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流山セントラルパークについて語ろう!Part4
1 名前: フランソワーズ・ベデルφ 投稿日: 2016/12/10(土) 19:44:12 ID:/Vx8Iklg [ MODERATOR ]
TXの中では
各駅しか止まらないけど
変な名前の駅だけど
とっても良い街になるに違いない!
駅周辺の開発も楽しみだ
みんなで語り合いましょう

前スレ
流山セントラルパークについて語ろう!Part3
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1422425049/



2 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2016/12/11(日) 10:32:28 ID:pzrEdKHQ [ KD118152058175.ppp-bb.dion.ne.jp ]
>>1おつ

3 名前: うっちゃる 投稿日: うっちゃる [ うっちゃる ]
うっちゃる

4 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2016/12/23(金) 19:41:15 ID:6ZXu84Bg [ KD106161228109.au-net.ne.jp ]
運動公園な

5 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/01/09(月) 17:11:50 ID:aYjiVP/w [ p18135-ipngn3101funabasi.chiba.ocn.ne.jp ]
駅前(病院の前)に建設中のマンションの
1階はテナントになると思いますが、
何が入るか分かる人いますか?
このあたり薬局が多すぎて、コンビニが欲しいところです。。。

6 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/01/11(水) 05:19:28 ID:EWfNORkQ [ 240f:6d:3b9f:1:9d9d:d5be:ef59:b37a ]
久しぶりに行ったらだいぶ開発進んでやがったな
以前がどんなだったか気になるくらいにw

7 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/01/30(月) 14:10:57 ID:HrF+koQw [ sp1-75-234-55.msb.spmode.ne.jp ]
運動公園広いんだからドッグラン作ればいいのに。それっぽっのが出来てたので近づいてみたらただの防災広場でガックシ。柏には柏の葉公園にドッグランあるけど、流山にも一つは欲しい。需要はあると思うよ。

8 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/01/30(月) 18:27:33 ID:xWticcMA [ 61-205-7-108m5.grp1.mineo.jp ]
思井? 交差点だっけ
セブンとエネオスがあるところだけど、森を伐採して新しい建物造ってるね
形的にコンビニっぽいんだけど何かな?
向かいにセブンあるのに

9 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/01/31(火) 08:59:25 ID:bRN6kdwg [ p79672de2.tkyea104.ap.so-net.ne.jp ]
>>8
物販と出てるから、最近の傾向だとドラッグストアだと思う

10 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/01/31(火) 10:06:33 ID:bRN6kdwg [ p79672de2.tkyea104.ap.so-net.ne.jp ]
>>7
柏の葉公園は県営で面積も大きいし、住居住宅から離れた所にドッグランを設けてる
流山運動公園は文字通り市民の運動施設で、周りは住宅があり宅地化も進めてるので
犬の鳴き声等で反対意見も出ると思われます

柏市内だと他に十余二の工業団地付近、R16近くの大堀川沿いに私営のドッグランが在りますが
何れも住宅からは少し離れていて、犬の鳴き声の影響が無いエリアを選んでいます
急速に宅地化の進む流山市内(特にTX沿線では)難しいかも知れません

運動公園にBBQ広場が欲しいと言う意見もありますが
匂いや管理費などの問題もあって、実現に至っていません
風向きによっては夏場の柏の葉公園外側でも、BBQの匂いが不快に思う時がありますので
BBQ広場やドッグランなどは、住居が少ない江戸川近くの新川耕地付近の方が良いかも知れません

11 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/01/31(火) 12:51:46 ID:ApZSuaGw [ 61-205-87-36m5.grp3.mineo.jp ]
>>9
そうなんだ
あの道ドラッグストアー多すぎw

12 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/01/31(火) 21:28:24 ID:QWKnDT5w [ FL1-125-196-145-245.chb.mesh.ad.jp ]
あれ?セブンイレブンが移動するんだと聞きましたが。

13 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/02/03(金) 16:28:31 ID:F49cj6QA [ KD182250243047.au-net.ne.jp ]
犬が吠える声とかBBQの匂いに配慮しなきゃならないって、どんだけ住民が繊細なのよ

14 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/02/04(土) 09:42:56 ID:Anc4mTyw [ p79672de2.tkyea104.ap.so-net.ne.jp ]
犬好きや飼ってる人はいいけど、犬嫌い(恐怖症)の人には鳴き声でも苦痛だよ
夏場のBBQは近所でやられると、窓は開けられないし洗濯物も干せない
昼で風向きの変わる流山だと、南側と北側の住民は最悪な思いするよ

15 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/02/05(日) 19:40:50 ID:ogfQ+BHQ [ 60.220.130.210.bf.2iij.net ]
サンクス 流山運動公園店 今月末で閉店だそうだ。

16 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/02/05(日) 21:54:12 ID:hxlSDREQ [ 61-205-5-92m5.grp1.mineo.jp ]
>>15
そうなんだ……
まあ中途半端な場所にあったからねえ

17 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/02/06(月) 08:58:31 ID:crxE0OZQ [ p79672de2.tkyea104.ap.so-net.ne.jp ]
運動公園の入口から豊四季方面は、道路を16m幅にする計画で工事中だし
一般住宅地に区画整理し直すから、立ち退く感じじゃないのかな?

