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マンション
1 名前: ちゅらさん 投稿日: 2004/07/21(水) 18:48:49 ID:wPs4siGg [ YahooBB220057156018.bbtec.net ]
沖縄でマンション買う予定の人、買った人、
情報交換しませんか?



435 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/05/31(月) 14:01:58 ID:/NU1yM0Q [ softbank220057167053.bbtec.net ]
突っ込み所満載だなw

436 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/05/31(月) 14:04:49 ID:WlHD/M7w [ sannin29206.nirai.ne.jp ]
男なので穴は2つしかない。

437 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/05/31(月) 14:09:14 ID:/NU1yM0Q [ softbank220057167053.bbtec.net ]
面白いじゃないか?なんちゃらボーイ君。

まぁ兎に角富裕層が集まれば経済は活性化する。雇用も増える。
それの極端な例がドバイ。あれはあまりにも極端すぎて崩壊したが。

438 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/05/31(月) 14:11:29 ID:YtIcXz8A [ p1212-ipad15yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp ]
>>434
食料を自給自足したい移住者なんてごく一部。
しかもそれには購買するよりも費用が掛かる。
結果、地元のHSが儲かるので問題ない。

439 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/05/31(月) 14:16:07 ID:WlHD/M7w [ sannin29206.nirai.ne.jp ]
不労収入の豊富な富裕層ならいいが、それでもし健康の為に働きたい、とかパートでもいいから仕事してみたい、と言う極楽移住者なら要注意だ。
働き先で理想ばかり並べられ、あげくに「労働は宝、賃金は二の次ですよ!」なんてやられたた日にはたまったもんではない。
タダでさえ安い沖縄の賃金に雇用者が溢れ、地獄と化すw

440 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/05/31(月) 14:16:08 ID:vYqInEBw [ p3167-ipbfp203yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp ]
>>438
 >>434は富裕とふゆーをかけたダジャレを言いたかっただけだから
 なるべくするっとスルーするんだ。

441 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/05/31(月) 14:19:16 ID:WlHD/M7w [ sannin29206.nirai.ne.jp ]
>>438
自給自足ならまだ良い。遊休農地を借りて野菜を作ったり、金に物を言わせて
大型の漁船を購入して漁協の順組合員になり、趣味をかねて農作物を魚介類を市場に廉価で流通させたら
沖縄の一次産業は地獄と化す。

442 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/05/31(月) 14:20:53 ID:WlHD/M7w [ sannin29206.nirai.ne.jp ]
>>440
うんその通りw 思わぬレスが帰ってきたので相手している。

443 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/05/31(月) 14:32:46 ID:YtIcXz8A [ p1212-ipad15yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp ]
>>441
趣味でやる程度の農業じゃそんな事は無理。

444 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/05/31(月) 14:37:02 ID:WlHD/M7w [ sannin29206.nirai.ne.jp ]
趣味が高じて、という人はいっぱいいる。現実に特農家になった人や組合長になりそうな
ウミンチューは存在する。
ヤンバルで野菜作ったりマンゴー作ったり、南部でハーブ作ったりカボチャ作ったり。
元は生活に困らない余裕のある人達で、今も本土の親戚に配るのが楽しみで
マンゴー作っているという人は多い。

445 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/05/31(月) 14:39:36 ID:INi4PJSg [ cm082.ucat7.catvnet.ne.jp ]
高齢者に対する長期滞在型リゾート構想ですね。
いくら沖縄の夏が魅惑的でも、高齢者にとってあの暑さはきつい。
その上、臨海のホテルに数週間連泊するのは経済的にもきつい。
ならばシーズンオフに長期滞在可能なコンドミニアムを作るのはいかが?
カジノも併設できれば、それなりにニーズはあるかと。

446 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/05/31(月) 14:40:08 ID:WlHD/M7w [ sannin29206.nirai.ne.jp ]
生活に困らないから市場が暴落しても気にならない。
無駄になった労力と肥料代は「勉強になった授業料と思えばいいさ」で片付けられる。

447 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/05/31(月) 17:42:26 ID:INi4PJSg [ cm082.ucat7.catvnet.ne.jp ]
>>446
年金所得を背景に、老人アルバイターが価格ダンピングして若者の職場を荒らしてるよ。
働く理由は、「遊ぶために資金に余裕が欲しいのと、年をとっても社会に関わっていたいから。」らしい。
定年退職後のシルバー人材活用なんて、競合企業の営業妨害以外の何者でもないと思う。
でも、働かないと死んじゃう病に罹ってる団塊が多いから、まぁ諦めるしか無いだろうけど...

