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兵庫県養父市スレッドpart14
1 名前: 播風 投稿日: 2017/05/21(日) 20:30:08 ID:mFN40SUw [ MODERATOR ]
兵庫県の北部、但馬中央に位置し
国家戦略特区に指定された養父市について語ろう。

【重要】
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 荒らし、煽り、不快な書込み は 徹底スルー 又は 削除依頼を。

【関連リンク】
 養父市
 http://www.city.yabu.hyogo.jp/
 YABU LIFE
 http://yabulife.jp/
 やぶ市観光協会
 http://www.yabu-kankou.jp/
 養父土木事務所河川監視カメラ 
 http://www.mizumori.jp/yabu/ 

【前スレッド】
 兵庫県養父市スレッドPart13
http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1482407173/



762 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/08(火) 20:10:05 ID:KDy6XdZA [ 179-248-126-219.flets.hi-ho.ne.jp ]
ネガティブな人が多いね。

値段をどんどん下げるのに生きがいを感じてる?
それがそのまま養父の評価になるよ。

763 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/08(火) 21:15:39 ID:16LhAjFg [ 58-188-241-225f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>762
じゃあお前が買えよ。3000万円で。

764 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/08(火) 22:38:36 ID:H/ACI6jQ [ 119-230-213-219f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>762
>>763
いや。実際問題として、下手に空き家を
売るより均一百坪百円セールとか大胆に
下げないと駄目だと思うんだよね。
相場は下がりだしたら下げないと正常じゃないし
下げれるだけ下げたら次は上がるしね。

例えばこざくら跡地は三百万でも買い手がないが
更地に爆破処理して売れば良いが、年よりの
ランドマークでまた建物を使って欲しいらしいが
廃墟になるしかないよね

765 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/09(水) 05:51:15 ID:+gqtY1mQ [ 58-188-241-225f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>764

その値段だと仲介業者も損が出るので、手を出さない。
結局行政がやるべきなんだよ。民間ができないんだよ。でも、養父市は
難しくなったらすぐに逃げる。

田舎の不動産なんてマイナス価値しかないよ。売りたいけど売れない
不動産は山ほどある。

767 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/10(木) 06:26:10 ID:jk7bU65Q [ 121-81-161-5f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
不動如山(動かざる事 山の如し)
金か銀か松茸でも出れば 大化け

768 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/10(木) 14:13:26 ID:Z2ZPQeIA [ pl15559.ag5354.nttpc.ne.jp ]
今時、鉱物資源じゃ大化けしないな。
よほど上質の金鉱脈でなけりゃ。
掘ったら中瀬鉱山も近いから若干の金は出るかもしれないけど、
その程度じゃ誰も見向きもしない。

松茸の出る山は魅力あるが、手入れしていないと中々生えないらしいし。

769 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/10(木) 14:27:55 ID:Z2ZPQeIA [ pl15559.ag5354.nttpc.ne.jp ]
ちなみに、3000万円で不良債務売買成立したのが久美浜パレスホテル。
https://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/i11453750#tabMenu
一応入札者1名で落札されたようだ。
京丹後市も未完成状態で放置されていた物件なので、頭痛の種だったものである。

これにくらべりゃ、「こざくら」なんて可愛いものだ。
この規模で3000万、三宅の3000万は高望みしすぎだな。

770 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/10(木) 17:26:07 ID:wpjtomRw [ y134106.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]
こざくらって売りにでも出しているの?

771 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/10(木) 20:11:57 ID:M0IIw6wA [ 58-188-241-225f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>369

うぉーーすげーー。

>>769
確かに

772 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/11(金) 14:06:23 ID:YFr+uZEg [ 121-81-161-5f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
こざくらの料理はとても旨くて、黄桜とよく合った。

773 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/11(金) 14:20:14 ID:TQdqSz/Q [ 58-188-241-225f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
こざくらってまだ諏訪町でやってるだろ。

774 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/11(金) 15:41:06 ID:YFr+uZEg [ 121-81-161-5f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
♪肴はあぶったスルーメでいい♪

775 名前: 単語人 投稿日: 2017/08/11(金) 23:24:45 ID:lvCaiTxw [ sp49-104-43-24.msf.spmode.ne.jp ]
あんな曰く付きのホテル、3000万で買って ペイ出来るのか?

