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□広島住むならどこがいい?11□
1 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2015/05/12(火) 06:09:35 ID:XpSCksaA [ fch176047.fch.ne.jp ]
前スレ
□広島住むならどこがいい?10□
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1400221684/

広島・岡山「人気住宅地」ランキング「くらしちゅうごく.Com」調査 
地元で「 高級住宅地」と呼ばれている地区. 
地元で「伸びている地域」と呼ばれている地区.
転居したい場所とその理由
http://www.meoffice.co.jp/pdf/r04_1.pdf
住民数が多くよく知られている地名がランキングされやすい。

地域へのひぼう中傷でしかない書き込み,地域の優劣をつける趣旨の発言
差別的意図を持った書き込みは削除対象として禁止されています。



812 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/04/29(日) 17:16:00 ID:UhNXiRwg [ 121-86-117-141f1.nar1.eonet.ne.jp ]
広島 住みたい街ランキング 2018
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/sumitai-hiroshima2018/

813 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/05/04(金) 23:56:33 ID:T2PVYMgQ [ KD106139003236.au-net.ne.jp ]
転勤族で広島のことが何も分かりません
五日市観音小学区になりそうなのですが、評判はいかがでしょうか

814 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/05/05(土) 23:31:59 ID:DG+1GT1A [ 121-84-42-98f1.osk1.eonet.ne.jp ]
五日市は地方中枢都市広島市内だから田舎というわけでもない。
田舎で生まれ育つと大学に進学しようとする想像力が欠如するという主張や
教育や文化にお金を使うという発想そのものが不在で、
中卒や高卒と言う学歴で満足する環境があるから進学率が低いとかでもない。
学区自体の良し悪しは信頼できる統計情報がない。治安も特筆すべきこともない。
通学している生徒の家庭環境が世帯年収に比例すると考えるならば広島市では平均的だろう。
http://tonishi0610.blogspot.jp/2018/05/blog-post.html

815 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/05/06(日) 01:07:03 ID:xNLDJQKA [ 48.156.197.113.dy.bbexcite.jp ]
終の住処として諸島部に住みたいのだが、やっぱ何かと不便だよね?

816 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/05/06(日) 01:10:40 ID:EQdZP/qA [ 2404:7a87:3c0:3700:40eb:5a0d:be33:522a ]
物々交換の慣習に慣れないと辛いよ

817 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/05/06(日) 01:24:01 ID:xNLDJQKA [ 48.156.197.113.dy.bbexcite.jp ]
>>816
漁業やってるわけじゃないから差し出す物がないw

というか、流通の悪さから物価が高そうなイメージ
やっぱ人口密度の低い地域はコスパ悪いよね?
自分なんて裕福なわけじゃないし

818 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/05/06(日) 04:13:24 ID:BfiH66jw [ 168.81.183.58.megaegg.ne.jp ]
橋が通ってる島ならそこまででもない
江田島とかなら光回線も通ってるし、割とスローライフ実現できるんじゃないか
行政が空き家斡旋してたりするので、住居は手直し必要でもかなり安く抑えられるし

ただ田舎独特の閉鎖感はあるし、4、50でも若手になるので肉体労働を期待されたりもする
定価で品揃え悲惨な個人商店で買い物しないと村八分気味になったりね
足が舟のとこは知らないや

819 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/05/06(日) 17:24:00 ID:MGYvWfsA [ 121-84-49-141f1.nar1.eonet.ne.jp ]
>>817が65歳以上ならサービス付き高齢者住宅を探したほうがいいかもな。
20代前半の女の子が「親達に何かあったら私が介護するように言われている」とか
口にする度に全力でそれは駄目だと介護時の地獄具体例を挙げて説得した、
子供を使えば無料で介護してもらえるわみたいな考え、親や親戚達には丸めてポイしてもらいたい。
地獄しかないから。

820 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/11(月) 05:12:59 ID:ixr3WbZQ [ softbank126141193053.bbtec.net ]
今 住宅メーカーといろいろ話して土地探しています
いざ家建てるとなると「この土地いいかも」と悩んでたら売れるんだとあたりまえのことかもしれませんが痛感しています。
東区がいいなと思ってます

土地価格もあるので無理なとこは無理ですが 住宅メーカーが提案してくれてる空地がある場所が下記です
だいたい40坪前後 駐車場2台
35年ローンが始まります
一応秋までには土地は決めたいとおもっております
土地代はあくまでも提案されてる実際の立地の土地価格なので市場と違うかもだけど

