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○●○最近の千里中央懐かしの千里中央58○●○(豊中市)
1 名前: Deep Eco@大阪 投稿日: 2017/10/22(日) 11:16:22 ID:zbIFSu+A [ MODERATOR ]
前スレ
○●○最近の千里中央懐かしの千里中央57○●○(豊中市)
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618 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/18(水) 03:48:19 ID:DXr1r0BQ [ i180-63-217-45.s42.a027.ap.plala.or.jp ]
SENRITOよみうり食料品んとこのとんかつさぼてんが5/15で閉店するんだって
衣薄めで好きなんだけどな

619 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/18(水) 08:20:35 ID:5cAC8/gA [ 2400:2650:38e0:6d00:ee:58b3:bc8:d568 ]
センリトやばいね。
どんどん退店してるし、退店した後ずっと空きテナントだし。

620 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/18(水) 08:34:52 ID:WU7GHQ0Q [ 2001:268:9000:e4c1:b338:2b3e:faae:4a8b ]
とりあえず箱物さえ作ればいいという設計思想だから
ピエリ守山になるのは予想されてたことなんだがな

地下とも繋がってないし1階は道路横断に一苦労だし
2階の片方は廃墟入口でもう片方は階段の陰で見えず
入ってる店は周辺と完全に被ってる上に品揃えは微妙
ガラガラの店舗の上にタワマン建てようとしてるけど
売り文句どうすんだろね

イオンモールでいいからパルセルシーと完全に一体化して
開発しないとって言ったのに「低俗なイオンはいらん」
「千里中央は高級路線だ」などと見栄をはるから…

621 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/18(水) 08:41:54 ID:WU7GHQ0Q [ 2001:268:9000:e4c1:b338:2b3e:faae:4a8b ]
これで船場まで電車延びたら千里中央の価値は無くなるね
ただの乗換駅でしかない

622 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/18(水) 09:32:49 ID:np0ggBPw [ sp49-106-213-12.msf.spmode.ne.jp ]
楽天モバイル契約に一度だけセンリト行ったけど
確かに閑散としてた

623 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/18(水) 18:06:15 ID:qp8JqjJg [ 2400:4164:2da3:ed00:25c7:2f4c:4d60:6ea7 ]
タワマンほぼ完売だろ?
Senritoはスタバはいつも満員だけどな
ただテナントがセンスないな、salvatoreも不味いし、kohyo、GU 笑

624 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/18(水) 21:05:43 ID:TmdpQwOg [ zaq3dc051cf.zaq.ne.jp ]
50年の定期借地みたいだけど50年たったらタワマン壊して更地にしてかえすの?

625 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/18(水) 21:12:37 ID:ihlBxKqQ [ 2400:4164:2da3:ed00:f03f:975:927d:3d4c ]
70年ね

だってタワマンで借地にしたかったら絶対建て替えれないだろうし
妥当な案だろ

626 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/18(水) 21:37:56 ID:KgL38VTA [ p1801009-ipngn200202osakachuo.osaka.ocn.ne.jp ]
すまん意味わからんな、
借地にしなかったらね

627 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/18(水) 21:42:34 ID:Wm+i2A6w [ 2001:268:c07b:f757:5d2b:a585:78fd:5b47 ]
トランペット吹いてりゃいいんだよ

628 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/18(水) 22:01:06 ID:q3z4DSQw [ 113x37x175x241.ap113.ftth.ucom.ne.jp ]
センリトは上のマンションの入居が始まれば、大丈夫だろ。

629 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/19(木) 10:36:22 ID:kpigbk2A [ softbank060098153092.bbtec.net ]
全然大丈夫じゃ無いと思うよ。
全体的な底上げにはなると思うけど、ほんの少し足を伸ばせば他にも店沢山あるからね。
センリトはどの店舗もスペースを細分化し過ぎて何処もショボい店になってる。
数店舗のスペースをくっつけて、魅力ある店舗を持ってこないとこのまま沈んで行くでしょ。
商業は千里阪急とセルシー跡地がメインになるのは明白だから、厳しいね。