448 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/06/20(日) 16:48:56 ID:dGMumwbw [ cm082.ucat7.catvnet.ne.jp ]
とりあえず、沖縄都市部の2LDKの値段はどの程度でしょ?
買いなら2000万くらい?

449 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/06/20(日) 18:16:07 ID:s8YEEtlA [ ntoknw045236.oknw.nt.ftth4.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>448
超おすすめな物件があったが建設着工時で完売だった。

450 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/06/20(日) 18:39:14 ID:LmMhPszg [ p6137-ipad14yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp ]
>>444 全室快速インターネットを完備した老人ホームならぬひきこもりホーム建設はどうですか?似たような趣味の仲間が施設内にいて集団生活のようでそうでもない、漫画喫茶のような雰囲気で、沖縄のまぶしすぎるくらいの太陽の日差しを感じながら社会更生プログラムを受ける。

451 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/06/21(月) 09:44:38 ID:d6S9ibxQ [ cm082.ucat7.catvnet.ne.jp ]
ふむ、やはり人気が有るんですね。
買い物とか災害に強いと言う観点から、都市部のマンションが良いように思ったんですが。
未だに人口が増え続ける県だから、なかなか安くならないようですね。

452 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/06/21(月) 10:25:25 ID:OSSXaZ6g [ s12.IokinawaFL14.vectant.ne.jp ]
>>448
那覇都市圏なら新築2600位から。
北谷のハンビー地区を除く浦添以北なら2000位。

那覇で2000万台を強引に探すと、2LDKなら壁が薄いor内装貧弱のしか見当たらない。
中古は業界人でないので良く判らん。

453 名前: ちゅらさん 投稿日: 2010/06/22(火) 11:53:14 ID:Fgsz/tEA [ cm082.ucat7.catvnet.ne.jp ]
>>452
どもです。
思ったよりも高いですね。
3000万も出すなら、10年程度のことなので買うより借りたほうが良いみたいですね。
ありがとうございました。

454 名前: ちゅらさん 投稿日: 2011/03/26(土) 00:17:03 ID:+Uc7yS6w [ ZT047249.ppp.dion.ne.jp ]
挙げ

455 名前: 宝25 投稿日: 2011/03/26(土) 00:20:49 ID:JfUaMFxg [ p24119-ipngn1002souka.saitama.ocn.ne.jp ]
上げ荒らし発見w

456 名前: 宝25 投稿日: 2011/03/26(土) 00:21:38 ID:JfUaMFxg [ p24119-ipngn1002souka.saitama.ocn.ne.jp ]
なるほど
上げ荒らし
おそるべしw

457 名前: ちゅらさん 投稿日: 2011/03/26(土) 00:25:07 ID:+Uc7yS6w [ ZT047249.ppp.dion.ne.jp ]
漏れら極悪非道のageブラザーズ!
今日もネタもないのにageてやるからな!
 ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ∧_∧   ∧_∧    age
 (・∀・∩)(∩・∀・)    age
 (つ  丿 (   ⊂) age age
  ( ヽノ   ヽ/  )   age
  し(_)   (_)J

458 名前: ちゅらさん 投稿日: 2011/08/18(木) 00:08:25 ID:Lbisix8Q [ p8228-ipbfp604yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp ]
沖縄のマンションってお風呂やトイレに窓が付いた間取りが多いよね

459 名前: ちゅらさん 投稿日: 2011/08/18(木) 08:33:19 ID:Yas7Lp0w [ sannin29109.nirai.ne.jp ]
>>458 湿気が多いからな。
あと一日中換気扇入れる習慣が無いみたいで、
マドってなるみたいだ。

460 名前: ちゅらさん 投稿日: 2011/08/18(木) 13:08:57 ID:EInl7Xjw [ sannin29044.nirai.ne.jp ]
金城のモスの隣
靴流通が壊され
大和ハウスが造成中

461 名前: ちゅらさん 投稿日: 2011/08/19(金) 20:58:48 ID:gQCQWNPQ [ 07072530885869_hd.ezweb.ne.jp.wb68proxy06.ezweb.ne.jp ]
前原のマンションは取り壊したよ、
吉原のマンションも取り壊し中。
5000円だったな、マンションにしては安いのかな?