場所としてはアリーナ交差点角の方が条件良さそうだから
名前をファミマに変えて出店してくるかもね

18 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/02/06(月) 23:42:07 ID:cL8FGmPQ [ KD182251253018.au-net.ne.jp ]
とき寿司の3-4件市役所側で宅地工事してるんだけど、看板に物販の文字があってちょっと気になる
またコンビニかな?飲食関係だったら飲食店って書かれるものかな?

19 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/02/14(火) 20:24:57 ID:Pjm1QcSQ [ KD106161199059.au-net.ne.jp ]
サンクスは閉店準備とはいえスカスカな状態ですね。
あの辺りは使用収益がかなり遅れてるから
粘りきれなかった感じかな。
あのへんだと貴重なコンビニなのに残念。

20 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/02/20(月) 08:34:16 ID:Gmvkk0yA [ 61-205-92-8m5.grp4.mineo.jp ]
駅東側の歩道を工事してるけど
木を歩道のど真ん中に植えるらしい

21 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/01(水) 07:52:48 ID:54AnAjtg [ p6e421cc0.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
駅の北側、線路沿い東側の区画に97戸の集合住宅が建つ様です
2100平米に積水のシャーメゾンで2F建てだったかな?

三井の建設中マンションの存在感がハンパない
遠くから見ると要塞に見える

22 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/05(日) 16:55:44 ID:/F2W32AA [ 240d:1a:1d6:2500:f0d8:1c67:bfde:339f ]
中交差点南のウェルシアの隣にサフランができるみたいです。
空き地に事業告知?の看板が出てました。
おおたかの森まで買いに行かなくてよくなるのでだいぶ助かります。

23 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/06(月) 17:32:12 ID:Z3Pdbebg [ softbank126209197245.bbtec.net ]
もう正直これ以上人よりも商業施設誘致してくれないかな。
南流山・セントラルにまた巨大マンションできてもなあ。
駅回りはもう少し大規模にできたと思うんだよな。

24 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/06(月) 19:09:26 ID:8k0RYoYA [ KD182250243048.au-net.ne.jp ]
流山市に進出してくる商業施設ってたぶん難しいと思うよ。

パチンコ屋の出店を断念させた市民運動が怖いと、都内のビジネスコーディネーターが言ってた。

おおたかの森北口の施設に入る企業みたいに、市が税金を減免するとかの優遇措置でお願いしないと無理なんじゃね?

25 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/06(月) 21:22:14 ID:pzUy9SUA [ p6e421cc0.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
もう大きな区画で容積率・建ぺい率の高い区画は残って無いから
あとはそこそこの大きさのスーパーとかが限界でしょう

運動公園地区は計画人口の25%くらいしか、人が入ってないと思うから
今開店しても売り上げは厳しいと思う
あと7〜8年で1万5000人の地区人口増は難しいだろうなぁ

26 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/06(月) 21:29:25 ID:H3pgar0A [ p4030-ipbf1509funabasi.chiba.ocn.ne.jp ]
一杯飲めるところがほしい

27 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/07(火) 08:23:10 ID:xu3y4HUw [ softbank126209246058.bbtec.net ]
早くも学校がパンク警告出てるし
これ以上増えると「住みにくい町」「計画倒れの町」と
将来言われてもおかしくないんだよな。
今、貯水池になっているところに集約して大きな商業施設でもできていれば
一帯のイメージがずいぶん変わったかもね。

とりあえず、おいしい酒の飲める個人店が私もほしい。

28 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/07(火) 13:17:34 ID:nuE2GvkQ [ sp1-75-213-80.msb.spmode.ne.jp ]
>>27
速攻で爺婆常連の居座る入り難い店になる悪寒

29 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/08(水) 16:14:12 ID:7gK5j0TA [ KD182250243006.au-net.ne.jp ]
おいしいお酒が飲める個人店
おいしいご飯が食べられる個人店
おいしいコーヒーが飲める個人店

市民ブロガー達が取材して紹介したら意識高い系が押し寄せて店内の空気がアレになる未来しか浮かばない。

おおたかの森駅前にあった缶詰バーが潰れた理由から学習してないんだよ

30 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/09(木) 00:32:00 ID:jJ7gvKnA [ p4030-ipbf1509funabasi.chiba.ocn.ne.jp ]
あれはママガーだったしなぁ

31 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/09(木) 14:26:40 ID:Hfd4Zi6g [ sp1-75-213-59.msb.spmode.ne.jp ]
>>29
どっちにしても客の回転悪くなるから早晩潰れる。普通にチェーン店が無難なんだろな