630 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/19(木) 15:11:37 ID:sI3TYQVw [ 2403:99dd:6fe9:6f00:b4c5:86ec:de46:18c5 ]
オトカリテも散々だからね
ヤマダも閑散としてるし、どこもしんどいと思う

631 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/19(木) 15:29:12 ID:PgVq2ADQ [ 2001:268:9003:f592:f013:d731:ed5e:1d45 ]
個人的には高級()路線のせいだと思うんだがねぇ

ただ今さら方針切り替えてもエキスポには勝てないし
そもそもセルシーがあんな状態で停滞してるから
もはやどうにもならん

632 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/19(木) 16:41:20 ID:t5yB2+2g [ 2400:2650:38e0:6d00:a9e1:e18d:82ce:5cf0 ]
何処が高級路線なんだか(笑)食べるものある?大丈夫?

633 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/19(木) 17:19:12 ID:M5iaBjZA [ KD182251243048.au-net.ne.jp ]
高級感ゼロだろ
むしろもっと高級な店舗増やせ

634 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/19(木) 19:36:45 ID:/QlqMRog [ p1577013-omed01.tokyo.ocn.ne.jp ]
団地建替えで若い人が増えたとはいえ、まだまだ高齢者の町なのか?
高齢者はエキスポにはいかないよ。
千里阪急ですら、食品以外は散々のようだし。
昔、5階の催し会場はものすごい人だった。10数年振りに出店した店舗の人が、
客のものすごい少なさにびっくりしていた。

635 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/19(木) 19:49:30 ID:CzJ23Sxw [ 2400:2650:38e0:6d00:3c6f:68ad:5435:7a76 ]
千里阪急は好きだけど、あくまでデパ地下部分だけだね。
上階は行っても全然ワクワクしない。売ってるものは魅力的でも雰囲気がダメ。
何故か分からないけど、千里中央は需要と供給が不一致だよね。
本来、カルディや成城石井等、イカリみたいな普通より少しだけ良い物が買える店が求められてるのに、
そういった店は全く無い。
千里阪急とセルシーの建て替えはエイチツーオーがするみたいだから、やっと北摂の住民のニーズと一致する施設が出来るのではと大きく期待してる。

636 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/19(木) 21:46:17 ID:bezfgEag [ softbank126169061107.bbtec.net ]
最近千里中央越してきたが平均所得よりちょい上の人達が住んでる印象だわ
成城石井とかイカリなんてすぐ潰れるやろ

637 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/19(木) 22:20:41 ID:vl49qzNQ [ 2400:4164:2da3:ed00:f892:f691:fed2:533b ]
イカリ良いけどなー。出来たら潰れちゃうのかなー
梅田の並みの阪急百貨店が建つのも、阪急のお得意様が千里中央付近に多いかららしいし

638 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/19(木) 22:59:29 ID:pISdbJ/Q [ pda29c78a.osaknt01.ap.so-net.ne.jp ]
バス亭がいっぱい並んでるところと道路の上が、陸橋数本で接続とかちんけな感じでなく
千里阪急と新セルシーが一体化するのか。かっこエエやん。

639 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/20(金) 10:24:30 ID:J85dX25g [ zaq7ac5018e.zaq.ne.jp ]
千里中央は阪急グループ関連だらけだな。
北大阪急行、阪急バス、千里阪急、千里阪急ホテル、セルシー(管理)、
千里朝日阪急ビル、阪急千里中央ビル、阪急オアシスなど。

640 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/21(土) 01:15:47 ID:q32xqcww [ sp49-104-39-17.msf.spmode.ne.jp ]
>>648
法律で道路の上にはテナントは作れないらしい
今パルは二ヶ所道路上にテナントがあるが
昔の施工時には私有地だったからと聞いた
だからちんけかはわからんが出来るのは陸橋か
渡り廊下やと思うぞ

