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流山セントラルパークについて語ろう!Part4
1 名前: フランソワーズ・ベデルφ 投稿日: 2016/12/10(土) 19:44:12 ID:/Vx8Iklg [ MODERATOR ]
TXの中では
各駅しか止まらないけど
変な名前の駅だけど
とっても良い街になるに違いない!
駅周辺の開発も楽しみだ
みんなで語り合いましょう

前スレ
流山セントラルパークについて語ろう!Part3
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1422425049/



43 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 23:39:15 ID:W9qx+FbA [ pw126253225050.6.panda-world.ne.jp ]
>>41
あー、ごめんなさい
県、市の予算と計画が別れていることが
考える前提に入っていなかったかも

でも一般住民の目からそんなことは見えないし
中途半端に放置されている所が多いのは
事実ではないでしょうか?

44 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 23:45:30 ID:W9qx+FbA [ pw126253225050.6.panda-world.ne.jp ]
>>42
ごもっともだけど、今は路側帯の幅もないし
恐らく完成後は歩道もあるだろうから
丁字路が十字路になった時の道の分と歩道の分で
余裕で車が通り抜けられるようにはできると思う

45 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 23:47:57 ID:W9qx+FbA [ pw126253225050.6.panda-world.ne.jp ]
>>41
というか、南北を宮園まで通した後にも
東西に右折レーン作らないつもりなら
あなたの言う通りだけど、まさかねえ

46 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 23:55:38 ID:W9qx+FbA [ pw126253225050.6.panda-world.ne.jp ]
>>42だった

47 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/23(木) 00:30:28 ID:wCW6MoRg [ p6e42bc18.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
もちろん完成後は東西道路は南側も歩道が出来る(でも今は暫定片側1車線)
計画図を見ると野々下思井線は中交差点から、芝崎のセブンイレブンの交差点まで
道幅が広いので4車線化もしくは、交差点から東側は歩道幅が広い道が出来る
でも今は区画整理中・・・市の用地収用費が無ければ右折レーンも無理
(平成28年度の整備予定エリアにはなってたんだけどね・・・整備されなかった)

道路整備の進め方に不満があるなら、区画整理事務所に聞いてみたら?
基本的に区画整理事務所は、工事情報を細かく公開しない(遅れることも多い)
区画整理エリアの道路工事や交差点整備は、他の市内の都市計画道路の整備と違うから
市民側の要望とか警察側の利便が通らない面倒な事業だと思う

まぁ東西道路と南北道路の整備が同時に完了するのを祈るしかないね
ちなみに南北の中駒木線は平成29年度完成予定と市長は言ってる
東西の野々下思井線は不明
新川南流山線の4車線化全通は平成30年かなぁ?と予想

48 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/23(木) 12:49:46 ID:JoDV9w9Q [ 61-205-94-185m5.grp4.mineo.jp ]
>>41
詳しいねえ
関係者ですか?

センパ駅周辺の工事はゆっくりだけど
おおたかの森・センパ間の土地の開発スピードはなかなかすごい
あそこ一気に一軒家やアパートが立ち並びそう

49 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/24(金) 08:05:00 ID:2PXHdxOg [ p6e42bc18.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
いえいえ・・・近所の開発や新しい道路が出来るのを楽しみにしてる一般人です

西平井陸橋の橋梁上部工事の入札結果が出てました
ttps://www.nikoukei.co.jp/kekkadetail/009834099

やはり16ヶ月掛かる様です・・・早くて来年8月
おそらく平成30年度末の開通になるでしょう

>>39
タイヤ屋さんの東側交差点角地の区画整備が今年8月までになってるので
その区画が完成したら、タイヤ屋さんがそこへ引っ越すかな?
今年度末には「加交差点」南側の道路整備が始まって
平成30年度末に新川南流山線は4車線で全通になる予定かと思われます

50 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/25(土) 02:00:44 ID:kMbTSMfA [ pw126247074052.14.panda-world.ne.jp ]
>>47
もともと市道だった所が市道の筋が変更になり
更に区画整理後はまた歩道を含め市道になると
考えていたけど今の例の丁字路の突き当たりの
舗装済みのところは市でなくて私、有地なの?