776 名前: タンゴ舞踊 投稿日: 2017/08/12(土) 00:28:04 ID:JyPr6MJA [ sp49-104-43-24.msf.spmode.ne.jp ]
宮津でなく 久美浜で 3000万円?

777 名前: 1234 投稿日: 2017/08/12(土) 15:48:06 ID:FKLMpPKA [ 121-81-160-86f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
武司ちゃん、慎ちゃん元気ですよ。

778 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/12(土) 18:04:14 ID:XeqDOwtg [ 58-188-241-225f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>775
できるから買ったんだろ。養父市で売却が必要な大型物件はペアと
こざくらくらいか。全然余裕だな。

779 名前: 単語人 投稿日: 2017/08/12(土) 22:26:37 ID:VRiq6drA [ sp49-98-155-241.msd.spmode.ne.jp ]
真夏の夜の夢

780 名前: 1234 投稿日: 2017/08/13(日) 11:02:50 ID:6Rp9zgxA [ 157-186-126-219.flets.hi-ho.ne.jp ]
あゆ公園、満車。明延、人多し。
高原も、活気がある。

スーパーも、飲食店も満員。
寂しいのは、八鹿町内。

781 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/13(日) 11:57:48 ID:kB383phA [ 121-81-161-5f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
田舎者が 養父市全戸に 行き渡った。

782 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/13(日) 12:07:04 ID:FOmOwqUw [ 119-228-74-202f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
墓参りはちゃんと行けよー

783 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/13(日) 13:54:07 ID:TmuQvC6g [ softbank221081204132.bbtec.net ]
墓参りの時期になると毎年
勝手に人の家の水道を使うやつがいる

784 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/13(日) 18:15:29 ID:eQF8DAVg [ 119-230-213-136f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
ホント迷惑だから
マナーの悪い奴は、墓参りしないでほしいな

785 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/13(日) 18:42:37 ID:kB383phA [ 121-81-161-5f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
墓参りしてきた。8月13日の夕方は 大勢お墓参りしている。

786 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/13(日) 19:50:57 ID:axXrkA0w [ 58-188-241-225f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
北近畿豊岡道凄い交通量だった。週末だけでも
養父市に住む人を引っかける戦略が必要だな。
平日梅田。週末八鹿。全然オッケー。

787 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/14(月) 18:40:45 ID:8qsYHGtQ [ 119-230-213-219f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
いつの広告か忘れたがハウスエイドやったかな?
三宅で300uで宅地が300万ぐらい。旧のんきやの跡地が980か930
ぐらい。大谷の店舗兼住宅(カフェ?布団屋?)が700だか
800のあたりで売りにでてたね。

参考に

788 名前: 1234 投稿日: 2017/08/14(月) 18:47:11 ID:ixJBf7pw [ 121-81-160-86f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
いくら安くても、あそこらは、住めるところでは、ないな。
同じ金だすなら、有効に使おう。

789 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/15(火) 04:47:50 ID:OQvpPkqw [ 58-188-241-225f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>787
もう畑も田んぼもきついだろ。かといって養父市に住みたい人もいない。

パネル価格も暴落してるし、活用が難しい土地こそ太陽光だろ。金脈になる。
大体60kwで150万から200万円くらいのお金になるかな。1000万投資して、10年
以内で回収できるわ。昔みたいにド高値で買ってはくれないが、その分
投資コストが安い。

790 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/15(火) 08:57:41 ID:GE8przlA [ i114-188-82-219.s41.a028.ap.plala.or.jp ]
>>789
そう思って投資したのが、この前の雪で軒並みパネルがぶっ壊れて大損してるわ。
雪対策を舐めてた人が施工したんだろうなぁ。
斜めに設置しても落ちるとこすらないほど積もればそりゃ荷重は全部パネルにかかって潰れるわ。

791 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/15(火) 10:22:54 ID:aJakMyIA [ p73a31dd2.hyognt01.ap.so-net.ne.jp ]
雪の降らないクソ田舎だっていくらでもあるから、太陽光やるやつはもっと暖かいところいくべきだな

792 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/15(火) 18:26:45 ID:OQvpPkqw [ 58-188-241-225f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>790
雪対策をしっかりしたら大丈夫でした。そんな下手くそ投機家にはなるまい!
あと、火災保険はいっていないんじゃねえ?

