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【堺市西区・北区】上野芝スレッド PART21
1 名前: Deep Eco@大阪 投稿日: 2018/07/07(土) 19:24:10 ID:zW87yxYw [ MODERATOR ]
上野芝の街についてどんどん語ろう。
ローカルルールは守って下さいね。

前スレ
【堺市西区・北区】上野芝スレッド PART20
http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/osaka/1379664839/



157 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/04(木) 19:35:15 ID:dulDiMSw [ p860188-omed01.osaka.ocn.ne.jp ]
ダメダデンキいってきた

ゼツボーしかなかった。
帰る物が何一つなく
カードだけでも作ろうとカウンターに
いったらカウンターくらた

158 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/04(木) 19:58:51 ID:OOWkqrUA [ sp183-74-192-116.msb.spmode.ne.jp ]
>>156
内容が分からないので何とも言えないけど 
税金を投入するからには厳正にして欲しいな。

159 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/04(木) 20:27:43 ID:RWTsM2tg [ 121-83-24-8f1.shg1.eonet.ne.jp ]
新聞に織り込まれても、今どき紙の新聞なんて取ってないしな……
とりあえずウェブでちらしのPDF見たけど、目玉ですら特別安くも無かったな。
目玉のつもりの抽選販売の商品も展示処分品だし。
普通にネットで買うほうが安くね?

160 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/05(金) 01:52:10 ID:BZDE9stw [ M014010064032.v4.enabler.ne.jp ]
今はネットの方が安い
オープンセールで並んだり行くのは情弱のバカ
しかも機能低かったり普通にあるしね

161 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/05(金) 02:38:32 ID:TOp4h4dA [ p2123176-ipngn200704osakachuo.osaka.ocn.ne.jp ]
ミーツのあとには何が入るんだろ?
ヤマダ電気行ってきたけど
手ブラで帰ってきた
なんも魅力なかったし
粗品とか別にいらねーし

162 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/05(金) 06:36:38 ID:XkoMg8CA [ p860188-omed01.osaka.ocn.ne.jp ]
撤退時期ヨソウ

163 名前: sage 投稿日: 2018/10/05(金) 13:35:19 ID:9JJd75+w [ ntoska043053.oska.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>161
ミーツの所はまだ空室でしたか?
美容院が2Fに出来るとの事でしたから、そこに入るのかなと思いました。
百均はエスカレーター上がって左にseriaがありました。

164 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/05(金) 18:48:50 ID:BZDE9stw [ M014010064032.v4.enabler.ne.jp ]
上野芝は人とマンションだけ無駄に多いよね
俺独身一人暮らしだし引っ越すことにしたよ
ファミリー層の子育てには向くかな上野芝

165 名前: sage 投稿日: 2018/10/05(金) 20:23:22 ID:9JJd75+w [ ntoska043053.oska.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>164
子育ての人が、校区が良いのと環境が良いので引っ越して来られますね。
約25年前、私が引っ越してきた時は、マンションもまだ少なかったから、
上野芝駅の朝と夕方の電車に乗り降りする人は、そんなに人の多さを感じ無かったが、
沢山マンションが出来てからは、大阪などに出かけた時に思ったが、
夕方の電車で降りる人も多くなったわ。

166 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/13(土) 03:01:30 ID:zTVhxuTA [ 182-164-174-207f1.hyg1.eonet.ne.jp ]
どこの校区目当てでファミリー層がくるんかな

167 名前: sage 投稿日: 2018/10/13(土) 12:59:17 ID:eTtNtI3g [ ntoska043053.oska.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>166
向ヶ丘小学校・上野芝中学校校区が人気があるようです。

168 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/13(土) 13:19:40 ID:nyKmYwOw [ KD182251250047.au-net.ne.jp ]
>>167
まさしくその校区目当てで向ヶ丘に土地買ったわ
ほんとは三国ヶ丘希望だったけど地価高杉て2番目に良い校区と聞いたからこっちにした

169 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/13(土) 14:35:40 ID:4TjioVgw [ ngn3-ppp3028.osaka.sannet.ne.jp ]
向ヶ丘のどこがいいんですか?
上野芝の東側より西側のほうがいいと思うんですけれども・・

170 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/13(土) 14:38:37 ID:nyKmYwOw [ KD182251250047.au-net.ne.jp ]
>>169
上町断層の真上が良いの?