51 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/25(土) 02:21:08 ID:kMbTSMfA [ pw126247074052.14.panda-world.ne.jp ]
>>47
まあ区画整理事業事務所に聞けというのは正論だな
どうもあなたに突っかかってるみたいに
なってしまっているけど
内心いろいろ教えて貰って感謝してます

52 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/25(土) 02:30:59 ID:kMbTSMfA [ pw126247074052.14.panda-world.ne.jp ]
ただ、現状で、右折レーン作れ、でなくて
ガードレールを1mずらせばいいだけなんだけど…

53 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/26(日) 08:14:04 ID:SDpPCBOQ [ p6e42bc18.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
>>50
区画整理事務所が管理する県有地なのではないでしょうか?
工事が終了するまでは、市が土地を収用出来ない

南北に横断歩道の無い交差点なので、東側から来た自転車が北へ右折する退避エリアと
信号機(南を向いてる自転車専用の信号機)は設置されてるけど
右折レーンは法律上、交差点に無くても問題ないものだから
右折車両が多い・後続の直進車を塞いでるって理由だけで、仮設造成はされないのでしょう

南側の宮園への道路予定地は遺跡の調査を少しやって
重機で小さな穴を掘って終了しちゃった
あと1年で道路が繋がるのか微妙だなぁ・・・

54 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/29(水) 00:39:46 ID:mG3/aQfQ [ pw126245018139.16.panda-world.ne.jp ]
>>53
現状、右折レーン作れとまでは思ってないですが
右折車がいると後続が摺り抜けられない幅に
なっているのが問題だと思ってます
あと1mの話だから

仰るように県有地と市有地の問題はあるのでしょう
が、あれだけ舗装済みの空き地がありながら
放置しているのは納得できない

行政は縛りがあるだろうから政治の問題かね

55 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/29(水) 18:19:27 ID:mmRmtKLw [ 61-205-2-50m5.grp1.mineo.jp ]
キッコーマンアリーナの交差点がプチ渋滞ポイントになりつつある
休日午前は南からおおたかに向かう車が集中して病院辺りまで車列ができるね
あそこ信号が短いんだよなあ

56 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/29(水) 18:34:49 ID:f4iqy/Eg [ ntchba166195.chba.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp ]
死ぬほど長文垂れ流してる道路厨は何者なの?市役所の暇な小役人かなんかか?

57 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/29(水) 19:42:56 ID:PfZzzHaA [ KD182250243235.au-net.ne.jp ]
別に何者だっていいでしょう

58 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/29(水) 20:30:08 ID:oIeFUUyQ [ FL1-125-196-145-245.chb.mesh.ad.jp ]
うん。住人としてはかなり役立たせていただいてますよ!

59 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/30(木) 09:46:51 ID:okirN4VQ [ p7967361e.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
>>56
野田の山崎貝塚から勝手に土器の破片を持って帰っちゃ駄目ですよ

>>55
南側の4車線化を進めないと、横断出来る車の量を増やせないですね
お寺さんは建て替えるとか、曳き家をして建物をズラすなどの計画は無いのかな?
神社は氏子さんの合意とかであっさり移築するけど、お寺さんはどうなんだろう

60 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/30(木) 19:38:14 ID:UDyZBgdg [ 2400:402e:8ed9:2b00:40ba:e8e6:cf71:db5a ]
アリーナのとこのお寺は、
3月の区画整理事業の説明会でも話題になってた。

檀家に話が全然こないんだけどなんで?
みたいな質問に対して住職から止められてるとか回答してたかな。

住職とは何回も話はしてると言ってたから揉めてるんだろうね。

61 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/30(木) 23:30:32 ID:okirN4VQ [ p7967361e.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
そうかぁ・・・お寺さん横の4車線化は、第二期後半整備エリアで
27〜29年の整備予定範囲だけど、無理かも知れないね
諏訪道(県道)沿いは古くからあるお寺さんや神社が多いからね

62 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/31(金) 00:37:44 ID:D7UoMh1w [ pw126247208051.14.panda-world.ne.jp ]
税制で非常に優遇されてるのに
公共の事業で私有と同等にゴネられるのって
おかしくないですかね?

