に住んでる人は、多分ときたま思うことがあるのではないかな。
しかし、高齢で免許返上する高齢になると、また考えるんだよね。

高収入というかお金持ちの人は、
郊外に1軒屋と街中にマンションを2つ持ってるがね。
郊外の1軒屋と街中のマンションと車で1時間以内で、
郊外の方は別荘と言うか休日を過ごす場所で、日常生活は街中マンション。
うらやまし過ぎる。

955 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/05/07(木) 21:00:02 ID:HBXQc1Ug [ 198.139.52.36.megaegg.ne.jp ]
それぞれに管理組合の当番があったり。そこまでの羨ましさはないよ。
空き家や空き室してるといちゃもんを付けてくるバカ理事長がいる。

956 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/05/07(木) 22:24:52 ID:0el7igIA [ ca165062.hicat.ne.jp ]
>>954
いえいえ、旧市内に住んでいて郊外に引っ越すという選択はよほど事情がない限りないと思います。
空気の違いと言いますが、明確なアドバンテージになるほどの旧市内と郊外の違いがあますか?免許返上したとしても自転車で、歩いて最寄りの目的地に行けるのは大きい。さらに介護タクシーを使う段になったらその料金差は甚だしい。
今後の収入が見込めない人ほど旧市内に居残るでしょう。
2軒持ちの話は例外過ぎてどうでもよろしい。

957 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/05/07(木) 22:48:11 ID:mFVdjTbg [ 86.231.183.58.megaegg.ne.jp ]
車関係なく住むだけなら自動車の入り込めないような場所の
中古住宅最強コストパフォーマンス

958 名前: StayHomeなんじゃ 投稿日: 2020/05/09(土) 11:32:14 ID:925XFMQA [ KD111239170184.au-net.ne.jp ]
西原、祇園あたりは平地で一戸建ても許容範囲の値段で建てられるので
ファミリー層や他からやってきた人には人気ですね。
ここで議論されているような高級志向の人には関係ないかもしれませんが、
コスパ重視であれば広島では十分住みやすい場所に入ると思います

959 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/05/19(火) 01:33:42 ID:6QiWVfiw [ 198.139.52.36.megaegg.ne.jp ]
一戸建ても周りが空き家や借家が増えたり、共働き世帯だらけとか、
治安が一気に悪くなる。
組合レベルでの監視カメラもあくまで抑止だから、あとプライバシー侵害にあたる場合も
ある。
マンションは高齢で独り身になった人に関しての管理費滞納の事案が
発生すると、管理組合が責任をもって強制執行だのしないと
いけない。管理会社は都合が悪くなったら突き放します。

960 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/06/28(日) 18:47:03 ID:lJ1+a43A [ p1207203-ipngn200801niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
横川駅まで徒歩10分以内が住みやすいぞ

961 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/06/28(日) 19:07:19 ID:6uOdPZBQ [ fch-124-066-243-235.fch.ne.jp ]
広島に住まない方がいいよぉ
国民保険 安い地域と比べて2倍高く高負担
物価は高いのに最低賃金は安い・・・まったくいいことない

962 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/06/28(日) 19:32:07 ID:xvjr1uFw [ softbank060149020151.bbtec.net ]
福島町最強伝説の始まり

963 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2020/06/29(月) 23:16:22 ID:kC0ciOzw [ fch-202-213-177-008.fch.ne.jp ]
佐伯区というか五日市のあの微妙な貧乏臭さって何由来なんだろ?

名前: E-mail(省略可)
read.cgi V2.1(PC) 2013/05