171 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/13(土) 19:45:27 ID:AqfB0qZQ [ M014010064032.v4.enabler.ne.jp ]
俺引っ越すよ、さすがに独身で上野芝住みはきついわ
つぎの街はライフも歩いて行ける距離で、、
独身にはちょうどいいわ

172 名前: sage 投稿日: 2018/10/13(土) 19:59:11 ID:eTtNtI3g [ ntoska043053.oska.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>169
上野芝町は上野芝小学校(津久野小校区より分離した新しい小学校)
中学校は津久野中学校に進学する。

173 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/13(土) 21:43:22 ID:aAq8dPfg [ p345068-ipngn200602osakachuo.osaka.ocn.ne.jp ]
誰も聞いてないのに語りがりか

174 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/14(日) 00:13:39 ID:e5LM687g [ sp49-98-54-208.mse.spmode.ne.jp ]
万代でなんか買ったあと、サービスカウンターでひとり語りしても、お客様だから若い女の子が相手してくれるよ

175 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/14(日) 09:38:11 ID:zYoJ1a8w [ ngn3-ppp2805.osaka.sannet.ne.jp ]
>>170
残念ながら上町断層は古墳の手前で西側に折れてますよ。
というか古墳は土台が強い所なのでびくともしないみたいです。
それこそ歴史が語っていますね。

最新の断層調査表
https://www.jishin.go.jp/main/chousa/katsudansou_pdf/80_uemachi.pdf

176 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/14(日) 20:55:56 ID:AWR7YyUA [ ngn2-ppp1457.osaka.sannet.ne.jp ]
その調査表から判ることを書いてくれたら良いのに

177 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/14(日) 22:14:26 ID:U2pWOIRw [ ngn3-ppp1731.osaka.sannet.ne.jp ]
分かることは断層の上は当たり前だけど弱く
その断層の左右どちらかが地盤がゆるくてどちらかが固い。

基本三国ヶ丘から仁徳・履中・上野芝駅・深井あたりは昔は平地だったから
その平地から窪んでいるところは大昔に地盤沈下をしたことになる。

多分地震が起こったら潰れるのは津久野一体と古墳の西側だと思う。
あくまでも予想だが上野芝あたりがなぜあんな地形になっているか考えて見れば分かると思うよ

178 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/14(日) 22:29:39 ID:rJGkjmVw [ 112-71-222-83f1.osk3.eonet.ne.jp ]
上町断層自体東側が頑丈な岩盤て昔から有名じゃなかった?

179 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/15(月) 08:23:14 ID:/iPmrIpA [ M014010064032.v4.enabler.ne.jp ]
とりあえず地震に強い家に改築しよう
屋根瓦は車数台分くらいあり重いらしいので軽い金属屋根に、
モルタル外壁も車数台分くらい重いので軽いサイディングに
内壁はパワーボードかベニア板で補強します
ついでにクロスなんかも張りましょう
あと1階に重量物を置いたほうがいいらしい

180 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/16(火) 08:56:15 ID:RJYV8VWg [ M014010064032.v4.enabler.ne.jp ]
少し瓦が飛んだら100万円かかるってね
業者は忙しくて工事にも入れないらしい
家なんて借りるに限るね

181 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/16(火) 09:09:02 ID:YxdovZ+g [ KD182251250033.au-net.ne.jp ]
会社勤めなら住宅手当出てる人は家買わないほうが賢いだろうなあ

住宅手当ない人は持ち家でも良い気がする。
うちはマイホーム手当が会社から2万出てるけど果たして正しい選択だったのか。

ちなみに台風21号の被害損額は20万くらいだった

182 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/16(火) 18:12:09 ID:RJYV8VWg [ M014010064032.v4.enabler.ne.jp ]
値段相応っていってやはり新築などは屋根瓦や壁が崩れてないよね
災害で家の維持費が高いから賃貸かマンションがいいなあと思ったよ