821 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/11(月) 05:13:13 ID:ixr3WbZQ [ softbank126141193053.bbtec.net ]
820です
温品 土地価格「中」平地 住みやすそうだけど駅行くまでが不便 病院やスーパー有
上温品 土地価格「下」角地 全体的に坂で天空 病院やスーパー有
中山新町 土地価格「下」角地 坂 全体的に坂で天空 スーパー近くに無し
中山西 土地価格「中の下」坂で広島高速付近のため騒音や見晴らしが…スーパー近くに無し
山根 土地価格「中」角地 坂 全体的に坂で近所にスーパーがない
尾長 土地価格「上」坂 とにかく治安が悪い スーパー近くに無し
牛田新町 土地価格「上」坂 治安よさそうでアトム有 けど土地が一番高い 病院やスーパー有
矢賀 土地価格「上」 平地 土地が高い 駐車場唯一1台

 実際買うとなると平地がいいのはわかってるんですが平地だと土地代がぐーーんと跳ね上がりますね
坂の上しか手が出ません…
きっと提案してもらってる上記の土地も来月には半分以上売れてるんじゃないかなと
それくらい土地って目まぐるしく変わりますよね

822 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/11(月) 07:44:19 ID:cO0sAEoA [ p575249-ipngn200508niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
>>821
県外の人?
私なら山根・尾長界隈は避ける

あと、なぜ東区なの?
東区も広いから、矢賀と牛田新町じゃ交通網やら学区やらイメージする生活スタイルが何もかも違うと思うけど…
そのへんの情報がないと「そうだね広島は平地が少ないから平地が高いんだよね」としか言えなくて
アドバイスも何もしようがないよ(そもそもアドバイスを求めてるのかもわからんけど)

823 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/11(月) 07:58:55 ID:xIVWOvpQ [ KD106172123170.ppp-bb.dion.ne.jp ]
今は不動産価格は高止まり状態だからね
異常な金額だよ
待てるなら待ったほうがいいとは思うが、、、

824 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/11(月) 08:03:57 ID:ixr3WbZQ [ softbank126141193053.bbtec.net ]
821ですが県外じゃないけどなぜ県外と質問されてるの?
別にあなたに県外と思われてもいいので圏外と思って下さいな

825 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/11(月) 08:08:39 ID:ixr3WbZQ [ softbank126141193053.bbtec.net ]
>>823
そうですかね 実は待って今年なんですよね。
一応821が住宅メーカーから現時点で空地があると提案されてて
ある程度人生設計で今年には土地決めて設計入って来年には新築へと考えています

826 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/11(月) 08:31:20 ID:cO0sAEoA [ p575249-ipngn200508niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
>>824
県内の方でしたか、失礼しました
全てご存じのうえでその候補が並ぶようなら、逆に何もお伝えできることはないですね
ご自身で選んでくださいとしか

個人的には、今は35年ローンで建てるタイミングではないと思うけど、それも人それぞれの判断よね

827 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/11(月) 08:48:01 ID:pFeVqCew [ p2135-ipad202niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
江波最強だって。クリニックは一通りそろっているし
病院も日赤でも広大でも市民病院でもアクセスもいいし
本屋やレンタルビデオ屋は無いけど今はネットで問題なし
電車もバスもあるし。
地元小中も問題無し。県商、舟入にいけば全部自宅から歩いて通学可能。
私学だって自転車でも電車バスでも簡単に通える。
例え城北でもバス2本で行ける。
治安も昔に比べて今はいい。それでいて新築駐車場2台付きの建売が4000万円で
買える。
リフォーム物件なら3000万からある。

828 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/11(月) 16:31:42 ID:ixr3WbZQ [ softbank126141193053.bbtec.net ]
>>826
もう貴方の返信は結構です
私たちは建てたい住宅メーカーがあり その住宅メーカーで家を建てたいとずっと思ってました
で、その住宅メーカーが現在所持してる(私たちが買える範囲の金額)東区の土地を記載しました
県外が悪いか良いか貴方がどう記載してるかわかりませんが
こちらが検討してる土地を書いて 県外ですか?って別に貴方に県外と思われても県内と思われてもどうでもいいです
貴方がどこまで詳しいかアドバイスしたいのか知りませんが
私たちが建てたいと思ってる住宅メーカーの土地は日々変わり こちらも検討範囲を広げたり縮めたりの日々です
住むならどこがいい?という掲示板で 住むなら検討を書いた所存です
貴方にとって私は圏外です