>>791
養父市の土地の値段が二束三文になればなるほど、太陽光で採算がとれる。
田舎の活用がない土地ほど向いてるんだよな。養父市がだめになればなるほど、
太陽光が輝く。

暖かいところが必ずしも太陽光の適地ではないんだな。確かに冬場はあかんけど。

養父市の特区の農地・・・俺には太陽光をしろとささやきを感じるわ。

793 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/15(火) 21:56:22 ID:WPrhsHGA [ softbank221081234232.bbtec.net ]
雪対策するとコストが上がるんだけどね。
火災保険ってなんだ?
空き地に施工する話じゃないの?

794 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/16(水) 07:49:21 ID:vXDs5UoA [ 58-188-241-225f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>793
無保険でするのか。危険すぎる。あんた、火災保険・地震保険はいらないタイプだろ。
リスクリテラシーが甘いのではないかな。
もしかしたら自動車任意保険も未加入じゃあ?

795 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/16(水) 07:55:19 ID:OgfNh0CA [ 119-230-213-150f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>793
空き地に施工する太陽光発電でも保険は必要だよ。
電気使う以上、故障による火災も考えられるし、無人の発電所ならケーブルの盗難もある。
普通は特約付けて、雪害、水害、土砂災害も対象になる総合火災保険付がオススメです。

796 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/16(水) 19:35:11 ID:Rr4uuocQ [ 121-81-160-33f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
今夜は広谷の花火大会の予定です。

797 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/16(水) 19:36:58 ID:0ZFCaskw [ 121-81-74-47f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>783
それうちもだったわ。近隣の人さえもこないだ勝手に使ってたの発見した。
まわりの家では、外用には井戸とか山水からのがまだあったりするので
近隣の人は上水道と思わずだったんだろうけど...

なので水栓部を、取り外せるやつに変更。汎用だからなんともいえないけど。

798 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/16(水) 20:03:07 ID:Rr4uuocQ [ 121-81-160-33f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
吉田義男元阪神監督と 有田修三元近鉄捕手及び元阪神コーチが、梅野の内角球のキャッチングと 変化球の多い配球に問題がある とTVで言っていたら、坂本に交代した。

799 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/16(水) 21:23:41 ID:IARQfHfQ [ softbank221081234232.bbtec.net ]
しかしこの天候は異常気象にならないかなあ。
去年みたいな農作物に影響が心配されるレベルの天候不順にならなきゃいいけど…
低い雲が垂れ込めて日照を遮りすぎる。

800 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/16(水) 21:29:16 ID:Jr6bxU1g [ 179-248-126-219.flets.hi-ho.ne.jp ]
保険は、普通の家庭用でいいの? それとも業務用?

801 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/17(木) 06:53:12 ID:t8JAt0Ww [ 58-188-241-225f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>799
電気代が節約になって庶民にはいいかもな。

>>800
何の保険かわからんが、保険屋に聞きなさい。

養父市に限らんが、耕作できないような土地は太陽光だな。原野にしてるより
いくらか金を稼いだ方がいいだろ。投資回収に15年かかってもまだキャッシュ
を生むからまし。それとも家賃保証付きのアパート経営を何億借金して銀行から
金借りるか。養父市でそれやったらチャレンジャーだわ。

802 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/17(木) 07:43:18 ID:6zP8KAng [ softbank221081234232.bbtec.net ]
いや太陽光もパネルが壊れたら終わりじゃないですか?
15年無事に台風や突風、洪水や土砂崩れ、人為的な窃盗などや
去年のような大雪などや雹などもあるかもしれない。
それが全くなければトントンか少し利益が出る。

法律が変わったら利益が出る仕組みが一瞬で消えるし、減価償却終わった後の
太陽光パネルが壊れた後の処分費用って、損益の計算に入ってるのでしょうか?
あんな大量のパネルの廃棄費用って相当高価じゃないですか?
そもそも手間が大変そう、破砕して埋め立て?有害物質とかの問題も
ヨーロッパでは問題になり、既にクリーンエネルギーではないのでは?という
コンセンサスができつつあると聞きましたが…

