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◆岡山の都市再開発を語ろうよ! 地上191m◆
1 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/12/12(火) 23:25:45 ID:kHCA5iLg [ i58-89-119-198.s41.a033.ap.plala.or.jp ]
岡山都市開発の「台風の目」とも言えるイオンモール岡山がオープンしてから1年3か月が経った。
イオンモール岡山と同じ岡山駅前圏では、旧OPA跡4Fに表町からオタクショップの移転や、中四国地方初となるのアニメイトカフェのオープンが決まっている。
また、閉鎖が決定している代々木ゼミナール岡山校跡には、中四国二番目となる駿台予備校の入居が有力とされており、岡山駅周辺の都市開発に若干ながら進展が見られる。

一方、イオンモール開業に伴い危機感を強める表町界隈では、街ゼミの開催やOmotecho Style Storeの開店など、対抗策が次々と打ち出されている。
表町地区における川崎病院の大規模新築移転の追い風にうまく乗ることができるかどうかにも、注目が集まる。
表町の今後はどうなるのか。イオンモールの一人勝ちになってしまうのか。

それ以外にも、巨艦店の圧倒的な集客力を追い風に、多数の再開発構想が浮上している。
路面電車の駅前乗り入れ、吉備線のLRT化、めぐりんの新路線(県庁めぐりん)、北長瀬駅周辺の再開発など、都市交通の動きも活発化。
また柳川交差点では、老朽化の激しかった柳川ローターリービルを取り壊し、21階建ての高層複合ビルへ立て替えることが決定している。
さらに岡山駅西口近辺では、朝日医療学院が奉還町に新校舎を建てることが発表されており、続報が待たれる。
いま、街が大きく動き始めた岡山の、都市再開発を語ろうよ!

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ttp://www.geocities.jp/okayamakaihatu/index.html

前スレ
岡山の都市再開発を語ろうよ! 地上190m
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1484198120/l50



472 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/04(土) 23:06:11 ID:wM1CigAg [ 106171076033.wi-fi.kddi.com ]
>>469
岡山ハリウッドマリーンズになるん??

473 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/05(日) 01:04:43 ID:tjXGiu7w [ pl1824.ag0708.nttpc.ne.jp ]
野球誘致はもっとやってもいいよなー

474 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/05(日) 12:39:59 ID:cJll1ctg [ i58-95-64-176.s41.a033.ap.plala.or.jp ]
マスカットスタジアムは、本当にもったいないよな。
サブ球場も立派だし、駅からも近いし早島ICと倉敷ICからも近い。

475 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/06(月) 21:20:03 ID:IEQeJE9Q [ 124-47-97-116.cidr4.kct.ad.jp ]
>>467
イトーヨーカドー跡地でも現在地での建て替えでも様々な選択肢があるのに何で不便な
所にわざわざ移転するのかと

476 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/07(火) 03:27:59 ID:eWJltt8A [ 5Hu0S33.proxycg012.docomo.ne.jp ]
新市民会館は他県から来たりする人も多いから駅から遠くて廃墟のような場所で申し訳ない。

477 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/07(火) 17:29:25 ID:4kZNW+Tg [ p830097-ipngn200310okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp ]
岡山駅出て桃太郎大通りをずーっとシンフォニーホールまでいって、
そこから商店街に入ってずーっと奥まで 遠いな
どんどん寂れていくからほんとにこっちでいいのかなって思っちゃうな

478 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/08(水) 14:23:27 ID:h+PpXEMg [ M014013032224.v4.enabler.ne.jp ]
岡山駅ってもっと表町に近い方にできる予定だったって本当?
地元住民が蒸気機関車の煙を嫌って、作らせなかったとか?

479 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/08(水) 20:59:53 ID:+grhNcGg [ KD106157122187.ppp-bb.dion.ne.jp ]
その昔、駅は迷惑施設だったからね。

480 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/08(水) 21:00:59 ID:+grhNcGg [ KD106157122187.ppp-bb.dion.ne.jp ]
駅というか鉄道そのものが迷惑

481 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/08(水) 23:09:44 ID:MwsgK+vA [ M014013035064.v4.enabler.ne.jp ]
その通り
田舎町はどこも駅は街はずれにある
一通り鉄道網が完成すると、沿線開発が大きな商売になることに気が付いて駅前が流行りだす

482 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/09(木) 05:40:51 ID:7gNisAxQ [ p185157-ipngn200205okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp ]
しかし、地方都市で駅前発展型って少ないよな。

483 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/09(木) 08:05:59 ID:aNGnZrCw [ KD014101175153.ppp-bb.dion.ne.jp ]
>>478
現在地より近いとなると市街地ぶった切る必要があるから
大阪城みたいに岡山城を工廠含めた陸軍の拠点にする計画でも無いと眉唾だなあ

484 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/09(木) 16:07:23 ID:vV8W74lg [ fw.kurashiki-oky.ed.jp ]
>>478
建前
用地買収が面倒だから都心のど真ん中を外しただけ。
買収が面倒なのは今でも、石井小学校の南なんて、とっとと4車線化しろよとw