63 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/31(金) 00:52:38 ID:zK84/6wA [ ntchba166195.chba.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>59
持って帰れる状況にあるって書いただけで土器の破片持って帰ったなんて1mmも書いてないのだが。読解力0だな。
誰とも言ってないのにどっかで見た書き込み丸写しで嫌味言ってくるとか市役所の小役人は図星か。長文垂れ流して一人悦に入ってないで真面目に仕事しろよ税金泥棒。

64 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/31(金) 08:21:54 ID:Kx4t1RiA [ KD118152058175.ppp-bb.dion.ne.jp ]
まぁまぁここは2chちゃうしそんなカッカせんでも

65 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/32(土) 22:17:51 ID:dPHRG5ng [ softbank126066240184.bbtec.net ]
ヤオコーの建設も始まって多少は買い物が便利になるかな。
個人的にはBIG・Aがほしいね。

66 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/32(土) 23:30:27 ID:jvONovhQ [ KD111100068111.ppp-bb.dion.ne.jp ]
私はOKストア希望

67 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/02(日) 19:55:13 ID:vZkbBIHA [ 240f:0:3f45:1:2121:a7ad:4597:ab2 ]
地元じゃないけどあそこら辺の開発に大いに興味持ってる者としては長文さんの情報はありがたい。

それよりなんか子供みたいに突っ掛かってるヤツの方がウザイし消えてほしい

68 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/03(月) 10:29:51 ID:KF3I+GuQ [ p7967066a.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
グーグルアースの衛生画像が2015/11/28から2016/12/05に更新されました
このスレッドエリアの大きな変化は

運動公園の旧体育館が解体されて、防災広場になった
アリーナの屋根に文字がペイントされた
三井のマンションの土地が造成中から建設中になった
駅前の学校が開校したのと、病院の立体Pが出来た
おおたかの森小中学校に近いエリアは住宅が増えた

てな感じでしょうか・・・グーグルマップの画像も数日後には更新されると思います

69 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/03(月) 10:43:51 ID:KF3I+GuQ [ p7967066a.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
衛生ではなく衛星でした
西平井のバースディ辺りも変化していってますね

70 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/03(月) 23:22:44 ID:H/23mC7Q [ 2400:2411:99c1:6200:c0d5:47c:401d:5d7e ]
運動公園近くにコンビニを作って欲しい。
利用するからお願い作って

71 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/03(月) 23:35:20 ID:tPPAnkQA [ KD111100068111.ppp-bb.dion.ne.jp ]
>>70
そうね、駅前から運動公園の間に
あってもいいと思う。

72 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/04(火) 21:02:59 ID:SwjDLamw [ pw126247194215.14.panda-world.ne.jp ]
東葛診療所横の建築中の1Fがコンビニかなと思ってたけど
勝手に期待してただけか。

73 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/04(火) 21:05:49 ID:EgfrH/fA [ 61-205-107-187m5.grp5.mineo.jp ]
>>70
何度だって書くぞ!
本当にコンビニ欲しいです
TXによくある、改札向かいにある深夜は営業しないミニコンビニでも良いので……

74 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/04(火) 23:22:24 ID:AydLAlNg [ KD111100068111.ppp-bb.dion.ne.jp ]
>>72
え、違うの?
勝手に期待してた。

75 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/06(木) 03:03:25 ID:mXc6h1Xw [ softbank221034174054.bbtec.net ]
駅前ガード下を空けとくのが本当に嫌い
1.2年なら分かるけど10年も無駄な空き地で
チャリ置き場を追いやっている

76 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/06(木) 03:11:24 ID:mXc6h1Xw [ softbank221034174054.bbtec.net ]
あとこれは言いづらいが、駅の隣を保育園や
幼稚園とかにしているのも意味不明

隣の隣とかならまだ分かるけど

77 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/06(木) 03:25:37 ID:mXc6h1Xw [ softbank221034174054.bbtec.net ]
本当、市としてセントラルパーク地区とかいう
イメージ図みたいなのは見た事があるけど
余りに違っている

西側は保育園、精神施設というのが完成形なの?

あとこれら詳しくないけど
ケーヨーが横向いてたりとか
飛地山がただ木を切っただけとか
実際は市政の怠慢じゃないの?