32 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/14(火) 17:09:19 ID:dIBTOBsw [ 2001:298:9249::11 ]
運動公園の駐車場が一部(入って左側)だけ工事が終わらないんだけど
何の工事だかご存知の方いらっしゃいますか。

33 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/14(火) 22:20:39 ID:9QVjhWlg [ p6e42bc18.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
お寺の門の前の道を拡幅する工事だったと思う(今は片側通行)
元の擁壁を壊して新たな位置に擁壁を造って
土を入れて固めて舗装だから、少し時間掛かりそう

34 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/15(水) 08:51:26 ID:Q+pcKY7w [ 2001:298:9249::11 ]
>>33

ありがとうございます。
駐車場の一部も道路になるということですかね。

広くなって通行しやすくなりますね。

35 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/21(火) 08:22:07 ID:Z4gsVEnA [ 61-205-9-235m5.grp2.mineo.jp ]
生涯学習センター南のシケインが解消する直線道路はいつできるんだろう?
あの直角カーブたまに事故ってるのを見かける

36 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/21(火) 10:41:37 ID:Z3nhp+5g [ p6e42bc18.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
区画整理事務所の予定だと「平成28年度内整備予定エリア」に入ってるのですが
平成28年度内に整備完了って訳ではないので、来年度持ち越しでしょうね

中交差点〜D2マミーの間の坂道造成も今年度中に終わるかと思ってたら
重機は居なくなっちゃったし、中交差点付近も発掘だけやって今年度は終了かな?

平成29年度末に運動公園→生涯学習センターの道が、宮園まで繋がる予定だから
駅南側エリアの道路造成は、来年度末まで休止かも知れませんね

西平井の流鉄を跨ぐ陸橋を架ける工事も、県の発注見通しに載っているのですが
建設期間が17ヶ月になっているので、4月から工事始まったとしても
早くて来年9月か10月の開通になりそうです

平成29年度末には市内の道路が大きく変わると予想してましたが
1年くらい遅れる可能性もありますね・・・

37 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 01:29:12 ID:moow/Lww [ 240b:11:83a0:4100:b06a:902d:889c:72ee ]
キッコーマンアリーナから生涯学習センターに行く道、センターと駅入り口の交差点で2車線になるが、T字路手前でまた1車線に規制してる意味あるんだろうか?
道路ができているなら規制する意味が無いと思うのだが
TXの柏の葉辺りも同じような車線規制多いよね

38 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 08:27:57 ID:OEGciwpQ [ p6e42bc18.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
仮設ガードレールによる車線規制は、区画整理中のエリアではよく見掛けますね
丁字路交差点の先が未完成とか、交差する道路が未完成の場所では
渋滞発生よりも事故防止を優先して、規制してる様に見えます
(仮設のガードレールは区画整理事務所の所有物みたいです)

駅入口交差点は信号が付いたので4車線でもOK
一つ北側の交差点は信号付くまでは、歩行者の4車線横断が危険だから車線規制
南側の丁字路はスピード出しすぎで、曲がりきれずに突っ込むのを防止する為かな?

結果として短い区間、意味の薄い4車線になってますね

39 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 22:35:47 ID:W9qx+FbA [ pw126253225050.6.panda-world.ne.jp ]
予算ガー、人日ガーっていう事情はあるだろうけど
なんであちこち中途半端に工事を進めるのだろうか?

セブンの周りの道路とか加交差点のタイヤ屋の所が
開通しない限り全く意味がないのに

ならこの辺で言えば
既に用地もある旧フォルクスの所を
全力で作ってその後でもいいじゃない?

あちこちに中途半端な工事途上の所を作るのは
どういう事情なのか

40 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 22:42:58 ID:W9qx+FbA [ pw126253225050.6.panda-world.ne.jp ]
>>37
あとここの丁字路、南下する際は
現状でも大きな問題がない様に思うけど
東から中交差点に向かう時は
右折車で道が詰まってることがままある

広大な舗装済みの用地があるのに
右折車の脇を通り抜け出来なくしてるのが理解不能

41 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 23:20:33 ID:OEGciwpQ [ p6e42bc18.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
運動公園地区の総事業費は745億
そんなお金が一気に下りては来ない
県もお金無いからね

仮に県(区画整理事務所)が一気に道路整備を進めてしまうと
市の道路用地を収用する費用が足りないので、整備されても通れない道路が出来てしまう

上下水・雨水管を整備する金が足りないと、後整備(二重工事)で余計な費用が掛かってしまう
市の毎年の予算(土木費)にも制限があるので、工事は分割で進んでくれた方がありがたい

西平井の陸橋とかの大きな道路の工事は、区画整理事業とは別の事業で
県の「社会資本整備交付金事業」で造ってる
整備予算は大体5年分割になるので、工事も5年掛かる

この道路も一部は市の負担で整備される
「新川南流山線立体交差事業」として、地元負担金・用地取得費・物件移転補償費が
平成20〜28年の土木費(道路整備費)から、計4億2300万くらい費用が出てる
この費用も数年で分割しないと用意出来ない・・・結果道路整備には時間が掛かる