183 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/16(火) 18:21:09 ID:qdTH6Oyg [ ngn3-ppp1175.osaka.sannet.ne.jp ]
家は消費税が上がる前に買うか、それとも上がってから買うかだな。

不動産屋さんも税金を上げてからは売れなくなると思っているから
今は値下げなんてしないけどね。

184 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/16(火) 20:13:31 ID:nzNrfmOg [ 121-83-24-8f1.shg1.eonet.ne.jp ]
中学校の卒業アルバムと卒業文集って個別で買うのな、ビックリしたわ。

185 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/17(水) 05:30:34 ID:l9YPZ3hA [ M014010064032.v4.enabler.ne.jp ]
新築は台風21号くらいではびくともしなかった
でも南海トラフ地震きたら崩れはしなくても住めなくなるくらいには
なると思うよ、そういう話を住宅メーカーとしてました

186 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/17(水) 09:44:33 ID:TMPb6Vrg [ ngn3-ppp1113.osaka.sannet.ne.jp ]
ちなみに上町断層についての文献にはこう書かれています。

今後 30 年以内の地震発生確率 2%−3%
今後 50 年以内の地震発生確率 3%−5%
今後 100年以内の地震発生確率 6%−10%
今後 300年以内の地震発生確率 20%−30%

信頼度 c: 過去の地震に関する信頼できるデータの充足度が低く、
これを用いて求めた発生確率等の値の信頼性がやや低い。←ここ重要

要は地震調査研究推進本部は「調べて断層はあるのは分かったけど
地震が起こる確率とかはよく分かりません」

発生確率が低くてもその信頼性が低ければ「あてにならない」ってとこです。

187 名前: sage 投稿日: 2018/10/17(水) 11:15:58 ID:BbIzVtVA [ ntoska043053.oska.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp ]
マンション住まいの方で、共用部分の地震保険を掛けている方はいますか?
マンションは鉄筋など強固な建物で新耐震法(1981年以降)の建物は、
震度7までの地震は壊れないとなっていますから、高い地震保険は無用で、
その分を修繕積立金としてプールしている処もありますが、入っていらっしゃいますか?
今までの地震でも、一部損害が殆どで少ししか出なかったと言う事でした。

188 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/17(水) 17:40:45 ID:l9YPZ3hA [ M014010064032.v4.enabler.ne.jp ]
マンションで火災保険入ってる方いますか?
燃えても一戸建てみたいに全部燃えるわけじゃないし
台風の風災被害でも窓割れるくらいでしょ
一番安いの加入してたらいいのかな、みんな入ってますか?

189 名前: sage 投稿日: 2018/10/17(水) 22:45:52 ID:BbIzVtVA [ ntoska043053.oska.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>188
マンション保険で管理費から火災保険などには入っています。
でも統計によると、火災はガス爆発があったマンションで、
2部屋のみの保険が一番多かった事故とネットに載っていました。
この間の台風などの風災害にも適用され、
バルコニーの隔壁板などの損傷も保険が降りるようです。

個人で入っている人は、ローンが残っている人は必ず火災保険に入っているはず。
私はローンを払い終えた時から、個人では入っていません。
個人保険は、部屋の中の家財が損傷受けた時にしか出ません。

190 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/18(木) 22:38:01 ID:M/8Pe3Vw [ 231.185.137.133.dy.bbexcite.jp ]
堺市は台風21号による一部損壊でも他市同様に助成をしてほしい。黒字財政なのに
どうしてこんな場合にもケチるのか・・・
3億円とも言われる堺東駅から市役所へ直結する実質的に公務員専用の連絡橋計画を
中止し、その費用を被災した市民へ還元してこそ公務員だと思う。

191 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/19(金) 13:11:04 ID:zrKW30pA [ M014010064032.v4.enabler.ne.jp ]
他市は一部損壊でも助成あるの?
私も見舞金が半壊でも他市より少なかったり
半壊認定がすごく厳しいと思いました。

192 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/19(金) 22:52:59 ID:MSL/tIxA [ 103.5.140.189 ]
ちゃんとした保険に入っていれば無問題
ちゃんと維持補修していれば無問題