78 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/06(木) 09:43:56 ID:LSSp3QVQ [ p6e42bca9.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
>>75
駅入口正面のガード下?・・・そこはTXが所有する店舗予定地でしょう
もっと乗降客が増えれば商業施設が入る(子育て世代が増えれば保育所とかが入る)
2016年4月〜2017年2月平均のセンパ駅の乗車人数は4,354人(多い月で4600人)
駅前ロータリーに店を構えるには、人が少ないんじゃないかな?

>>76-77
駅前や駅ナカに保育園は普通だと思う

精神施設と言うのは病院(医療施設)のこと?
これからは医者(医師の通勤手段)を確保する為に、公共交通機関に近い病院の方が有利になる
TX沿線ではそれを見越して駅近に病院を誘致してる

柏市の現市立病院→柏の葉移転は地元の反対で失敗したけど
柏市は小児科医を増やして小児救急対応の市民病院を設立したかった
その為の通勤医師確保で、駅近移転を予定してたんだけどね

ケーヨー(借り主)&マミーの土地は県有地と個人の土地
企業庁所有地5,309+個人私有地9,253平方メートル
市の土地じゃないから建物の向きについて市は口出しは出来ないでしょう

市役所南側マンションの建設凍結はデベロッパーの方針
建設費高騰と2020年に出来る物件が売り抜けるかの不安
(オリンピック以降は都内のマンション価格が下がり、都心回帰が加速すると予想されてる)
建設費高騰はそのまま販売価格の上昇に繋がる
市役所前とTX駅付近で価格差が無かったら売れないでしょう

大型マンションは建てるのに丸2年は掛かる(地元説明会&合意も含めると更に半年以上)
建ててる間に金利も需要も変わる可能性がある時は計画凍結される

79 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/09(日) 21:51:14 ID:v1MAXifA [ 61-205-1-217m5.grp1.mineo.jp ]
西側ロータリーの桜きれいだなあ

>>75
あのガード下そこコンビニだよね

80 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/22(土) 23:09:02 ID:CAI3Borw [ p7967362b.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
千葉県土整備部の平成29年度発注見通しに
流山区画整理事務所(木地区と運動公園地区)の発注予定が94件出てるそうです

運動公園地区の一例として
【市街地整備課】
▽流山都市計画運動公園周辺地区公共下水道(雨水)管渠布設工事(運公H29−1)
(流山市)=[工種]土木一式[工期]7カ月[概要]雨水管渠布設工事[発注時期]第1四半期

多分新しく整備される道路の下に埋設される下水(雨水)の配管工事だと思われるので
病院から宮園へ抜ける道路下の、水道管工事だと思います

配管工事が第2四半期から工事が始まったとして、工期が7ヶ月なので
道路整備工事を含めると、今年度末の中駒木線開通はギリギリ間に合わないかも・・・

81 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/25(火) 22:04:33 ID:PMeGaGZw [ p7967362b.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
東葛病院の交差点から南側へ向かう中駒木線の造成工事が始まりました
粗造工事として7月31日まで、台地を切り開く工事を進める様です
その後>>80の下水(雨水)管工事が続くと思われます

水道管埋設に7ヶ月は工期として長すぎる気がするので
宮園の東側に新設される調整池までの、道路外の排水管工事も含めての工期かも知れません
第3四半期頃に中駒木線の道路造成工事が発注されれば
宮園までの道路開通時期がハッキリすると思われます

82 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/27(木) 09:38:56 ID:76zP98jw [ p7967362b.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
生涯学習センター東側に残ってる、農家さんの長屋門の解体が始まってました
重機バリバリではなく足場を組んでバラしてるので、移築か古民家廃材として再利用されるのでしょう
クランクを解消する部分の東西道路は、水道管の埋設工事をやっています

加交差点近くのタイヤ屋さんの丁字路東側の区画に、残土が運び込まれています
(宮園へ繋がる道路工事の台地を削って出た残土かな?)
4車線道路や区画整理の際に、谷地を全部埋めて平らに均してしまうのかも知れませんね

83 名前: 投稿日: 2017/04/29(土) 21:16:28 ID:cG/JqK/Q [ softbank219190188059.bbtec.net ]
「第3回 前ヶ崎の城ふれあい祭」開催!