42 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 23:35:41 ID:OEGciwpQ [ p6e42bc18.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
>>40
そこは東西の道路を片側1車線分しか、用地収用してないからだと思う
今使ってない方の道路は市の所有する土地(市道)ではないので、右折レーンを整備出来ない
(4車線化道路未完成エリアの車道幅は、昔の道路の幅と同じなのかも)

市の所有地でない道路部分で事故が起こると、警察が交通事故介入出来ない
だからガードレールをちょっとズラして、車道幅を広げることも出来ない
区画整理中ってのは色々不便なことが多い

43 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 23:39:15 ID:W9qx+FbA [ pw126253225050.6.panda-world.ne.jp ]
>>41
あー、ごめんなさい
県、市の予算と計画が別れていることが
考える前提に入っていなかったかも

でも一般住民の目からそんなことは見えないし
中途半端に放置されている所が多いのは
事実ではないでしょうか?

44 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 23:45:30 ID:W9qx+FbA [ pw126253225050.6.panda-world.ne.jp ]
>>42
ごもっともだけど、今は路側帯の幅もないし
恐らく完成後は歩道もあるだろうから
丁字路が十字路になった時の道の分と歩道の分で
余裕で車が通り抜けられるようにはできると思う

45 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 23:47:57 ID:W9qx+FbA [ pw126253225050.6.panda-world.ne.jp ]
>>41
というか、南北を宮園まで通した後にも
東西に右折レーン作らないつもりなら
あなたの言う通りだけど、まさかねえ

46 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/22(水) 23:55:38 ID:W9qx+FbA [ pw126253225050.6.panda-world.ne.jp ]
>>42だった

47 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/23(木) 00:30:28 ID:wCW6MoRg [ p6e42bc18.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
もちろん完成後は東西道路は南側も歩道が出来る(でも今は暫定片側1車線)
計画図を見ると野々下思井線は中交差点から、芝崎のセブンイレブンの交差点まで
道幅が広いので4車線化もしくは、交差点から東側は歩道幅が広い道が出来る
でも今は区画整理中・・・市の用地収用費が無ければ右折レーンも無理
(平成28年度の整備予定エリアにはなってたんだけどね・・・整備されなかった)

道路整備の進め方に不満があるなら、区画整理事務所に聞いてみたら?
基本的に区画整理事務所は、工事情報を細かく公開しない(遅れることも多い)
区画整理エリアの道路工事や交差点整備は、他の市内の都市計画道路の整備と違うから
市民側の要望とか警察側の利便が通らない面倒な事業だと思う

まぁ東西道路と南北道路の整備が同時に完了するのを祈るしかないね
ちなみに南北の中駒木線は平成29年度完成予定と市長は言ってる
東西の野々下思井線は不明
新川南流山線の4車線化全通は平成30年かなぁ?と予想

48 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/23(木) 12:49:46 ID:JoDV9w9Q [ 61-205-94-185m5.grp4.mineo.jp ]
>>41
詳しいねえ
関係者ですか?

センパ駅周辺の工事はゆっくりだけど
おおたかの森・センパ間の土地の開発スピードはなかなかすごい
あそこ一気に一軒家やアパートが立ち並びそう

49 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/24(金) 08:05:00 ID:2PXHdxOg [ p6e42bc18.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
いえいえ・・・近所の開発や新しい道路が出来るのを楽しみにしてる一般人です

西平井陸橋の橋梁上部工事の入札結果が出てました
ttps://www.nikoukei.co.jp/kekkadetail/009834099

やはり16ヶ月掛かる様です・・・早くて来年8月
おそらく平成30年度末の開通になるでしょう

>>39
タイヤ屋さんの東側交差点角地の区画整備が今年8月までになってるので
その区画が完成したら、タイヤ屋さんがそこへ引っ越すかな?
今年度末には「加交差点」南側の道路整備が始まって
平成30年度末に新川南流山線は4車線で全通になる予定かと思われます

50 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/25(土) 02:00:44 ID:kMbTSMfA [ pw126247074052.14.panda-world.ne.jp ]
>>47
もともと市道だった所が市道の筋が変更になり
更に区画整理後はまた歩道を含め市道になると
考えていたけど今の例の丁字路の突き当たりの
舗装済みのところは市でなくて私、有地なの?