803 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/17(木) 17:12:21 ID:U1rOHVKQ [ KD182250246207.au-net.ne.jp ]
今、韓国が大規模に太陽光発電を導入しようとして、バカにされてますねぇ

804 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/17(木) 20:06:14 ID:t8JAt0Ww [ 58-188-241-225f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>802
アパート借金するよりはましだと思う。あれは破産まっしぐら。
確かに太陽光は絶対ではない。でも、活用方法のない土地で少しでも金を生む
といったら再生エネルギー関係しかない。何もしなければ、金は生まない。
台風や雪のために保険でヘッジする。その分投資回収が遅れる。税法改正リスク
もしかり。

805 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/17(木) 20:49:12 ID:6zP8KAng [ softbank221081234232.bbtec.net ]
バカにするってもしかして日本の人がバカにしてるのかな?
そんな資格が現状の日本の有り様見て、とてもできる資格があるとは
思えないが…
現状でも、日本の地方の土地で大規模ソーラー設置するために
カタカナの企業名のどこの誰だか分からない企業が蠢いてますからねえ…

806 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/17(木) 20:57:16 ID:6zP8KAng [ softbank221081234232.bbtec.net ]
>>804
パネルの廃棄費用や環境への影響はどうです?

それに太陽光から入ってくるお金って、他の電気利用者からの
料金ですからねえ…
太陽光パネル自体に競争力がある訳でもないのがなんとも…

807 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/17(木) 22:24:53 ID:t8JAt0Ww [ 58-188-241-225f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>806
廃棄コストも売電収入で賄うように組む。他の利用者に払ってもらうんだよ。
麻生政権の遺産だな・・・。


何も動かなければ金は生まない。

808 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/17(木) 22:29:04 ID:6zP8KAng [ softbank221081234232.bbtec.net ]
まあ、私には昭和30年代に邁進した杉ひのきの拡大人工林と
同じような末路が待ってると思います。
20年後の地方の山間地域に荒廃した杉檜林の鬱蒼とした山と
平地の荒れ地に打ち捨てられて草ボウボウで放棄された
黒々とした太陽光パネルと錆びて曲がった架台がアチコチに見られる景色が
予想できますね。

809 名前: 勤奇人 投稿日: 2017/08/17(木) 23:49:11 ID:wDUY0BEA [ sp49-98-135-128.msd.spmode.ne.jp ]

速く先 他人の餓鬼は 諦めず

年が行きても 凄惨実

810 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/18(金) 00:04:31 ID:6iR9f/pw [ softbank221081234232.bbtec.net ]
トルストイの「イワンのばか」こそ、今の団塊世代が読み返すべき本だと
思います。
旨い話に乗せる方はもちろん悪いが、騙される方もこんなに情報が手軽に
手に入れられる時代に、そういうことから背を向けるくせに、
欲だけは人一倍とかだと、同情する気が起きにくいですよね。

811 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/18(金) 00:16:34 ID:6iR9f/pw [ softbank221081234232.bbtec.net ]
あと、補足で言うと定期借地で土地だけ貸して業者がパネル設置
というパターンも、契約に例え業者が責任を持って撤去すると書いてても
、そういう権利や義務があることと、その行為が潤滑に遂行されることとは
必ずしもイコールじゃないことにも注意してください。
会社が倒産したらそんな撤去の債務なんて恐らく遂行なんてされないので
そうなると土地の持ち主がなんとかしないと、誰もやる人はいなくなります。

812 名前: 近畿人 投稿日: 2017/08/18(金) 05:30:11 ID:1yIBD5QQ [ 58-188-241-225f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
>>811
まあ、言ってる意味は分かるが・・・そんなこと考えていたら荒地だけ
残ることになる。あんたは頭金なしで35年ローンの住宅購入はしない
タイプね。実際にはみんなやってるんだよね。誰も35年後には何とかなる!
悲観論は聞きたくはないってね!80歳近くまで住宅ローン。
年金が今後も出るかは不明だが・・・気合と努力で何とかなる。
まあ、住宅の場合は団信で払えばいいんだがな。

名前: E-mail(省略可)
read.cgi V2.1(PC) 2013/05