日時:5月3日(水・祝) 09:00〜18:00(注)

会場:流山市前ヶ崎411−1 木谷工業(解体業者)敷地内

司会:ハロー植田(吉本興業)

ゲスト:酒井法子(2年連続出演!)、亀田大毅(ボクシング元世界王者)、
     時田雅義(ドリフトレーサー)、コズミック☆倶楽部(柏のご当地アイドル)、
     市立東部中学校吹奏楽部、他

会場へは流山セントラルパーク駅より東武バス「南柏駅西口」行に乗車、
「前ヶ崎城址公園」で下車してすぐです。

(注)これはイベント全体の時間です。
   ゲスト個別の登場時間は主催者(04・7146・2840)に確認して下さい。

84 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/30(日) 17:07:02 ID:1ar21+aA [ p1413071-ipngn8001funabasi.chiba.ocn.ne.jp ]
駅前のスターツ工事中のビルは何の店舗入るのかしら。
コンビニとの噂本当がったら嬉しい。

85 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/02(火) 20:56:30 ID:Gge/vBrA [ 61-205-6-228m5.grp1.mineo.jp ]
駅東側ロータリーのおしゃれ街灯が使われ始めたね

86 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/03(水) 00:28:53 ID:DX69JMtQ [ softbank221034174009.bbtec.net ]
駅前コンビニもいいけど、ドトールとかサブウェイとか
作ってくれないかな〜。それで外の席があれば
ワンコ散歩するついでにお茶ができる。

87 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/09(火) 20:12:27 ID:v81l1JSw [ 61-205-100-46m5.grp5.mineo.jp ]
>>86
まあセンパ駅レベルじゃできないだろうね
もっと集客できる駅じゃないと

88 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/09(火) 21:35:19 ID:Rv/b9jIg [ pw126205003241.3.panda-world.ne.jp ]
駅西側のロータリーにあるコインパーキングにマンションの事業計画が出てますね。
店舗も併設するみたいで5区画って書いてあったかな?
チェーン店の喫茶店とか入ればいいんだけど
狭いから不動産屋とか薬局になりそう

89 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/16(火) 01:25:23 ID:hE3UJnZA [ 240d:1a:251:b300:1f6:2ff3:9d81:e80a ]
加交差点造成盛り土すごいね!
前のレスでタイヤ屋さんが移るとこかもって書き込みあったけど、どんつきの変なとこより交差点に移動した方が良い店舗になりそうですね。
あの道が通ればすごい便利になるなぁ

90 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/16(火) 07:23:30 ID:JfkNhTNA [ 240d:0:3f32:4400:d96:d574:6653:be11 ]
>>89
タイヤ屋さんの移転も必要だけど、道を通すにはその奥にある造園屋さんもどかないとだよね?
セブンの隣の区画から仮で道ができてるけど、一度造園屋さんで止まってるし。
タイヤ屋さんよりもこっちの方が動かない気がしてならない。。。

91 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/16(火) 08:41:11 ID:cIx8qn9Q [ p7967087a.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
平成29年の流山市発注見通しに、こんなのありました

道路築造工事(H29-5)場所/思井地先 土木一式工事 期間150日 
道幅W=16m 長さH=226m 発注予定時期/第一四半期

場所は「中交差点」からマミーマート手前の墓地辺りまでかな?(直線で約220m)
ここは片側4車線道路の区間なので、とりあえず北側半分だけ造成するのだと思われます

92 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/16(火) 22:04:41 ID:cIx8qn9Q [ p7967087a.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
もう一つありました

道路築造工事(H29-3)場所/思井地先 土木一式工事 期間100日
道幅W=16m 長さH=250m 発注予定時期/第3四半期

こっちは年度末完成予定みたいですが、上の道路の2→4車線化工事かな?
まだ移転の済んでない家があるので、もしかしたら翌年に先延ばしになるかも

93 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/17(水) 00:01:36 ID:9gYIEhaQ [ 240d:1a:251:b300:41fb:fb42:14c8:b539 ]
>>90
造園屋さんも長くやってそうだから大きく場所を変えると営業に支障をきたすだろうから、
タイヤ屋さん同様区画整理後平行移動するのかな?
あんまりごねすぎるとそれこそ営業に支障をきたすから経営者はちゃんと判断済みでしょう。

名前: E-mail(省略可)
read.cgi V2.1(PC) 2013/05