51 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/25(土) 02:21:08 ID:kMbTSMfA [ pw126247074052.14.panda-world.ne.jp ]
>>47
まあ区画整理事業事務所に聞けというのは正論だな
どうもあなたに突っかかってるみたいに
なってしまっているけど
内心いろいろ教えて貰って感謝してます

52 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/25(土) 02:30:59 ID:kMbTSMfA [ pw126247074052.14.panda-world.ne.jp ]
ただ、現状で、右折レーン作れ、でなくて
ガードレールを1mずらせばいいだけなんだけど…

53 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/26(日) 08:14:04 ID:SDpPCBOQ [ p6e42bc18.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
>>50
区画整理事務所が管理する県有地なのではないでしょうか?
工事が終了するまでは、市が土地を収用出来ない

南北に横断歩道の無い交差点なので、東側から来た自転車が北へ右折する退避エリアと
信号機(南を向いてる自転車専用の信号機)は設置されてるけど
右折レーンは法律上、交差点に無くても問題ないものだから
右折車両が多い・後続の直進車を塞いでるって理由だけで、仮設造成はされないのでしょう

南側の宮園への道路予定地は遺跡の調査を少しやって
重機で小さな穴を掘って終了しちゃった
あと1年で道路が繋がるのか微妙だなぁ・・・

54 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/29(水) 00:39:46 ID:mG3/aQfQ [ pw126245018139.16.panda-world.ne.jp ]
>>53
現状、右折レーン作れとまでは思ってないですが
右折車がいると後続が摺り抜けられない幅に
なっているのが問題だと思ってます
あと1mの話だから

仰るように県有地と市有地の問題はあるのでしょう
が、あれだけ舗装済みの空き地がありながら
放置しているのは納得できない

行政は縛りがあるだろうから政治の問題かね

55 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/29(水) 18:19:27 ID:mmRmtKLw [ 61-205-2-50m5.grp1.mineo.jp ]
キッコーマンアリーナの交差点がプチ渋滞ポイントになりつつある
休日午前は南からおおたかに向かう車が集中して病院辺りまで車列ができるね
あそこ信号が短いんだよなあ

56 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/29(水) 18:34:49 ID:f4iqy/Eg [ ntchba166195.chba.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp ]
死ぬほど長文垂れ流してる道路厨は何者なの?市役所の暇な小役人かなんかか?

57 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/29(水) 19:42:56 ID:PfZzzHaA [ KD182250243235.au-net.ne.jp ]
別に何者だっていいでしょう

58 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/29(水) 20:30:08 ID:oIeFUUyQ [ FL1-125-196-145-245.chb.mesh.ad.jp ]
うん。住人としてはかなり役立たせていただいてますよ!

59 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/30(木) 09:46:51 ID:okirN4VQ [ p7967361e.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
>>56
野田の山崎貝塚から勝手に土器の破片を持って帰っちゃ駄目ですよ

>>55
南側の4車線化を進めないと、横断出来る車の量を増やせないですね
お寺さんは建て替えるとか、曳き家をして建物をズラすなどの計画は無いのかな?
神社は氏子さんの合意とかであっさり移築するけど、お寺さんはどうなんだろう

60 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/30(木) 19:38:14 ID:UDyZBgdg [ 2400:402e:8ed9:2b00:40ba:e8e6:cf71:db5a ]
アリーナのとこのお寺は、
3月の区画整理事業の説明会でも話題になってた。

檀家に話が全然こないんだけどなんで?
みたいな質問に対して住職から止められてるとか回答してたかな。

住職とは何回も話はしてると言ってたから揉めてるんだろうね。

61 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/30(木) 23:30:32 ID:okirN4VQ [ p7967361e.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
そうかぁ・・・お寺さん横の4車線化は、第二期後半整備エリアで
27〜29年の整備予定範囲だけど、無理かも知れないね
諏訪道(県道)沿いは古くからあるお寺さんや神社が多いからね

62 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/31(金) 00:37:44 ID:D7UoMh1w [ pw126247208051.14.panda-world.ne.jp ]
税制で非常に優遇されてるのに
公共の事業で私有と同等にゴネられるのって
おかしくないですかね?

63 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/31(金) 00:52:38 ID:zK84/6wA [ ntchba166195.chba.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>59
持って帰れる状況にあるって書いただけで土器の破片持って帰ったなんて1mmも書いてないのだが。読解力0だな。
誰とも言ってないのにどっかで見た書き込み丸写しで嫌味言ってくるとか市役所の小役人は図星か。長文垂れ流して一人悦に入ってないで真面目に仕事しろよ税金泥棒。

64 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/31(金) 08:21:54 ID:Kx4t1RiA [ KD118152058175.ppp-bb.dion.ne.jp ]
まぁまぁここは2chちゃうしそんなカッカせんでも

65 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/32(土) 22:17:51 ID:dPHRG5ng [ softbank126066240184.bbtec.net ]
ヤオコーの建設も始まって多少は買い物が便利になるかな。
個人的にはBIG・Aがほしいね。

66 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/03/32(土) 23:30:27 ID:jvONovhQ [ KD111100068111.ppp-bb.dion.ne.jp ]
私はOKストア希望

67 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/02(日) 19:55:13 ID:vZkbBIHA [ 240f:0:3f45:1:2121:a7ad:4597:ab2 ]
地元じゃないけどあそこら辺の開発に大いに興味持ってる者としては長文さんの情報はありがたい。