485 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/10(金) 09:29:06 ID:xR/K20rA [ 58.239.69.115.shared.user.transix.jp ]
岡山に関しては当時の市街地と川の問題で今のルートが最短となる。近づけようとしたら用地買収が一気に増える。
鉄道忌避があったとすれば途中の宿場町や港町の方。

486 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/10(金) 10:19:47 ID:HTp3giEQ [ p856080-ipngn200313okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp ]
>>478
北前船の寄港地として賑わっていた玉島に線路引こうとして
地元民から大反対運動が起き、
当時はド田舎であった爪崎に
玉島駅(現在の新倉敷駅)作ったのは、至極有名な話。

岡山駅については485の通りで、そもそもあそこがベストルートだと思う。

487 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/10(金) 16:05:12 ID:niQA3AAw [ fw.kurashiki-oky.ed.jp ]
表側に新幹線ホームを造った理由を知りたい。
姫路や広島は駅裏を新幹線口として整備した。
小郡(新山口駅)裏なんて、かつての農村が今じゃ山口一のオフィス街だとかw

488 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/10(金) 20:13:30 ID:TWFdnRdw [ 124-47-111-27.cidr4.kct.ad.jp ]
岡山桃太郎空港って…

489 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/10(金) 20:54:42 ID:+symGy7w [ host240.29.yct.ne.jp ]
山口県小郡駅へは独身時代出張で行った。まことに不便なところで
小郡駅は、大豆畑の真ん中だった

490 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/12(日) 06:30:01 ID:qyE/lQ8Q [ opt-183-176-103-172.client.pikara.ne.jp ]
早島コストコの信憑性やいかに。

491 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/12(日) 09:58:14 ID:crzJ/Rsg [ mno5-ppp2120.docomo.sannet.ne.jp ]
青江ジャスコ跡地は全然手付かずだけど、どうなったの?

492 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/12(日) 11:43:36 ID:SO0w1u3Q [ p706236-ipngn200302okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp ]
こないだ早島とおったら、下着屋潰れてたなあ 
彼女できたらエログッズ買いに行こうと思ってたのに

493 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/12(日) 11:49:38 ID:UKGQn8OA [ 5Hu0S33.proxycg002.docomo.ne.jp ]
店主が捕まったのニュースでしてたよ。違法DVD販売だったかな?中庄マック近くの下着屋も閉店してたな。

494 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/12(日) 16:03:19 ID:yT7XL4kQ [ fw.kurashiki-oky.ed.jp ]
実質的には、大人のおもちゃ屋さん。

495 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/12(日) 16:24:23 ID:JuYVp22w [ i220-108-28-216.s42.a033.ap.plala.or.jp ]
>>467
ただでさえイオンができたせいで駅前通りが渋滞凄いのに
会館なんかできたらイベントのたびに交通がマヒするぞ

496 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/12(日) 17:00:24 ID:hg5sdE+A [ ONI-119-47-105-110.oninet.ne.jp ]
>>493
そんなことになってたのかw

497 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/12(日) 18:09:44 ID:e2S3hw8A [ KD119106184140.ppp-bb.dion.ne.jp ]
早島コストコの噂ってどこからでたの?

498 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/12(日) 21:21:53 ID:rrdCn3NA [ p185157-ipngn200205okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp ]
>>497
http://momocharosan.blog.jp/

これ、お気に入りに入れていつも情報チェックしてる

499 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/12(日) 22:52:22 ID:jMOJnZSg [ 210.173.87.118 ]
あくまで噂なんだろうけど、早島のバイパス沿いにコストコとかやめて欲しいわ。
ただでさえバイパスが混む所なのに、そこにコストコとか出来たら余計に渋滞するわ。

500 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/12(日) 23:07:39 ID:rrdCn3NA [ p185157-ipngn200205okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp ]
渋滞なんかよりコストコっしょ。

501 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/13(月) 10:54:40 ID:a07Mo3+A [ p856080-ipngn200313okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp ]
噂じゃなくて、単なる個人的な希望だけでしょ、そのサイト。

大規模小売店舗が建てられるだけの広大な立地は
早島にはもう残っていません。

インターチェンジの北側とか、
ハローズ倉庫の裏は市街化調整区域なので×。

コンベックスなどがある総合流通センターも
用途が倉庫業を行うものに限られており、小売業は不可です。

502 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/13(月) 15:10:50 ID:+UrS7CBw [ ac074026.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]
小売業って不可ってコンビニはいいのか?
近くのなんたらベットも直売してたぞ、おもちゃ屋も

503 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/13(月) 16:40:48 ID:OtYBDPWA [ 211.14.217.173.eo.eaccess.ne.jp ]
てす

504 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/13(月) 18:44:02 ID:U79haKHQ [ ONI-119-47-105-110.oninet.ne.jp ]
今更早島にそんなでかいもんこないわ