栄町に新築中のマンションがあると言う噂だけは聞いた事ある、
値段はわからん。

俺はもうマンションに興味ない。

462 名前: ちゅらさん 投稿日: 2011/08/19(金) 21:01:43 ID:STdoyNaw [ pw126230218097.16.tss.panda-world.ne.jp ]
北谷のアルトゥーレ近く、フィッシャリーナ地区向かいと
ナイトマーケットらへんに出来るな
北谷町もマンションラッシュ
桑江米軍跡地にも沢山建つでしょう

463 名前: ちゅらさん 投稿日: 2011/10/16(日) 07:59:28 ID:wyDDQjvg [ ZT038109.ppp.dion.ne.jp ]
安芸

464 名前: ちゅらさん 投稿日: 2011/10/16(日) 09:43:25 ID:ZL3rHR9w [ ntoknw025159.oknw.nt.ftth4.ppp.infoweb.ne.jp ]
北谷町砂辺の米軍関係者専用(基地外)中低層アパートは全区画完成しました。
完璧な基地外基地ができました。
元 砂辺モーターランド跡地

465 名前: ちゅらさん 投稿日: 2011/10/16(日) 09:52:24 ID:L3DRDzTw [ u749194.xgsfmg13.imtp.tachikawa.mopera.net ]
米軍マンションは概観のセンスがいいから、伊平の再開発してる所に作って欲しい
先陣を切ってレオパレスが建つようだけど、はるやまにレオパレス・・・最悪の滑り出しの伊平

466 名前: ちゅらさん 投稿日: 2011/10/16(日) 10:05:18 ID:gfhSYqkA [ i58-94-70-5.s11.a047.ap.plala.or.jp ]
美浜に超大型の不良在庫マンションがあるのにさらに北谷に
新規でマンソン作っちゃうのか?
大丈夫か?

467 名前: ちゅらさん 投稿日: 2011/10/16(日) 10:09:16 ID:ZL3rHR9w [ ntoknw025159.oknw.nt.ftth4.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>466
developerが地元資本ではなく横浜資本のようです。
中央官僚との結束は強固のようです。
ゼッタイに無くならない嘉手納基地隣接ですから
安定した運営ができるのでしょう。

468 名前: 今日の鶴亀ネタ 投稿日: 2011/10/16(日) 18:16:45 ID:gfhSYqkA [ i58-94-70-5.s11.a047.ap.plala.or.jp ]
>>467さん
詳しそうですね、ソロソロ鶴亀ネタの米軍基地外宿舎利権の全貌解明しちゃってくらさいな

例 民間での北谷町の戸建ての賃貸相場7万とすると外人に貸すと25万とかに
  跳ね上がってしまう。さらにクオリテーを高めた物件では月50万とかある。

  これはあくまでも沖縄の外人住宅オーナーの手取りで
  防衛しょうが支払ってるのは、プラス3割位だとか。
  
  その3割はどこに言ってるのでしょうか?
  少なくともぼろ儲けの外人住宅オーナーは建物を立てるリスクはしょっている
  
  その3割をノーリスクで搾取してるのは誰だ?どこだ?

469 名前: ちゅらさん 投稿日: 2012/04/06(金) 14:22:54 ID:gv6cUl9w [ ntoknw029107.oknw.nt.ftth4.ppp.infoweb.ne.jp ]

ht
tp://www.bearzcourt-mihama.jp/
ベアーズコート美浜サンセット
販売中

470 名前: ちゅらさん 投稿日: 2012/07/29(日) 12:40:11 ID:7K3xf4PA [ ntoknw029126.oknw.nt.ftth4.ppp.infoweb.ne.jp ]
那覇市・牧志のマックスバリュ 裏手になる場所
2012年7月
結構な高さのマンションが完成していた。
最上階だと眺めが良さそうだった。
前から更地や駐車場になっており有効利用したのだろう。
まわりは、住宅密集の狭い路地だらけの地域で
そこだけ突出した建物に威圧感がある。
規制は、すべてクリアーしているのだろう。
5階以上なら津波直撃も免れそう。

471 名前: ちゅらさん 投稿日: 2012/07/30(月) 10:56:06 ID:RAUqzj5w [ i58-94-71-223.s11.a047.ap.plala.or.jp ]
+3割の行方を書ける猛者に幸あれ。
沖縄の鶴亀ネタ

「貧乏人が俺らの利権に気づきだした、あーめんどくせー」
by 3割ハネヤー

472 名前: ちゅらさん 投稿日: 2012/07/30(月) 11:41:43 ID:jiLy4aeA [ p3234-ipad11yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp ]
バリヤフリーや間取りが自由に変更出来るマンションは
一見良さそうだが実際使って見ると使い勝手が悪いorz

473 名前: ちゅらさん 投稿日: 2012/07/30(月) 12:23:15 ID:0TOIavTw [ ads082.mco.ne.jp ]
>>472
どういう所が不便なの?