829 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/11(月) 18:34:46 ID:p+f6naLA [ sp49-98-55-17.mse.spmode.ne.jp ]
>>828
後出し多すぎだし何で東区がいいのか聞かれてるのに答えてないし、結局何を聞きたいのかはっきり書かない
そういう相談者はどこのスレでもだいたい叩かれるよ

830 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/11(月) 19:34:02 ID:oR98GHKw [ p410012-ipngn200408niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
何そんなにイラついてんの?
822,626とも普通のことしか言ってないよ

831 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/12(火) 01:19:35 ID:HsM8zD6g [ i60-41-50-181.s02.a034.ap.plala.or.jp ]
東区より府中町がいいよ

832 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/12(火) 12:31:53 ID:FQFRdWBw [ 2402:bc00:116d:5c00:8501:6ebf:8f8a:302e ]
坂道があるところは避けた方がいい。
高齢で運転できなくなったらどーすんの?
東区なんて坂道だらけじゃん。
狭くても平地がいいよ。

833 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/12(火) 13:27:00 ID:sIkVdEaA [ 121-86-115-231f1.nar1.eonet.ne.jp ]
820さんの優先順位は住宅メーカーは決定していると、
住みやすさ 駅近 病院やスーパーが近い 角地 坂<平地 騒音 見晴らし 治安 駐車場が気になると。
例えば、100点中だと駅近が何点の配分なのかとわけて合算してみるといいのではないか。
土地価格は一般的に、駅から近い、形が正方形=きれい、広い道路に面しているなどの特性を持つ土地は高値がつくとされている。
土地取引の流通量が多いほうが少ない地域より適正価格がつく。東区にこだわりがなければ他の土地取引の流通量が多い地域も探すべき。
http://maemuki-blog.com/?p=11710

834 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/12(火) 16:07:22 ID:qAoOYDow [ p3246-ipad28niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
やはり電車バスともにあって老人施設もあり大病院も2メーターで
ほとんど平べったく地価も安い老人の街江波がいいんじゃね?

835 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/12(火) 23:36:01 ID:eF4lZP4g [ p14064-ipngnfx01niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
海田市以外
治安悪い

836 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/13(水) 08:28:09 ID:V/AIpqLw [ p6180-ipad30niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
舟入はどうだろう?舟入南はそこまで高くないし。
広電もあればバスも複数会社ある。
紙屋町も自転車でも行けるし
タクシーも1〜2メーターでいける。
最悪流川からでも歩いて帰れる。

837 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/14(木) 04:45:38 ID:CHC0EJUg [ 59.95.183.58.megaegg.ne.jp ]
舟入川口くらいで結構離れてる印象あるな
もう少し市内寄りだと単身向けの賃貸が多く少し騒がしい
二号線近くだと水商売の人間も多くなる
中心街に近く便利な場所はどこも似たようなものだけど
舟入南辺りからの電車通り沿いは高い建物少なくて開放感はあるね

838 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/15(金) 15:13:00 ID:DTifDrNQ [ 180-147-177-198f1.osk1.eonet.ne.jp ]
広島のニュータウンは僻地ばかり山の上で隔離されたい!?

839 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/15(金) 15:40:21 ID:7lAhC8WA [ p1056-ipad29niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
夢の中区住まいも江波か舟入の2号線以南か吉島かしかないわけで。
予算的に住めるのは江波の自動車がロクに入れない狭い道の奥くらいなもの。
売りに出る土地も家もそろそろ無くなってきているけど。

840 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/16(土) 15:38:00 ID:umsqUYtA [ 182-165-191-62f1.hyg2.eonet.ne.jp ]
2005年から2015年に総人口増加した上で15〜64歳人口も増加 安佐南区 中区
総人口増加したが15〜64歳人口は減少 西区 南区 佐伯区 東区 安芸区 安芸郡 東広島市
人口が減少 安佐北区 廿日市市 安芸高田市 大竹市 山県郡 江田島市 呉市

安佐南区エリア全体がコンパクトシティでもなく西区 南区エリア全体がコンパクトシティから外れているわけでもない

841 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/17(日) 22:15:32 ID:Y3PBARUQ [ om126237017101.9.openmobile.ne.jp ]
舟入って水没しやすかったような?