505 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/13(月) 19:32:23 ID:ASTp50SQ [ KD014101175153.ppp-bb.dion.ne.jp ]
稼動したばかりの物流施設とか地形とか無視されると
信用出来無くなるね

506 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/14(火) 05:02:14 ID:7hqU287A [ p706236-ipngn200302okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp ]
コストコはいいや 食料品ならほかでも買えるし
IKEAが欲しいなあ たぶん中四国は出店なし?
岡山に一店建てれば四国のお客さんも電車でこれるよ

507 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/14(火) 08:39:59 ID:TKRGSkZw [ p856080-ipngn200313okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp ]
>>502
イオンのような大型小売業が×ってだけで、
そこで働く人の為の小さな店とかガソリンスタンドは可能。

ベッドやオモチャ屋は、団地内に”卸売業”で入居しており、
個人にも卸売(直売)しているって形態じゃないのかな。たぶん。

>>505
「早島 都市計画」で検索すれば、
早島町地図情報提供サービスが出てくる。

ここで、都市計画マップを選択すれば、
都市計画図面が閲覧出来る。

めぼしい土地は、市街化調整区域しか残ってない事がわかるだろう。
この調整区域とは、原則として一切開発が出来ないのだが、
例外として「特定流通業務施設」は出来る。

508 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/14(火) 09:38:40 ID:/fDhBKUw [ KD014101175153.ppp-bb.dion.ne.jp ]
>>507
逆に受け取ったみたいで済まない
噂をそういったサービス・地図・現地の観察と比較して
怪しい区画を浮かび上がらせる過程が無いとダメだよね

無津の交差点に円を描くとか
過程を経たら絶対に出来無い

509 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/15(水) 09:13:30 ID:wcMC7CWg [ ac074026.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]
でもさー今更マジコストコいる?
おれはあのホットドッグは食べたいと思うけど
正直金払ってまで会員になる気はないわー
IKEAもニトリとナフコがあるからどうでもいい

510 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/15(水) 09:23:03 ID:ayQ1tuEw [ ONI-119-47-105-110.oninet.ne.jp ]
岡山の土地柄には合わんよね
わしゃーあねぇな会員にゃあならん

511 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/15(水) 13:32:23 ID:VUeiTYsw [ p185157-ipngn200205okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp ]
あって悪いもんじゃない。

512 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/15(水) 14:00:25 ID:Bjdtvu1A [ p2036216-ipngn201011tokaisakaetozai.aichi.ocn.ne.jp ]
岡南に出来るカインズが楽しみだ
スーパーのベイシアも併設されるかな?
ハッピータウンがあるからないか

513 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/15(水) 16:02:29 ID:ARrv7kaA [ fw.kurashiki-oky.ed.jp ]
あの辺で都市再開発なんてせいぜい大元・西市あたりまでだと思うんだが。
違う?

514 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/15(水) 19:15:55 ID:j4ng80Aw [ ZG062183.ppp.dion.ne.jp ]
東岡山とか西大寺方面は何か無いの?

515 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/15(水) 19:44:54 ID:rqdUeVuw [ p706236-ipngn200302okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp ]
東岡山のブックオフでかくね? あそこでなければ諦める

516 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/16(木) 16:06:24 ID:7I0XeIMQ [ fw.kurashiki-oky.ed.jp ]
高島駅前の市営住宅ニコイチを再開発して、市民会館用地を生み出せばいい。

517 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/17(金) 17:58:40 ID:D5MpER+g [ M014013032224.v4.enabler.ne.jp ]
北区勢力が市民会館を中区相手に手放したりしなくない?

518 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/19(日) 00:07:52 ID:7yu8q8Hg [ 5Hu0S33.proxycg005.docomo.ne.jp ]
表町が横槍を入れなかったら良かったのになぁ‥

519 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/19(日) 10:22:45 ID:kWjz8JNA [ ONI-119-47-102-123.oninet.ne.jp ]
東区と中区は再開発とかいうより、道路を広げて車線を増やしてほしい。
渋滞がひどい。

ノーマイカーデーなんてやるなら、まず岡山は電車の本数を倍増させてからにしてくれよ。

520 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/19(日) 11:30:20 ID:iG1fQSOw [ ONI-119-47-105-110.oninet.ne.jp ]
バスは本数ねぇしそのバスも渋滞できやしねーのに
ノーマイカーとかアホやろ

521 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/19(日) 11:50:48 ID:2Hz5JtDw [ KD106157122187.ppp-bb.dion.ne.jp ]
大きな都市は最寄駅に行くためにバスに乗ります。

岡山市は中心部へ行くためにバスに乗ります。
人口5万程度の地方都市と同じ構造です。

522 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/08/21(火) 00:15:41 ID:+IjuDrrQ [ M014013032224.v4.enabler.ne.jp ]
>>519
国道250号線も、県道28号線も立ち退きさせられる腕力ないですよね。

名前: E-mail(省略可)
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