それよりなんか子供みたいに突っ掛かってるヤツの方がウザイし消えてほしい

68 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/03(月) 10:29:51 ID:KF3I+GuQ [ p7967066a.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
グーグルアースの衛生画像が2015/11/28から2016/12/05に更新されました
このスレッドエリアの大きな変化は

運動公園の旧体育館が解体されて、防災広場になった
アリーナの屋根に文字がペイントされた
三井のマンションの土地が造成中から建設中になった
駅前の学校が開校したのと、病院の立体Pが出来た
おおたかの森小中学校に近いエリアは住宅が増えた

てな感じでしょうか・・・グーグルマップの画像も数日後には更新されると思います

69 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/03(月) 10:43:51 ID:KF3I+GuQ [ p7967066a.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
衛生ではなく衛星でした
西平井のバースディ辺りも変化していってますね

70 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/03(月) 23:22:44 ID:H/23mC7Q [ 2400:2411:99c1:6200:c0d5:47c:401d:5d7e ]
運動公園近くにコンビニを作って欲しい。
利用するからお願い作って

71 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/03(月) 23:35:20 ID:tPPAnkQA [ KD111100068111.ppp-bb.dion.ne.jp ]
>>70
そうね、駅前から運動公園の間に
あってもいいと思う。

72 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/04(火) 21:02:59 ID:SwjDLamw [ pw126247194215.14.panda-world.ne.jp ]
東葛診療所横の建築中の1Fがコンビニかなと思ってたけど
勝手に期待してただけか。

73 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/04(火) 21:05:49 ID:EgfrH/fA [ 61-205-107-187m5.grp5.mineo.jp ]
>>70
何度だって書くぞ!
本当にコンビニ欲しいです
TXによくある、改札向かいにある深夜は営業しないミニコンビニでも良いので……

74 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/04(火) 23:22:24 ID:AydLAlNg [ KD111100068111.ppp-bb.dion.ne.jp ]
>>72
え、違うの?
勝手に期待してた。

75 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/06(木) 03:03:25 ID:mXc6h1Xw [ softbank221034174054.bbtec.net ]
駅前ガード下を空けとくのが本当に嫌い
1.2年なら分かるけど10年も無駄な空き地で
チャリ置き場を追いやっている

76 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/06(木) 03:11:24 ID:mXc6h1Xw [ softbank221034174054.bbtec.net ]
あとこれは言いづらいが、駅の隣を保育園や
幼稚園とかにしているのも意味不明

隣の隣とかならまだ分かるけど

77 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/06(木) 03:25:37 ID:mXc6h1Xw [ softbank221034174054.bbtec.net ]
本当、市としてセントラルパーク地区とかいう
イメージ図みたいなのは見た事があるけど
余りに違っている

西側は保育園、精神施設というのが完成形なの?

あとこれら詳しくないけど
ケーヨーが横向いてたりとか
飛地山がただ木を切っただけとか
実際は市政の怠慢じゃないの?

78 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/06(木) 09:43:56 ID:LSSp3QVQ [ p6e42bca9.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
>>75
駅入口正面のガード下?・・・そこはTXが所有する店舗予定地でしょう
もっと乗降客が増えれば商業施設が入る(子育て世代が増えれば保育所とかが入る)
2016年4月〜2017年2月平均のセンパ駅の乗車人数は4,354人(多い月で4600人)
駅前ロータリーに店を構えるには、人が少ないんじゃないかな?

>>76-77
駅前や駅ナカに保育園は普通だと思う

精神施設と言うのは病院(医療施設)のこと?
これからは医者(医師の通勤手段)を確保する為に、公共交通機関に近い病院の方が有利になる
TX沿線ではそれを見越して駅近に病院を誘致してる

柏市の現市立病院→柏の葉移転は地元の反対で失敗したけど
柏市は小児科医を増やして小児救急対応の市民病院を設立したかった
その為の通勤医師確保で、駅近移転を予定してたんだけどね

ケーヨー(借り主)&マミーの土地は県有地と個人の土地
企業庁所有地5,309+個人私有地9,253平方メートル
市の土地じゃないから建物の向きについて市は口出しは出来ないでしょう

市役所南側マンションの建設凍結はデベロッパーの方針
建設費高騰と2020年に出来る物件が売り抜けるかの不安
(オリンピック以降は都内のマンション価格が下がり、都心回帰が加速すると予想されてる)
建設費高騰はそのまま販売価格の上昇に繋がる
市役所前とTX駅付近で価格差が無かったら売れないでしょう

大型マンションは建てるのに丸2年は掛かる(地元説明会&合意も含めると更に半年以上)
建ててる間に金利も需要も変わる可能性がある時は計画凍結される

79 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/09(日) 21:51:14 ID:v1MAXifA [ 61-205-1-217m5.grp1.mineo.jp ]
西側ロータリーの桜きれいだなあ