842 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/17(日) 23:14:56 ID:Ydg5b4SA [ 240f:b2:2eab:1:dc18:87ec:df51:1129 ]
最近はしないよ
地下に調整トンネル掘ったから

843 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/06/18(月) 00:03:31 ID:JpO4O6RA [ 59.95.183.58.megaegg.ne.jp ]
それでも二号線の近くは溢れやすい
工事前は少しの大雨ですぐ冠水してたね

844 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/11(水) 01:29:47 ID:brUTn+2w [ 66.68.168.203.megaegg.ne.jp ]
広島市に転勤して来る予定の人に
ドヤ顔で東広島市に住むことをすすめてたバカは
今頃息してるのかな

845 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/11(水) 02:49:19 ID:IK5GDGdA [ w0109-114-22-201-147.uqwimax.jp ]
舟入・観音あたりは、堤防のかさ上げ工事が完了したので、水没の危険は少なくなりました。

846 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/11(水) 04:37:37 ID:ZPyEbGmw [ 76.235.183.58.megaegg.ne.jp ]
結局牛田だって山沿い地域はみな同じリスク
江波舟入が最高だったな

847 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/11(水) 04:41:53 ID:brUTn+2w [ 66.68.168.203.megaegg.ne.jp ]
今回の大雨では江波にも避難勧告出たよな

848 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/11(水) 07:53:51 ID:pqQAbQTA [ e0109-106-191-4-65.uqwimax.jp ]
江波山があるからね。あの麓に出てた

849 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/11(水) 09:49:10 ID:RCgFHXOw [ sp49-96-4-48.mse.spmode.ne.jp ]
>>844
あんたも心配性だな。

850 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/11(水) 11:27:57 ID:yagEZgeA [ p3220-ipad30niho.hiroshima.ocn.ne.jp ]
江波に住んであの気象台鉄塔の下だけど
崩れたことなんて過去半世紀に1度しかない。
その崩れた場所に今住宅建ちまくりなのは内緒。

851 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/11(水) 12:27:09 ID:GTUXJXeA [ i60-36-133-223.s02.a034.ap.plala.or.jp ]
舟入のココスの前あたり冠水してた気がする
けど気のせいだったのか
そうか

852 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/11(水) 13:04:03 ID:BM1tsa7g [ sp1-75-247-181.msb.spmode.ne.jp ]
ピッピみどり坂最強やな

853 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/11(水) 18:52:48 ID:Mf/lO3fg [ KD106172123170.ppp-bb.dion.ne.jp ]
今は、共働きの困窮者も家を建てる時代だから、危ない土地に新築建ってるよ。

854 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/12(木) 02:28:30 ID:4ALF8TxA [ 66.68.168.203.megaegg.ne.jp ]
「今は」てw
高度成長期からそうなんだけど

855 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/12(木) 08:02:09 ID:HtnlCOSQ [ KD106172123170.ppp-bb.dion.ne.jp ]
今は特にだよ
共働きが急増したのは、不景気になってから

856 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/13(金) 07:18:52 ID:eZStY9Ag [ 66.68.168.203.megaegg.ne.jp ]
今は家を買わない時代だろう

857 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/13(金) 07:45:51 ID:ptYiPWmg [ KD106172123170.ppp-bb.dion.ne.jp ]
年々低年齢化してるぞ
金もないのに

858 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/21(土) 17:55:00 ID:MNF8uLEA [ 182-164-242-7f1.osk1.eonet.ne.jp ]
データえっせい 家賃の中央値の変化
tmaita77.blogspot.com/2018/07/blog-post_20.html

20年前に比べて借家に住む世帯が増えている。
広島の家賃中央値は月3.73万円から4.86万円に上昇

859 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/21(土) 18:33:37 ID:NfCU8tUA [ KD027093030054.ppp-bb.dion.ne.jp ]
不動産は高いよなあ

860 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/21(土) 21:53:37 ID:H0HCkYCA [ 66.68.168.203.megaegg.ne.jp ]
別に持ち家の人が賃貸に移ったわけじゃなくて
よそから転入してきた人たちが賃貸に住んでるだけだろうけど

861 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/22(日) 08:08:16 ID:FEEirEMQ [ sp49-106-216-194.msf.spmode.ne.jp ]
家持ってた高齢者が死んでいく反面、家を買わずに賃貸で済ます若年層が増加

862 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2018/07/22(日) 08:24:40 ID:Y2koUMKw [ sp49-96-10-91.mse.spmode.ne.jp ]
なっ
中区良かったろ
山際なんてダメだったろ
江波も崩れなかったし

名前: E-mail(省略可)
read.cgi V2.1(PC) 2013/05