641 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/21(土) 01:17:42 ID:q32xqcww [ sp49-104-39-17.msf.spmode.ne.jp ]
すまん↑638へのレス

642 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/21(土) 10:53:11 ID:X1hV+1cA [ 2400:2200:461:92ca:a5e3:9ae:1389:50fa ]
大街区化というぐらいだから、道路の上も陸橋でなくデッキで一体化するんじゃないかと期待してる。

644 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/23(月) 20:38:12 ID:2Q+wrsrw [ 2400:4164:2da3:ed00:7432:860e:8c2b:2bf4 ]
なんのはなししてんの

645 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/23(月) 21:21:33 ID:x84//fhQ [ 2001:268:c07b:e0c4:88b1:7864:5a40:16f5 ]
やっぱハイカラさんが通るとスケバン刑事やな

646 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/24(火) 05:46:05 ID:V/eH+fkg [ i220-109-129-190.s02.a027.ap.plala.or.jp ]
ひねりがたらん

647 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/24(火) 09:48:31 ID:/nK0jiRg [ softbank060098153092.bbtec.net ]
梅田のバルチカフードホールもエイチツーオーの開発だよね。
行ったら凄く楽しかったよ。
セルシー跡地の地下にもあんなのが出来れば嬉しいな。
場所柄、成功すると思う。

648 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/24(火) 17:25:47 ID:/o29J0Nw [ KD182251245047.au-net.ne.jp ]
おや、千里中華街の亡霊が…

649 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/24(火) 17:59:10 ID:pPTu1wtg [ 121-86-120-61f1.osk2.eonet.ne.jp ]
ラーメン街の事も忘れないで…

650 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/25(水) 08:12:17 ID:Fohybnfw [ KD182251245046.au-net.ne.jp ]
地下にあったなぁー、すっかり忘れてた。

651 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/25(水) 08:49:15 ID:uJ2xMJHw [ 2001:268:9005:eb5:fcc2:3a51:b4ac:f59c ]
>>647
千里中央は新参の店を嫌がるからなぁ
既存店舗の寄せ集めになって
週平日3日11〜15時営業の馴染み客専用
一見さんお断りのシャッター街になりそうだ

652 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/25(水) 10:19:30 ID:sd3N8ucw [ 2400:2650:38e0:6d00:7c8d:efb2:c847:a9a8 ]
千里中央は新参の店を嫌がるの意味が不明。
今まではセルシーやパルの様に既存店とのしがらみで新規出店出来なかったけど、ニーズはかなり高いよね。
新たな商業施設を作るにあたっては魅力的な店舗を一から選べるんじゃない。

653 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/25(水) 10:31:45 ID:uJ2xMJHw [ 2001:268:9005:eb5:fcc2:3a51:b4ac:f59c ]
そんなことしたら既存店の大反発食らうだろ…
「ワシらは昔からここで商売してたんやから優遇してもらわんと立ち退き協力できまへんなぁグヘヘ」な事になりそうで不安
阪急阪神にそれをはねのけるだけのパワーがあるかっていうとなぁ

654 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/25(水) 12:35:48 ID:f/Tw4cug [ 2001:268:c0c2:aca2:eca4:b7ab:4205:4ef7 ]
ゴネても、世の中は契約に基づいて事な運ぶ

655 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/25(水) 12:48:04 ID:QZDPoOzw [ KD182251249039.au-net.ne.jp ]
千里橋の改修工事がそろそろ始まりそうだが、計画みたら橋の幅が狭くなるんだな

ただでさえ、人が多いときは混雑してるのに、あり得へんと思う。
俺、何回か後ろから自転車にぶつかられた事もあるし、むしろ幅拡げて人と自転車の通路分けて欲しいくらいなんだが