474 名前: ちゅらさん 投稿日: 2012/07/30(月) 12:55:55 ID:iK9SkXaA [ 157-14-164-105.tokyo.fdn.vectant.ne.jp ]
バクサイで見て初めて知ったけど沖縄って家賃全国的に高めなんだな
毎月高い家賃払うよりだったらって今購入考えてる

475 名前: ちゅらさん 投稿日: 2012/07/30(月) 13:30:53 ID:0TOIavTw [ ads082.mco.ne.jp ]
>>474
でもな、税だの管理・修繕積立だの、色々と出費がかさんで、
アベレージだと月10数万払うんだぜ・・・orz

476 名前: ちゅらさん 投稿日: 2012/07/30(月) 16:31:35 ID:jiLy4aeA [ p3234-ipad11yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp ]
>>473
1.仕切り板が薄い為隣の部屋のTVの音がうるさい
2.仕切り板は仕切り板で有って壁の役目を果たさない
3.バリヤフリーは健常者にはかえって不便w
4.オール電化も使って見ると結構不便が多い
床下収納や流し&調理台の高さ調整が出来たり食器棚等の収納スペースが多いのは◎

477 名前: ちゅらさん 投稿日: 2012/07/30(月) 17:29:58 ID:DC0yHu/g [ p1214-ipad15yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp ]
今から土地がいっぱい返ってくるというのに、横ではなく縦に住宅の需要を先食いしてしまうマンション。
沖縄も人口のピークはあと10年。

478 名前: ちゅらさん 投稿日: 2012/07/30(月) 23:53:08 ID:MF4GGh+w [ FLH1Aax024.okn.mesh.ad.jp ]
住宅ローン減税があるうちが買いかも知れない
住民税がポンと上がった今年からはさらにその差額恩恵があるし

あとワイズ・ミルコなどの県内業者とダイワ・ライオンズなどの県外業者とでは当然ながら県外大手の方が高いが
価格ほどの品質差はない
だが知名度によるリセールバリューは県外の方がやや高め
結局は立地につきるのではないかな?

479 名前: ちゅらさん 投稿日: 2012/08/01(水) 11:11:54 ID:cHHpKDTA [ p3234-ipad11yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp ]
\(^o^)/新都心最強\(^o^)/

480 名前: ちゅらさん 投稿日: 2012/11/20(火) 12:43:56 ID:rnFIMz2w [ ntoknw045109.oknw.nt.ftth4.ppp.infoweb.ne.jp ]
3,280万円予定〜7,210万円予定

おもろまちタワーマンション
琉糞タワー
RYU:X TOWER(リュークスタワー)
名付けた人は馬鹿だとおもう。

481 名前: ちゅらさん 投稿日: 2012/11/20(火) 14:23:27 ID:xkwcPAig [ p1129-ipbfp402yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp ]
3,280万円の部屋って3LDKあるのかな

482 名前: ちゅらさん 投稿日: 2013/02/02(土) 12:22:19 ID:y/814Qpw [ ntoknw041007.oknw.nt.ftth4.ppp.infoweb.ne.jp ]
元気なダイワ系が北谷の国道58号沿いに
中層アパートを建設開始。

483 名前: ちゅらさん 投稿日: 2013/02/03(日) 00:00:26 ID:+hx4Q+cA [ sannin29035.nirai.ne.jp ]
マンションで、3LDKで75uないと買う気がしない。
貧困層の住む公営住宅の3LDKが75uだからな。金払うならそれ以上の広さが欲しい。

484 名前: ちゅらさん 投稿日: 2013/02/03(日) 18:08:54 ID:zXFKwLlw [ ntoknw042017.oknw.nt.ftth4.ppp.infoweb.ne.jp ]

ゼニがあるなら
集合住宅って選択肢を
外すほうが有益だとおもう。
地に着いた暮らしがイチバン。

485 名前: ちゅらさん 投稿日: 2014/07/19(土) 18:49:30 ID:iyKuFQyw [ s637006.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp ]
沖縄って家高いよね

名前: E-mail(省略可)
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