>>75
あのガード下そこコンビニだよね

80 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/22(土) 23:09:02 ID:CAI3Borw [ p7967362b.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
千葉県土整備部の平成29年度発注見通しに
流山区画整理事務所(木地区と運動公園地区)の発注予定が94件出てるそうです

運動公園地区の一例として
【市街地整備課】
▽流山都市計画運動公園周辺地区公共下水道(雨水)管渠布設工事(運公H29−1)
(流山市)=[工種]土木一式[工期]7カ月[概要]雨水管渠布設工事[発注時期]第1四半期

多分新しく整備される道路の下に埋設される下水(雨水)の配管工事だと思われるので
病院から宮園へ抜ける道路下の、水道管工事だと思います

配管工事が第2四半期から工事が始まったとして、工期が7ヶ月なので
道路整備工事を含めると、今年度末の中駒木線開通はギリギリ間に合わないかも・・・

81 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/25(火) 22:04:33 ID:PMeGaGZw [ p7967362b.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
東葛病院の交差点から南側へ向かう中駒木線の造成工事が始まりました
粗造工事として7月31日まで、台地を切り開く工事を進める様です
その後>>80の下水(雨水)管工事が続くと思われます

水道管埋設に7ヶ月は工期として長すぎる気がするので
宮園の東側に新設される調整池までの、道路外の排水管工事も含めての工期かも知れません
第3四半期頃に中駒木線の道路造成工事が発注されれば
宮園までの道路開通時期がハッキリすると思われます

82 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/27(木) 09:38:56 ID:76zP98jw [ p7967362b.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
生涯学習センター東側に残ってる、農家さんの長屋門の解体が始まってました
重機バリバリではなく足場を組んでバラしてるので、移築か古民家廃材として再利用されるのでしょう
クランクを解消する部分の東西道路は、水道管の埋設工事をやっています

加交差点近くのタイヤ屋さんの丁字路東側の区画に、残土が運び込まれています
(宮園へ繋がる道路工事の台地を削って出た残土かな?)
4車線道路や区画整理の際に、谷地を全部埋めて平らに均してしまうのかも知れませんね

83 名前: 投稿日: 2017/04/29(土) 21:16:28 ID:cG/JqK/Q [ softbank219190188059.bbtec.net ]
「第3回 前ヶ崎の城ふれあい祭」開催!

日時:5月3日(水・祝) 09:00〜18:00(注)

会場:流山市前ヶ崎411−1 木谷工業(解体業者)敷地内

司会:ハロー植田(吉本興業)

ゲスト:酒井法子(2年連続出演!)、亀田大毅(ボクシング元世界王者)、
     時田雅義(ドリフトレーサー)、コズミック☆倶楽部(柏のご当地アイドル)、
     市立東部中学校吹奏楽部、他

会場へは流山セントラルパーク駅より東武バス「南柏駅西口」行に乗車、
「前ヶ崎城址公園」で下車してすぐです。

(注)これはイベント全体の時間です。
   ゲスト個別の登場時間は主催者(04・7146・2840)に確認して下さい。

84 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/04/30(日) 17:07:02 ID:1ar21+aA [ p1413071-ipngn8001funabasi.chiba.ocn.ne.jp ]
駅前のスターツ工事中のビルは何の店舗入るのかしら。
コンビニとの噂本当がったら嬉しい。

85 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/02(火) 20:56:30 ID:Gge/vBrA [ 61-205-6-228m5.grp1.mineo.jp ]
駅東側ロータリーのおしゃれ街灯が使われ始めたね

86 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/03(水) 00:28:53 ID:DX69JMtQ [ softbank221034174009.bbtec.net ]
駅前コンビニもいいけど、ドトールとかサブウェイとか
作ってくれないかな〜。それで外の席があれば
ワンコ散歩するついでにお茶ができる。

87 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/09(火) 20:12:27 ID:v81l1JSw [ 61-205-100-46m5.grp5.mineo.jp ]
>>86
まあセンパ駅レベルじゃできないだろうね
もっと集客できる駅じゃないと

88 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/09(火) 21:35:19 ID:Rv/b9jIg [ pw126205003241.3.panda-world.ne.jp ]
駅西側のロータリーにあるコインパーキングにマンションの事業計画が出てますね。
店舗も併設するみたいで5区画って書いてあったかな?
チェーン店の喫茶店とか入ればいいんだけど
狭いから不動産屋とか薬局になりそう

89 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/16(火) 01:25:23 ID:hE3UJnZA [ 240d:1a:251:b300:1f6:2ff3:9d81:e80a ]
加交差点造成盛り土すごいね!
前のレスでタイヤ屋さんが移るとこかもって書き込みあったけど、どんつきの変なとこより交差点に移動した方が良い店舗になりそうですね。
あの道が通ればすごい便利になるなぁ