656 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/25(水) 17:00:19 ID:B521aM4A [ 2400:2200:461:92ca:7079:c613:a9f6:dbfe ]
今回の建て替えは、耐震が理由だし、店子がゴネても新施設への出店は難しいんじゃない?
いつまでも居ると安全性の低い施設でいつまで商売続けるんだって、突っ込まれかねないよね。
契約の事はよく分からないけど、店子は所詮店子じゃないの?
土地持ってる訳じゃ無いんだから、耐震という正当な理由がある以上立ち退かざるを得ないし、
それが今回の場合、周辺住民の利益にも繋がると思う。

657 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/26(木) 12:18:40 ID:Xjk9FXdA [ sp49-106-212-220.msf.spmode.ne.jp ]
>>656
この国の半数以上のビルが震災後に後付けされた
耐震基準など満たしてないのだが…
セルシーだけ突っ込まれるのなら
それこそ何らかの力が働いている証

658 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/26(木) 12:42:04 ID:W2dkpZfg [ 2400:2200:461:92ca:7079:c613:a9f6:dbfe ]
何らかの力って(笑)
どっからどう見てもボロボロでしょ。
いまの状態で集客出来ないのは明らか。
さっさと建て替えるのが地域貢献でしよ。

659 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/26(木) 12:45:03 ID:W2dkpZfg [ 2400:2200:461:92ca:7079:c613:a9f6:dbfe ]
セルシーは築50年近いからね。
そんな商業施設ある?
今まで建て替えられなかったのが不思議というか、
今まで建て替えられなかった事こそ何らかの力が働いてるのでは?

660 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/26(木) 13:13:34 ID:Xjk9FXdA [ sp49-106-212-220.msf.spmode.ne.jp ]
は?
千里阪急もピーコックもセルシーより前からあるのだがな

661 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/26(木) 13:45:43 ID:n3oYBhQQ [ 2400:2200:461:92ca:84dc:ec86:dbbb:418d ]
千里阪急も建て替えるの知ってる?
千里中央に限らず、日本中の高度経済成長時に建設された建築物は更新時期なんだよ。
ピーコックやパルも今後生き残りをかけなきゃいけないんだよ。
それを何らかの力って言う貴方の妄想には、驚きを隠せません。
地域の為に円滑な建て替えを希望してやみません。

662 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/26(木) 13:45:59 ID:Xjk9FXdA [ sp49-106-212-220.msf.spmode.ne.jp ]
安易な見通しで片っ端から退店させた
家主がアホすぎな話
水掛け論になるからこれでやめるけど
パルもセルシーより先に出来てるし
心斎橋大丸、難波高島屋など戦前からある

663 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/26(木) 13:48:20 ID:Xjk9FXdA [ sp49-106-212-220.msf.spmode.ne.jp ]
私も建て替えには賛成やで?

>安全性の低い施設でいつまで商売続けるんだって、突っ込まれかねない

これにレスしただけ
ホンマに突っ込まれたらの話

664 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/26(木) 17:14:19 ID:bNoAO8DQ [ dw49-106-192-227.m-zone.jp ]
セルシーテナント交渉終了
テナント閉店
セルシー閉鎖決定
パルの該当テナントに交渉
該当テナント閉店
市と三つ巴で開発計画
取り壊しから着工
完成開業

ま、早くてまだ5年後やね

665 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/26(木) 17:30:26 ID:FcXXsjEg [ 2001:268:9002:c554:36b5:5ddd:4a10:a5b3 ]
5年程度じゃまだセルシー側の交渉中のような気がするなぁ

666 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/26(木) 18:21:20 ID:Xjk9FXdA [ sp49-106-212-220.msf.spmode.ne.jp ]
それはないわ

667 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/27(金) 01:40:20 ID:hqmNeHPQ [ 240b:253:9120:4200:50b6:ffa5:fbad:dd0c ]
最近、桃山台駅で変態オカマの大本敏朗に会わないがエイズになって
入院しているのかな〜 一度、上新田の家に行ってみよう

668 名前: ななしやねん 投稿日: 2018/04/27(金) 08:01:56 ID:dOrx4FsA [ sp49-98-61-16.mse.spmode.ne.jp ]
>>667
やめとけ

名前: E-mail(省略可)
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