193 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/20(土) 21:26:10 ID:yI0ToV8w [ ngn3-ppp2866.osaka.sannet.ne.jp ]
古墳も掘り返すみたいですね。
中の遺構の保存状態が良ければそこは地盤が頑丈だと証明されますね。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181016-00000016-ytv-l27

194 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/23(火) 09:07:13 ID:u+wuNZ6A [ M014010064032.v4.enabler.ne.jp ]
地盤悪かったら昔の人も古墳作らないと思わん?
さすがに地震だらけの日本で古代人もバカじゃないと

195 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/29(月) 07:32:42 ID:OX7Elt4w [ zaq7a66848e.zaq.ne.jp ]
フジパンのミッフィーちゃんバッグを店頭で交換してくれるお店を教えて下さいm(__)m

196 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/29(月) 18:19:53 ID:KPastATw [ ngn3-ppp2904.osaka.sannet.ne.jp ]
Ú‚µ‚­‚ÍWeb‚Å ŒŸô⏎
ttps://www.fujipan.co.jp/company/popup/180822.html

197 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/29(月) 19:51:03 ID:bjmMwlTQ [ M014010064032.v4.enabler.ne.jp ]
台風21号の修理がほとんど始まってない、修理業者どこいった?

198 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/29(月) 21:13:32 ID:dluBRV3w [ ngn3-ppp2280.osaka.sannet.ne.jp ]
儲かるところに行くと思うよ。
多分パチンコ屋とか営業店舗などすぐに営業しないといけないところ。

今やってくれるところは高めの見積もりしか出さない業者だと思う。
だって儲け時だからね。

199 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/29(月) 21:33:26 ID:grLhEbFw [ 121-83-24-8f1.shg1.eonet.ne.jp ]
>>197
建材が無くて修理どころじゃないらしいよ。
色合い気にしないのなら入手可能らしいけど、古いのとかあまり出ない色については
メーカーが出荷制限して後回しになってるっぽい。
未だ見積もりに奔走しまくってて実入りが無いって業者の中の人が零してた。

200 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/10/29(月) 22:26:03 ID:gmX8n7Hg [ 103.5.140.153 ]
被害は関西一円、四日市なんかも
大雪、地震、大雨、台風にまたまた台風

201 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/11/01(木) 06:25:51 ID:SKGXLkPw [ ngn2-ppp1457.osaka.sannet.ne.jp ]
庭の木々が色づき初めたね

202 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/11/14(水) 02:59:41 ID:qvoQ7M3w [ p2609197-ipngn200902osakachuo.osaka.ocn.ne.jp ]
そういえば東上野芝町二丁目はマンションが目立つのに
東上野芝一丁目はマンションはゼロなの? アパートはあるよね?
なにか理由あったっけ?

203 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/11/14(水) 06:06:56 ID:lVOZqG2Q [ ngn2-ppp1457.osaka.sannet.ne.jp ]
戸建てが多いからじゃない?

204 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/11/14(水) 09:12:26 ID:qvoQ7M3w [ p2609197-ipngn200902osakachuo.osaka.ocn.ne.jp ]
よく考えたらあのあたりも風致地区でマンションなんて建てられなかった
>>203

205 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/11/14(水) 17:38:58 ID:HDU8RRgQ [ M014010064032.v4.enabler.ne.jp ]
不思議だ上野芝に住む人って駅前に不動産屋とか少ないけど
どこの不動産屋から紹介されてくるの?

206 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/11/14(水) 21:18:33 ID:62qaajCA [ ngn3-ppp246.osaka.sannet.ne.jp ]
不動屋さんが多い所は循環性が多いところということになります。

大体は駅前や人通りの多い所、便利な所や安い土地などですが
逆に不動産屋が少ない所は偏狭な土地か若しくは逆に住みやすく
誰も手放さない土地であるとも言えるでしょうね。

207 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/11/14(水) 21:33:30 ID:sT70x/Pg [ 103.5.140.147 ]
へー ためになる

名前: E-mail(省略可)
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