90 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/16(火) 07:23:30 ID:JfkNhTNA [ 240d:0:3f32:4400:d96:d574:6653:be11 ]
>>89
タイヤ屋さんの移転も必要だけど、道を通すにはその奥にある造園屋さんもどかないとだよね?
セブンの隣の区画から仮で道ができてるけど、一度造園屋さんで止まってるし。
タイヤ屋さんよりもこっちの方が動かない気がしてならない。。。

91 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/16(火) 08:41:11 ID:cIx8qn9Q [ p7967087a.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
平成29年の流山市発注見通しに、こんなのありました

道路築造工事(H29-5)場所/思井地先 土木一式工事 期間150日 
道幅W=16m 長さH=226m 発注予定時期/第一四半期

場所は「中交差点」からマミーマート手前の墓地辺りまでかな?(直線で約220m)
ここは片側4車線道路の区間なので、とりあえず北側半分だけ造成するのだと思われます

92 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/16(火) 22:04:41 ID:cIx8qn9Q [ p7967087a.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
もう一つありました

道路築造工事(H29-3)場所/思井地先 土木一式工事 期間100日
道幅W=16m 長さH=250m 発注予定時期/第3四半期

こっちは年度末完成予定みたいですが、上の道路の2→4車線化工事かな?
まだ移転の済んでない家があるので、もしかしたら翌年に先延ばしになるかも

93 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/17(水) 00:01:36 ID:9gYIEhaQ [ 240d:1a:251:b300:41fb:fb42:14c8:b539 ]
>>90
造園屋さんも長くやってそうだから大きく場所を変えると営業に支障をきたすだろうから、
タイヤ屋さん同様区画整理後平行移動するのかな?
あんまりごねすぎるとそれこそ営業に支障をきたすから経営者はちゃんと判断済みでしょう。

94 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/30(火) 23:59:52 ID:V2IpVo2g [ softbank221034174054.bbtec.net ]
センパ駅と流山駅の間じゃなくて
坂下の西平井?の方のセブンと
バースデイがある交差点のところ
国有地という立札が立ってるんだけど何だろう

95 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/31(水) 00:15:58 ID:DFcMdYNA [ 240f:1f:4c25:1:acda:bae7:4161:ade6 ]
>>94
新しい赤ちゃん屋さんの向かいだよね
何なんだろか

96 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/05/31(水) 13:20:33 ID:M9z+O3Jg [ 115-179-71-55.chiba.fdn.vectant.ne.jp ]
つけ麺の美味しいお店有りますか?

97 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/06/01(木) 10:11:09 ID:F73wdcXA [ p7967087a.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
2017年3月のTX一日平均乗車人数が発表されたので
平成28年度の一日平均乗車人数を計算してみました
公式発表では数が変わるとおもいます

センパ駅・4358人/1日(前年+775人/1日)

東葛病院が開業したので、一日600人くらいは駅⇔病院利用者が増えた様です
前々年度・前年度比が+164人だったので、入居者による駅利用者は+175人くらいでしょうか?
残念ながら柏たなか駅の乗車人数(4416人)を追い越すことは出来ませんでした

98 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/06/01(木) 21:15:28 ID:qfyJJTvA [ KD182251241019.au-net.ne.jp ]
柏たなかにも病院できたからなぁ…

99 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/06/01(木) 23:55:36 ID:F73wdcXA [ p7967087a.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
病院や私立学校児童の駅利用者数は、それほど変化しないと思われるので
転入者増からの乗車人数増加率を、毎年4.5〜5.0%と仮定して
あと3年で5000人/1日に到達すると思います
(三井のマンションが完売してくれたら2年で到達出来るかな?)

100 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/06/04(日) 13:00:21 ID:erm1WyLA [ 2001:268:c06b:3316:94ab:8eac:d699:e14a ]
来週NHKのど自慢
キッコーマンアリーナから生放送

101 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/06/12(月) 08:01:44 ID:hL42XU/w [ 240d:0:3f32:4400:555e:ac2c:32cc:1f39 ]
のど自慢って採点方法が謎。

102 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/06/12(月) 11:54:40 ID:gZ8SHacA [ 2001:268:c06b:1b99:4127:bd8e:4ca0:eedb ]
昨日ののど自慢はひどかったね市政50周年のイベントなのに優勝者は野田からきた人
流山市民があまり出ていなかった。

103 名前: がんばろう日本人! 投稿日: 2017/06/23(金) 08:25:57 ID:GsGjcnGw [ p7967087a.tkyea126.ap.so-net.ne.jp ]
県報に運動公園地区86街区4-1画地(831.86u)の保留地処分入札が出てた
場所はおおたかの森へ向かう4車線道路のヤオコー交差点手前の右側
(ヴェルジール市野谷って言う1Fが介護施設?の集合住宅の向かい側)

最低落札価格が1億3226万5000円と出てるので、地価は15万9000円/uくらいですね
駅から離れてるけど4車線道路の沿道地は、やはり地価が少し高い気がします
両隣がアパートなので、そこも集合住宅になるかな?

名前: E-mail(省略可)
read.cgi V2.1(PC) 2013/05